Bryn Sentrum Utviklingsprosjekt med boliger og arbeidsplasser

Samarbeid for helhetlig utvikling

Bryn Sentrum Utviklingsprosjekt er et samarbeid mellom JM Norge og Entra, som sammen har levert et felles planforslag til Plan- og bygningsetaten. Prosjektet inngår i den større transformasjonen av Hovinbyen, med mål om å etablere Bryn som et regionalt knutepunkt og et av Norges største byutviklingsområder. Initiativet inngår i samarbeidet kjent som «Destinasjon Bryn», hvor både private grunneiere og offentlige myndigheter samarbeider for å ivareta lokale og regionale behov og sikre en helhetlig, bærekraftig utvikling av området.

600 boliger og 5000 arbeidsplasser

Planforslaget omfatter bygging av cirka 600 boliger som skal dekke ulike livsfaser og behov, fra førstegangskjøpere til barnefamilier og eldre, samt etablering av omtrent 5000 arbeidsplasser. Området vil inneholde et variert tilbud innen handel, service og kultur, som sammen styrker Bryns rolle som et levende og moderne bysentrum i Oslo øst. En vesentlig del av prosjektet er utviklingen av 20 000 kvadratmeter tilgjengelige byrom, blant annet parker, torg og møteplasser, som skal erstatte tidligere asfaltområder og legge til rette for inkluderende, grønne og tilgjengelige omgivelser for beboere og besøkende.

Sterkt regionalt kollektivknutepunkt

Bryn Sentrum vil ha en sentral og lett tilgjengelig beliggenhet med integrering av Brynseng T-banestasjon og nærhet til Bryn togstasjon, noe som gjør det til et av Oslos best betjente kollektivknutepunkter. I tillegg planlegges en ny bussterminal for å styrke områdets rolle som et regionalt kollektivknutepunkt i Oslo øst, med gode forbindelser til sentrum og nærområdene. En grønn korridor planlegges å binde sammen t-banestasjonen med områder som Østre gravlund, noe som vil bidra til å forbedre bymiljøet og fremme bærekraftig mobilitet i området.

Bærekraftig utvikling og dialog

Prosjektet legger stor vekt på bærekraft og kvalitet gjennom hele utviklingsprosessen. Samarbeidet mellom JM Norge og Entra skal sikre en langsiktig og helhetlig tilnærming til byutvikling som balanserer bolig- og arbeidsmarkedets behov samtidig som det sikrer gode byrom og miljøforhold. Det pågår fortsatt dialog med Plan- og bygningsetaten etter at planforslaget er sendt på høring, og det arbeides med å finne gode løsninger for enkelte detaljer, som bygningsvolumer og barnehageplassering. Denne prosessen er viktig for å minimalisere risikoer knyttet til regulering og godkjenning.

Planfase med politik avklaring

Prosjektet er fortsatt i en planfase med avventende politisk behandling. Innspill fra høringsrunden vil være avgjørende for videre utvikling og endelig godkjenning. Dette betyr at tidslinjen for gjennomføring vil avhenge av fremtidige beslutninger fra offentlige myndigheter. Når prosjektet realiseres, forventes det å gi et betydelig bidrag til byens vekst, med nye boliger, arbeidsplasser og forbedrede kollektivforbindelser, samt en styrket regional konkurransekraft.