111 leiligheter og parkeringskjeller
Prosjektet Marienlyst Park II, som er lokalisert i Drammen, innebærer bygging av 111 leiligheter og en parkeringskjeller (P-kjeller) som har plass til 153 parkeringsplasser og boder. Den totale overflatearealet for leilighetene er på omtrent 8500 kvm og for P-kjelleren rundt 5000 kvm. Byggetrinn II representerer et viktig tilskudd til boligmarkedet i Drammen, og det er allerede planlagt et tredje byggetrinn bestående av en boligblokk med 20 leiligheter.
Sterke samarbeidspartnere
Marienlyst Eiendom AS er byggherren, med Bermingrud Entreprenør som hovedentreprenør. Prosjektet har et budsjett på ca. 140 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift. Halvorsen & Reine står for arkitekturen, mens BBL Byggtek har prosjekt- og byggeledelsen. En rekke andre konsulenter, underentreprenører og leverandører er også involvert, som spenner fra elektriske og VVS-tjenester til spesialiserte byggearbeider som armering, betongelementer og grunnarbeid.
Krevende grunnarbeid forlenger byggetid
På grunn av utfordrende grunnforhold i Drammen har prosjektet krevd omfattende grunnarbeider, inkludert spunting og peling ned til 60-70 meter. Slike faktorer har forlenget byggeperioden, som startet i oktober 2005 og med planlagt fullføring i august 2008. Til tross for nedgang i nyboligmarkedet, har prosjektet nesten solgt ut alle leilighetene i andre byggetrinn, noe som indikerer sterk interesse for kvaliteten og de ekstrakvaliteter som tilbys, inkludert balansert ventilasjon, gasspeis og hvitevarepakker, og fleksible alternativer for parkeringsplass.