Marisbergtoppen BK 5 - 12 nøkkelferdige leiligheter

12 nøkkelferdige leiligheter

Marisbergtoppen BK 5 er et boligprosjekt som består av 12 nøkkelferdige leiligheter fordelt på to bygg, lokalisert på Tromøy Vest i området Marisberg. Leilighetene varierer i størrelse fra 49,7 til 72,7 m² BRA, med 2 til 3 soverom, gode planløsninger og moderne arkitektur. Alle boliger får solrike uteplasser med balkong eller markterrasse, samt egne boder og biloppstillingsplasser, i tillegg til gjesteparkering.

Høy standard med byggestart 2024

Prosjektet bygges med høy standard inkludert herdet eikeparkett, flislagte bad med varmekabler, moderne kjøkken med integrerte hvitevarer, samt elektrisk anlegg i henhold til NEK 400. Byggene har lavt energibehov og krever minimalt vedlikehold. Byggestart er planlagt i andre kvartal 2024, med forventet ferdigstillelse i fjerde kvartal 2024 eller første kvartal 2025. Salgsstart er 28. februar 2024 og prosjektet organiseres som et borettslag.

Familievennlig område med fasiliteter

Området Marisberg er familievennlig med ny barnehage, skole (1-10 trinn), SFO, grendehus, balløkke og fritidsklubb. Det er gode uteområder med lekeplasser, naturlige stier og turterreng, samt trygg skolevei uten biltrafikk. Beliggenheten er landlig med nærhet til sjø og badestrand, samtidig som kollektivtrafikken til Arendal er god.

Salgs- og overtakelsesvilkår

Kontrakt og overtakelse reguleres i henhold til bustadoppføringslova, med krav om ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse før innflytting. Risiko går over på kjøper ved overtakelse. Utbygger tar forbehold om salg av minimum 50 % av brutto salgssum og godkjenning av rammetillatelse innen 01.07.2024, for at prosjektet skal igangsettes som planlagt.

Felleskostnader og lånebetingelser

Felleskostnader i borettslaget forventes å ligge mellom 2 314 og 2 841 kroner per måned, og inkluderer blant annet administrasjon, kommunale avgifter, forsikring, vedlikehold og brøyting. Lånebetingelser pr. februar 2024 gir 10 års avdragsfrihet med 30 års nedbetalingsperiode og flytende rente på 5,55 % via Nordea. Mulighet for endrings- og tilleggsarbeider foreligger innen fastsatte rammer.