90 leiligheter med fellesstue

Prosjektet Marviksletta felt B2 omfatter utbygging av boligbebyggelse i et L-formet område med 3-6 etasjer ved Østre ringvei og Prestebekken. Planlagt bebyggelse inkluderer inntil 90 leiligheter med samlet byggekropp på ca. 9 020 m² BRA. Det legges vekt på variert fasadeutforming, innglassede balkonger, solrike uteplasser og en egen orangeri/fellesstue som skal fremme fellesskap blant beboerne.

Kvalitetsrike uteområder og støyvern

Uteområdene er betydelig kvalitetssikret med ca. 57 m² uteareal per boenhet som inkluderer balkonger, takterrasser og felles lekearealer. Området får en sandlekeplass med solrik beliggenhet, utvidelse og opprydding av vannspeilet i Prestebekken for å styrke naturopplevelsen samt bedret tilgjengelighet ved ny tursti og bro over bekkeløpet. Sol- og støyforhold er håndtert gjennom design, hvor innglassede balkonger sikrer tilfredsstillende uteoppholdsareal støymessig under 55 dBA.

Underjordisk garasje med lokale overvannsløsninger

Parkeringsløsningen består av felles underjordisk garasjeanlegg med 1,15 biloppstillingsplasser per boenhet, inkludert HC-plasser og plass til elbil og motorsykler. All biltrafikk vil ha adkomst fra Østre ringvei via Bispegra, med lysregulert avkjøring og tilpasset nedkjøringsrampe. Overvann skal håndteres lokalt med fordrøyningsmagasiner for å tilfredsstille kommunens krav til avrenning, og inngår som en integrert del av detaljprosjekteringen.

Tre byggetrinn med sosial bærekraft

Prosjektet gjennomføres i tre byggetrinn med dertil tilpasset anleggsfase som ivaretar stabilitet og reduserer inngrep i eksisterende bygningsmasse. Utbyggingsavtale er inngått med Kristiansand kommune, og tiltaket støtter opp om sosial bærekraft gjennom universell utforming, økt tilgjengelighet til grønne områder og gode boforhold for alle aldersgrupper.

Miljøvennlig drift og kriminalitetsforebygging

Miljø- og helseaspekter ivaretas ved tilkobling til fjernvarme, lavt energiforbruk, lokal overvannshåndtering og fremming av gå-, sykkel- og kollektivtransport. Prosjektet legger stor vekt på kriminalitetsforebygging med godt lys, oversiktlige gangveier og beplantning, samt vedlikehold av stier og bekkeområder som felles møteplasser i nærmiljøet.