Marviksletta Senterområde Utvikling og Utvidelse

Beskrivelse: Endring av detaljreguleringsplan for Marviksletta senterområde med boligfortetting, kontor, næring, forbedret infrastruktur, grøntområder og underjordisk parkering. Les mer ↧

515 boliger og næringsareal

Marviksletta Senterområde Utvikling og Utvidelse er et omfattende byutviklingsprosjekt i Kristiansand, som har som mål å transformere et tidligere industriområde til et moderne og urbant byområde. Prosjektet planlegger bygging av omtrent 515 boliger med en gjennomsnittsstørrelse på mellom 80 og 100 m², i tillegg til rundt 8000 m² næringsareal for forretning, kontor og tjenesteyting. Utbyggingen legger til rette for et levende bomiljø med butikker og serveringssteder i de nederste etasjene, mens boligene plasseres i etasjer over. Området skal utvikles til et attraktivt bysenter på Lund med fokus på aktivitet og liv hele døgnet.

Økt utnyttelse og lavere byggehøyder

Prosjektet innebærer en betydelig endring i planformål og utnyttelse, spesielt i delområdene 1 og 2 der maksimal utnyttelse (BRA) økes fra 175 % til 230 % og fra 200 % til 260 % henholdsvis. Byggehøydene varierer mellom 4 og 8 etasjer med tilbaketrukne høyere etasjer for å sikre gode sol- og lysforhold. Den tidligere tunge industribebyggelsen erstattes med lettere og mer moderne punkthus som legger til rette for bedre luft, lys og et positivt bymiljø. Parkeringsløsningene er optimert gjennom underjordiske parkeringsanlegg for boligene og et felles overflateanlegg for næringsarealene, med fokus på redusert bilbruk og nullvekst i trafikken.

Grønne korridorer og uteområder

Et sterkt fokus på grønnstruktur og kvalitet i offentlige rom preger prosjektet. Det planlegges sammenhengende grønne korridorer, torg og nye byrom med universell utforming, som skal skape inkluderende og trygge møteplasser for beboere og besøkende. Borettslagsbalkonger, takterrasser og felles uteområder vil gi gode oppholdsarealer. Vegetasjon skjermes mot støy og luftforurensning, noe som bidrar til bedre luftkvalitet og direkte kontakt med naturen i området. Effektiv avfallshåndtering er også prioritert med nedgravde løsninger for boliger og egne systemer for næringsvirksomheter.

Etappevis utbygging med dialog

Utbyggingen gjennomføres i flere etapper med tett samarbeid og dialog med kommunen for å sikre god samhandling mellom den eksisterende bygningsmassen og nybygg. Justeringer er gjort basert på innspill i høringsfasen, blant annet ved å fjerne planlagt matvareforretning i delområde 1 for å ivareta bokvalitet og tilgjengelighet til utearealer. Varelevering er omorganisert for å unngå trafikale konflikter og sikre trafikksikkerheten, og planene legger opp til kortreist transport med gående, syklende og kollektivtrafikk som prioriterte transportmåter. Prosjektet støtter kommunens mål om bærekraftig fortetting, levendige bydelssentre og miljøvennlig utvikling.

Miljøfokus og fleksibel regulering

Miljøhensyn er integrert i planleggingen, med lokal overvannshåndtering, streng materialbruk, god lyssetting og fokus på miljøvennlige løsninger. Gjennom grunne og private uteområder, sammen med offentlige byrom, sikres helhetlige kvaliteter både for det urbane miljøet og den naturlige grønnstrukturen. Planens fleksible reguleringsbestemmelser sikrer at utviklingen kan tilpasses underveis uten å gå på bekostning av estetikk, funksjonalitet eller miljø. Prosjektet har en langsiktig tidshorisont, og sanering og nybygging vil skje over tid, med mål om å etablere et urbant senterområde på Lund som kompletterer Kristiansands øvrige byområder uten konkurranse med Kvadraturen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Industrigata 2
4632 Kristiansand S

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	1500-2000 mNOK
Areal	32 043 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall boenheter	515 stk
Etasjer	8 stk
Antall bygninger	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	80 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Basis Arkitekter

RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+1062

enebolig

forbindelse

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

port

ali-ramme

utgang

belegg

forurense

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

sikring

leire

lager

betong

gård

trykk

virke

byggegrunn

bygningstype

berg

skilt

soner

avfall

avvik

arealdel

avkjørsel

kvikkleire

jord

utvendig

energi

trinn

vindu

rører

parkeringsplass

landskap

glass

sement

sc-givare

opphold

masse

vedlikehold

redning

bor

tilførsel

trapp

synluge

luft

kraft

entré

infrastruktur

boligformål

bv-senter

inngang

stikk

automat

kontor

parkeringsareal

kjeller

va-forslag

dør

boenhet

belastning

transport

forurensning

gesims

varme

hage

dimensjon

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

terrasse

ferdsel

kjørsel

tilknytar

oppholdsareal

grunnforhold

overflate

skjerm

jern

fyllmasse

fylling

uteopphold

blokk

tomteareal

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

avfallshåndtering

grønn

sykkel

vegvesen

stige

industri

planområde

skole

eiendomsgrense

lagringsplass

utomhus

brannsikkerhet

møne

v-strekning

atkomst

kum

installasjonsanlegg

avløpsvann

fordeling

ventilasjon

geoteknikk

småhus

nabogrense

renseanlegg

utslipp

grøft

overordnet-sd

tettbebyggelse

vassdrag

rekkverk

kobling

boligbebyggelse

aire-parti

isolasjon

profil

drehverteiler

hensynssone

fyllingsmasse

gesimshøyde

boligbygg

arkitekton

renovasjon

åpning

asfalt

dragsgiver

trafikksikkerhet

vinter

trasé

mønehøyde

fortau

rensing

oppstillingsplass

løsmasse

stabilitet

utomhusplan

beskytte

overbygg

stikkledning

geoteknisk

tetting

grusarbeid

inngangsparti

kulturmiljø

boligområde

beredskap

overgang

overvannshåndtering

renne

planløsning

frisiktgi

el-anlegg

støysone

overvannshull

opparbeidelse av tomt

lekeplass

balkong

anleggsområde

a120-skiller

grunnvann

uteområde

va-justert

tetthet

barnehage

nedbør

fjernvarme

brudd

tomtegrense

kulturminnelov

sd-database

fortlytte

anleggsarbeid

utendørs

grøntareal

mannsbolig

pukkmasse

tomannsbolig

inngangspart

porter

belysning

spreng

skjerming

husbebyggelse

grunnundersøkelse

isola

kulturminneloven

grønnstruktur

styring

infiltrasjon

grunnmasse

jordbruk

jernbane

t-samling

biloppstilling

utfylling

biloppstillingsplass

gangvei

fordrøyning

oppholdsrom

gangveg

solforhold

småhusbebyggelse

idrett

underleikne

ettersyn

uttak

fortetting

grenseverdi

beplante

gress

hall

ulykke

forurensing

innkjøring

gjenbruk

strøk

underbygg

gravearbeid

turområde

geologisk

geologi

rekkehus

løftestillingsplass

blokker

samfunnssikkerhet

rømningsstruktur

taktekking

dempe

asfaltere

friområde

seksjonsområde

fagbygg

trafikkmengde

p-plass

nøkkel

vannstand

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

arbeidsmiljø

plankrav

verksted

bryter

takflate

sårbarhet

dagslys

transformator

innredning

levegg

va-problemstilling

rosanalyse

avløpsnett

kjellerparkering

el-parkering

oppfylling

siktsone

signal

grøntområde

gravemaskin

basseng

inndelingsløsning

beplantning

ventilasjonsanlegg

rørsystem

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

temperatur

magasin

samferdselsanlegg

stall

gjenbruke

hotell

oppvarming

sprengning

hevering

takterrasse

armering

luftkanal

stativ

tekking

rampe

veiarbeider

terskel

fabrikk

luftkvalitet

bakkeplan

støyskjerm

siktlinje

korridor

naturfare

kjørebane

nettstasjon

grunnflate

trapperom

lysforhold

butikk

bygningsvei

vibrasjon

terrenghøyde

transportplan

tverrsnitt

transportplass

sykkelvei

støv

klimatisering

fellesområde

søppel

påkobling

terrengform

fangar

ungdomsskole

overvanne

utkjøring

prøvetak

prøvetaking

frekvens

taksplan

naturvern

forebyggende

server

fasadeliv

tiltaksplan

byrom

inneklima

kryssing

ytterdør

klimagass

lanse

telet

sportsbod

krage

kontorbygning

trafikkavvikling

bakkenivå

utskrag

luftforening

kollektivtrafikk

krets

biltrafikk

overbygd

trafikkstøy

glassfiber

kjemiddel

barneskole

fremkommelighet

terminal

modul

jordkabel

industriby

håndvegg

lekeareal

turvei

skilting

trafikkareal

transportplanlegging

batteri

murskole

portplanlegging

forfall

fjernverk

energibruk

trafikkert

emisjon

svinne

drifter

container

støykart

uterom

lysforheng

industribygg

energibehov

hovedvei

speil

takoverbygg

energieffektiv

refleks

energieffektivitet

boligområdet

møteplass

støyfølsom

servering

hette

luftforurensning

teparkering

vindusfilm

gårdsplass

iktsoner

utkrage

gipsrom

parkeringskjeller

sikkerhetstiltak

inngangsrom

brakke

støyrapport

ringskjeller

maler

blågrønn

universitet

planting

utkraget

innerdør

sveiseri

matjord

rørskap

grenrasjon

gasslokale

passasje

kitte

varmtvann

støykilde

vindfast

permeable

gassutslipp

leområde

idrettsanlegg

idrettshall

parkeringskrav

knutepunkt

påslipp

parkeringskran

lavspenning

elområde

anleggstrase

lomme

parkeringsanlegg

energiforbruk

gjesteparkering

gassenter

riggområde

vindfang

gråblokk

rettsanlegg

klimatilpasning

industriområde

nedbørsmengde

klimagassutslipp

røntgenområde

anleggstrafikk

grunnforurensning

næringsareal

støyskjerming

vintersti

skiftning

næringsområde

industrirom

anleggsmaskin

landskapsarkitekt

parkeringsdekk

trafikal

parkeringsdekke

innsynsløsning

malisere

boligblokk

mørtel

landskapsarkitektur

inngangssenter

overvannspumpe

barriere

e-kraft

parkeringsdekning

jordbruksareal

rekreasjonsområde

senkning

veinett

lufthavn

byggelinje

krysning

rekreasjonsrom

ytterhus

stift

kollektivtransport

gangfelt

støyutsatt

takhall

ettshall

rettshall

rystelse

lavspent

liggeblokk

masseutskifting

boligbygging

masseutskiftning

trafikkbelastning

terrassedør

regnbed

byggetrinn

rørkropp

aktivtransport

ekskasse

leilighetsbygg

fasadekledning

målsområde

sykkelsti

gateplan

bilparkering

passiv

vanning

markeringsdekning

anleggsti

lysskjerming

sentrumsområde

leggemaskin

grøntstruktur

grøntstrøk

gangforbindelse

øyskjerming

transportør

energikilde

vanntett

ledningstrase

knute

boligtype

vegsystem

veinorm

gs-program

områdeplan

boligprosjekt

nødlager

bilparkere

vegdata

maskinkjøring

støyvurdering

logistikk

tettbygd

innentor

beboelse

rørverk

gangsone

monument

samplanting

transportbånd

ringsverktøy

veisystem

inntrukket

bindemiddel

vindusflate

omkjøring

nedslag

busstopp

kjøreareal

inngangvei

rivingstiltak

skjermingstiltak

brett

anleggsjord

merkingstiltak

bygningskonstruksjon

blokkbebyggelse

energiplan

herdingstiltak

føler

kjermingstiltak

veggelement

trafikkøkning

rørsrom

ladeløsning

gårdsrom

støysituasjon

fyring

dusjflate

snøopplag

romformål

sentrumsformål

veibane

transportsystem

tungtrafikk

stenger

terrengformasjon

interimsformål

arena

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

trafikkløp

renovering

tomme

renovasjonsbil

nedkjøle

pælehus

pumpehus

nedslagsfelt

transportbehov

portbehov

transportbeholder

bygningsstell

veianlegg

portsystem

banenett

avgang

tvirke

isoleringsareal

spartier

støyreduksjon

postterminal

kjølig

elnett

trafikktall

lokalklima

fds-simulering

støybelastning

stasjonsterminal

trapperomme

parkeringskrave

sanere

energiplanlegging

inærområde

absorber

nedkjør

sandlag

byggemateriale

regnvann

trafikkløsning

gateløp

giftig

bostein

glasparti

fellesanlegg

krysningspunkt

gulvleggingsarbeid

spalte

anleggstiltak

geoaktivitet

sykkeltrasé

støyretningslinje

vindretning

næringsformål

beplanting

anleggsformål

vindtretning

trafikkfare

nedkjøring

fasademateriale

energiløft

rekkehusbebyggelse

støyreduserende

sykkelfelt

p-kjeller

støyredusere

jorddekke

møtested

byggeteknikk

styringsverk

veinormal

friareal

parkeringsrom

grøntdrag

ikt-krav

luftforurensing

pergola

parkeringsområde

formelement

pergo

kloss

kjørebru

remønster

energiløsning

overvannspropp

ladplass

innglassing

staude

sonssystem

gateparkering

bindeis

støyreduseren

lfaktor

gangtrapp

naturforvaltning

kjørebredde

passasjer

skjørt

innemiljø

portform

skoleveg

persontransport

kollektivknutepunkt

asfaltmateriale

kollektivknute

kjøremønster

kveldsti

etasjeplan

trafikkanal

parkområde

faremoment

næringslokale

setningsskade

oppholdssone

sykkeltrafikk

innglasning

bortkjøring

bygningsstruktur

vedgrep

bilbrann

camping

ringsstruktur

gangtrafikk

hovedstrøm

eggjennomføring

trafikkbilde

takareal

varetransport

oppholdsplass

klatreplass

klatreplante

leggjennomføring

miljøvernavdeling

kvartalslekeplass

t-profil

bilbru

el-rom

beboområde

glassfasade

lastekasse

rengjøringsmiddel

trafikksikkerhetstiltak

rømningskorridor

trafikksikkerhetsti

samlingsplass

allé

gjennomgangstrafikk

veikryss

holdplass

sykkelstall

grunnvannsstand

aktivitetsområde

armere

fasadeutførelse

tungtransport

fasadeutforming

boligutvikling

næringsområder

l-stativ

sykkelstativ

lapning

gateparkeri

trappehus

transformer

ristestein

boligsameie

plantekasse

kraftmål

veiforbindelse

el-stativ

sykkelforbindelse

d-nett

stadion

lamell

sandleikeplass

turdrag

gaterom

stikkelforbindelse

rensk-område

presenning

lamel

sandluke

sjøarbeid

naturinngrep

fasadetiltak

vindutsatt

ringsplanarbeid

ferdselsvei

trekkfast

sklestativ

utkraging

utemiljø

sårbarhetsforhold

tilknytningsplass

energitiltak

tilknytningsplikt

vindforhold

lysset

kjøreretning

fotgjengerovergang

hærverk

stengsel

trafikkregulering

overvannsproblem

forsvarsbygg

havneområde

parkvei

magasinering

skoleområde

veiring

glassareal

lyssetting

trafikkmønster

glassing

sentrumsfunksjon

passivhus

serveringssted

skytebane

uteoppholdsrom

taljutforming

ts-bygget

stramming

kapning

treningssenter

uteservering

ringsrom

skrednett

romfølge

skolegård

innerom

tettingservering

energiomlegging

parkeringsbestemmelse

tverrforbindelse

brostein

lokalsenter

kksystem

boligpark

apotek

porttype

trafikktelling

rensningssenter

iskapning

barnehagedekke

lamelle

skyggeanalyse

støyanalyse

vindhastighet

solbelysning

teater

mobilitetsplan

arealoppsett

parkeringskapasitet

senterområde

senterom

midlertidighet

styrtregn

veiskjæring

signalanlegg

flateparkering

stabilitetsplan

forretningsareal

dagligvareforretning

katastrofe

overflateparkering

parkslirekne

ustabilitet

grunnanlegg

lavtemperatur

nærbutikk

hovedstruktur

fasadekonstruksjon

ringvei

gatenett

miljøpark

portløsning

kabelnett

tilkjøring

søppelrom

lekemiljø

fartsreduksjon

takhage

pelrom

infiltrasjonsløsning

li-gjennomtrengelig

entrerom

gatestruktur

nortrafberegning

trafikksystem

gatestrøk

rambo

metro

inngangsfasade

matbutikk

parkbelte

legesenter

bygate

boligsammensetning

delsenter

transportløsning

enveiskjørt

ringveg

lekemulighet

lekemur

vekstlag

lagringsområde

sykkeloppstilling

arkade

friluftsareal

nedsenkning

røtsforebygging

kriminalitetsforebygging

avtemperatur

grønnkorridor

industribebyggelse

fartsreduserende

punkthus

sandblanding

enbolig

boligtypologi

grøntkorridor

gjengeovergang

adkomstsone

sykkeloppstillingsplass

høyblokk

vaskthus

nakthus

luftsone

trappeadkomst

mikroklima

distribusjonssystem

høyhus

solanalyse

hovedveinett

vannfordeling

gangakse

boligparkering

salamander

bydelssenter

isolasjonssone

luftsonekart

kvadraturen

søppelfyll

søppelfylling

torgareal

ungdomskole

næringsetablering

teglverk

espalier

funksjonsdel

spalier

energiteknikk

skreddata

bryggeri

vinddata

aktivitetssone

markplan

kriminalitetsforebyggende

bademulighet

senterområdet

flysikkerhet

familiebarnehage

infiltrasjonsmulighet

karré

nærmiljøpark

symbolbru

serviceareal

totalbelastning

hagevei

uteoppholdssone

gangkryss

vindanalyse

gangkryssing

avfallsteknisk

anleggsrigg

gateprofil

områdesenter

serviceområde

turveiforbindelse

lyskryss

mannbolig

rensesone

handlegate

energitilførsel

hovedveisystem

matvarebutikk

brakkeby

designmanual

plusshus

prøvetagning

småsal

forurensningsforhold

brakkebygg

skjermingsløsning

torgområde

rådesenter

kulturminnemiljø

portland

utshus

hjertesone

vanningssystem

trafikkstøv

varmedistribusjon

armeringselement

næringsfunksjon

katedral

minnemiljø

fritidsklubb

fartsgrensesone

trafikkregistrering

butikkfasade

formingselement

vannfordrøyning

overopphete

vertikalkommunikasjon

bygningshjørne

geotermisk

karrébebyggelse

kontormiljø

stadionområde

trafikkendring

vindsimulering

tekniskerom

geotermi

lod-løsning

hagestruktur

alberts

storvare

klimaby

forretningsfasade

støypåkjenning

katedralskole

trafikkarbeid

trafikkbevegelse

luftkvalitetssone

innfiltrering

miljøpunkt

matvareforretning

tannlegesenter

grøntak

karrebebyggelse

jordkabelnett

naturmiljøverdi

lagerhotel

marinebase

metroaksen

lagerhotell

metroakse

treningsarena

energiteknologi

servicested

grønnstrukturforbindelse

privatsone

oregon

bassengtomt

teaterhus

støyskjermingsløsning

luftforurensningsforhold

energitilknytning

høyhusutredning

tverrdrag

leveringsrom

hovedveistruktur

trafikkbegrensende

utrykningstrase

fyringsmiddel

ullhus

varmedistribusjonssystem

samferdselsfunksjon

ådt-måling

energitilknytting

nullhus

starthall

vindgang

byggepresenning

overvannsillustrasjon

grønnbevegelseslinje

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker