Marviksletta Senterområde Utvikling og Utvidelse

Beskrivelse: Endring av detaljreguleringsplan for Marviksletta senterområde med boligfortetting, kontor, næring, forbedret infrastruktur, grøntområder og underjordisk parkering. Les mer ↧

515 boliger og næringsareal

Marviksletta Senterområde Utvikling og Utvidelse er et omfattende byutviklingsprosjekt i Kristiansand, som har som mål å transformere et tidligere industriområde til et moderne og urbant byområde. Prosjektet planlegger bygging av omtrent 515 boliger med en gjennomsnittsstørrelse på mellom 80 og 100 m², i tillegg til rundt 8000 m² næringsareal for forretning, kontor og tjenesteyting. Utbyggingen legger til rette for et levende bomiljø med butikker og serveringssteder i de nederste etasjene, mens boligene plasseres i etasjer over. Området skal utvikles til et attraktivt bysenter på Lund med fokus på aktivitet og liv hele døgnet.

Økt utnyttelse og lavere byggehøyder

Prosjektet innebærer en betydelig endring i planformål og utnyttelse, spesielt i delområdene 1 og 2 der maksimal utnyttelse (BRA) økes fra 175 % til 230 % og fra 200 % til 260 % henholdsvis. Byggehøydene varierer mellom 4 og 8 etasjer med tilbaketrukne høyere etasjer for å sikre gode sol- og lysforhold. Den tidligere tunge industribebyggelsen erstattes med lettere og mer moderne punkthus som legger til rette for bedre luft, lys og et positivt bymiljø. Parkeringsløsningene er optimert gjennom underjordiske parkeringsanlegg for boligene og et felles overflateanlegg for næringsarealene, med fokus på redusert bilbruk og nullvekst i trafikken.

Grønne korridorer og uteområder

Et sterkt fokus på grønnstruktur og kvalitet i offentlige rom preger prosjektet. Det planlegges sammenhengende grønne korridorer, torg og nye byrom med universell utforming, som skal skape inkluderende og trygge møteplasser for beboere og besøkende. Borettslagsbalkonger, takterrasser og felles uteområder vil gi gode oppholdsarealer. Vegetasjon skjermes mot støy og luftforurensning, noe som bidrar til bedre luftkvalitet og direkte kontakt med naturen i området. Effektiv avfallshåndtering er også prioritert med nedgravde løsninger for boliger og egne systemer for næringsvirksomheter.

Etappevis utbygging med dialog

Utbyggingen gjennomføres i flere etapper med tett samarbeid og dialog med kommunen for å sikre god samhandling mellom den eksisterende bygningsmassen og nybygg. Justeringer er gjort basert på innspill i høringsfasen, blant annet ved å fjerne planlagt matvareforretning i delområde 1 for å ivareta bokvalitet og tilgjengelighet til utearealer. Varelevering er omorganisert for å unngå trafikale konflikter og sikre trafikksikkerheten, og planene legger opp til kortreist transport med gående, syklende og kollektivtrafikk som prioriterte transportmåter. Prosjektet støtter kommunens mål om bærekraftig fortetting, levendige bydelssentre og miljøvennlig utvikling.

Miljøfokus og fleksibel regulering

Miljøhensyn er integrert i planleggingen, med lokal overvannshåndtering, streng materialbruk, god lyssetting og fokus på miljøvennlige løsninger. Gjennom grunne og private uteområder, sammen med offentlige byrom, sikres helhetlige kvaliteter både for det urbane miljøet og den naturlige grønnstrukturen. Planens fleksible reguleringsbestemmelser sikrer at utviklingen kan tilpasses underveis uten å gå på bekostning av estetikk, funksjonalitet eller miljø. Prosjektet har en langsiktig tidshorisont, og sanering og nybygging vil skje over tid, med mål om å etablere et urbant senterområde på Lund som kompletterer Kristiansands øvrige byområder uten konkurranse med Kvadraturen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Industrigata 2
4632 Kristiansand S

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	1500-2000 mNOK
Areal	32 043 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall boenheter	515 stk
Etasjer	8 stk
Antall bygninger	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	80 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Basis Arkitekter

RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

avfallsteknisk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

terreng

dekke

gang

avløp

gjennomføring

sti

bolig

+1064

parkering

enebolig

forbindelse

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

port

ali-ramme

utgang

belegg

forurense

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

sikring

lager

betong

leire

gård

trykk

virke

berg

bygningstype

skilt

avfall

byggegrunn

soner

avkjørsel

avvik

arealdel

energi

jord

kvikkleire

utvendig

vindu

trinn

rører

parkeringsplass

landskap

glass

sement

opphold

sc-givare

masse

redning

vedlikehold

bor

tilførsel

trapp

kraft

luft

synluge

bv-senter

infrastruktur

inngang

entré

boligformål

automat

stikk

kontor

normarin

parkeringsareal

va-forslag

kjeller

belastning

boenhet

transport

dør

forurensning

gesims

varme

hage

dimensjon

grunnarbeid

vegetasjon

ventil

ferdsel

terrasse

kjørsel

tilknytar

oppholdsareal

grunnforhold

overflate

skjerm

blokk

jern

uteopphold

fylling

fyllmasse

tomteareal

uteareal

leilighet

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

grønn

sykkel

vegvesen

stige

industri

planområde

skole

lagringsplass

eiendomsgrense

utomhus

brannsikkerhet

atkomst

møne

v-strekning

installasjonsanlegg

avløpsvann

kum

ventilasjon

renseanlegg

småhus

geoteknikk

fordeling

nabogrense

utslipp

grøft

overordnet-sd

vassdrag

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

kobling

aire-parti

isolasjon

profil

hensynssone

fyllingsmasse

gesimshøyde

drehverteiler

boligbygg

renovasjon

arkitekton

asfalt

åpning

dragsgiver

trafikksikkerhet

trase

vinter

fortau

mønehøyde

rensing

oppstillingsplass

utomhusplan

løsmasse

stabilitet

stikkledning

overbygg

beskytte

kulturmiljø

grusarbeid

geoteknisk

inngangsparti

beredskap

tetting

boligområde

overgang

overvannshåndtering

renne

frisiktgi

planløsning

el-anlegg

støysone

lekeplass

opparbeidelse av tomt

overvannshull

anleggsområde

balkong

uteområde

barnehage

va-justert

grunnvann

a120-skiller

tetthet

fjernvarme

nedbør

brudd

tomtegrense

kulturminnelov

sd-database

fortlytte

anleggsarbeid

utendørs

mannsbolig

grøntareal

tomannsbolig

pukkmasse

inngangspart

porter

belysning

spreng

grønnstruktur

skjerming

husbebyggelse

kulturminneloven

grunnundersøkelse

isola

styring

infiltrasjon

jordbruk

jernbane

grunnmasse

t-samling

biloppstilling

gangvei

utfylling

idrett

biloppstillingsplass

gangveg

ettersyn

solforhold

småhusbebyggelse

fordrøyning

oppholdsrom

uttak

grenseverdi

beplante

ulykke

fortetting

hall

underleikne

forurensing

gress

innkjøring

gjenbruk

strøk

turområde

underbygg

gravearbeid

geologisk

geologi

rekkehus

rømningsstruktur

samfunnssikkerhet

blokker

friområde

løftestillingsplass

asfaltere

taktekking

dempe

seksjonsområde

trafikkmengde

fagbygg

p-plass

nøkkel

sårbarhet

fellesareal

leserareal

sykkelparkering

vannstand

verksted

arbeidsmiljø

plankrav

bryter

takflate

transformator

dagslys

rosanalyse

innredning

levegg

va-problemstilling

avløpsnett

kjellerparkering

el-parkering

grøntområde

signal

oppfylling

gravemaskin

basseng

beplantning

samferdselsanlegg

ventilasjonsanlegg

inndelingsløsning

rørsystem

isolasjonsanlegg

omkjøringsvei

magasin

temperatur

hotell

stall

gjenbruke

oppvarming

sprengning

takterrasse

luftkanal

hevering

stativ

rampe

tekking

armering

veiarbeider

terskel

luftkvalitet

fabrikk

støyskjerm

bakkeplan

siktlinje

kjørebanen

korridor

butikk

nettstasjon

grunnflate

naturfare

trapperom

vibrasjon

lysforhold

bygningsvei

terrenghøyde

transportplan

transportplass

sykkelvei

støv

klimatisering

fellesområde

tverrsnitt

ungdomsskole

siktsonen

søppel

terrengform

påkobling

fangar

utkjøring

naturvern

byrom

forebyggende

frekvens

prøvetak

prøvetaking

kryssing

taksplan

server

overvanne

tiltaksplan

klimagass

telet

fasadeliv

inneklima

kollektivtrafikk

kontorbygning

luftforening

ytterdør

trafikkavvikling

lanse

krage

bakkenivå

sportsbod

utskrag

biltrafikk

trafikkstøy

barneskole

kjemiddel

krets

glassfiber

overbygd

terminal

lekeareal

fremkommelighet

jordkabel

turvei

industriby

transportplanlegging

portplanlegging

modul

skilting

murskole

håndvegg

fjernverk

trafikkareal

batteri

energibruk

forfall

trafikkert

siktsone

drifter

emisjon

støykart

industribygning

svinne

container

energibehov

uterom

hovedvei

møteplass

lysforheng

boligområdet

luftforurensning

energieffektiv

takoverbygg

energieffektivitet

refleks

servering

støyfølsom

teparkering

hette

iktsoner

speil

utkrage

vindusfilm

gårdsplass

gipsrom

sikkerhetstiltak

parkeringskjeller

inngangsrom

støyrapport

brakke

maler

universitet

ringskjeller

sveiseri

matjord

gasslokale

utkraget

rørskap

grenrasjon

innerdør

passasje

støykilde

planting

leområde

varmtvann

blågrønn

kitte

vindfast

gassutslipp

idrettsanlegg

knutepunkt

idrettshall

lavspenning

parkeringskrav

lomme

elområde

parkeringsanlegg

permeable

gjesteparkering

parkeringskran

energiforbruk

påslipp

anleggstrase

gassenter

rettsanlegg

riggområde

klimatilpasning

gråblokk

industriområde

nedbørsmengde

næringsareal

vindfang

støyskjerming

klimagassutslipp

røntgenområde

grunnforurensning

vintersti

næringsområde

anleggstrafikk

industrirom

skiftning

trafikal

landskapsarkitekt

parkeringsdekk

anleggsmaskin

boligblokk

parkeringsdekke

malisere

mørtel

inngangssenter

landskapsarkitektur

overvannspumpe

barriere

rekreasjonsområde

e-kraft

lufthavn

jordbruksareal

parkeringsdekning

innsynsløsning

veinett

krysning

rekreasjonsrom

byggelinje

ytterhus

kollektivtransport

takhall

ettshall

rettshall

gangfelt

lavspent

stift

støyutsatt

senkning

liggeblokk

rystelse

boligbygging

aktivtransport

trafikkbelastning

masseutskifting

byggetrinn

masseutskiftning

leilighetsbygg

terrassedør

ekskasse

sykkelsti

gateplan

passiv

målsområde

rørkropp

fasadekledning

bilparkering

lysskjerming

gangforbindelse

grøntstruktur

regnbed

markeringsdekning

grøntstrøk

energikilde

øyskjerming

anleggsti

sentrumsområde

leggemaskin

knute

transportør

vanntett

vanning

vegsystem

ledningstrase

boligtype

veinorm

områdeplan

gs-program

boligprosjekt

støyvurdering

nødlager

bilparkere

vegdata

maskinkjøring

innentor

tettbygd

rørverk

monument

transportbånd

samplanting

logistikk

gangsone

veisystem

beboelse

busstopp

inntrukket

bindemiddel

omkjøring

nedslag

energiplan

ringsverktøy

vindusflate

inngangvei

kjøreareal

rivingstiltak

trafikkøkning

blokkbebyggelse

skjermingstiltak

anleggsjord

merkingstiltak

føler

brett

bygningskonstruksjon

herdingstiltak

kjermingstiltak

veggelement

rørsrom

transportsystem

gårdsrom

ladeløsning

trafikkløp

fyring

støysituasjon

terrengformasjon

romformål

sentrumsformål

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

tungtrafikk

arena

veibane

snøopplag

interimsformål

dusjflate

transportbehov

portbehov

transportbeholder

nedkjøle

tomme

stenger

renovasjonsbil

pælehus

renovering

nedslagsfelt

portsystem

pumpehus

avgang

banenett

isoleringsareal

bygningsstell

veianlegg

spartier

elnett

lokalklima

postterminal

støyreduksjon

tvirke

kjølig

energiplanlegging

trafikktall

stasjonsterminal

støybelastning

trafikkløsning

sanere

trapperomme

fds-simulering

inærområde

nedkjør

parkeringskrave

sandlag

absorber

byggemateriale

giftig

gateløp

gulvleggingsarbeid

krysningspunkt

sykkeltrasé

glasparti

bostein

geoaktivitet

trafikkfare

vindretning

fellesanlegg

anleggstiltak

anleggsformål

spalte

støyretningslinje

næringsformål

vindtretning

beplanting

regnvann

nedkjøring

energiløft

sykkelfelt

fasademateriale

rekkehusbebyggelse

møtested

p-kjeller

jorddekke

støyreduserende

byggeteknikk

støyredusere

friareal

parkeringsrom

luftforurensing

veinormal

grøntdrag

ikt-krav

formelement

parkeringsområde

pergola

kjørebru

kloss

pergo

styringsverk

energiløsning

ladplass

overvannspropp

remønster

innglassing

gateparkering

sonssystem

kjørebredde

gangtrapp

naturforvaltning

støyreduseren

bindeis

portform

skoleveg

passasjer

skjørt

lfaktor

kollektivknutepunkt

innemiljø

kollektivknute

persontransport

asfaltmateriale

staude

trafikkanal

kveldsti

kjøremønster

etasjeplan

næringslokale

parkområde

faremoment

sykkeltrafikk

oppholdssone

setningsskade

innglasning

bilbrann

bortkjøring

vedgrep

gangtrafikk

camping

varetransport

eggjennomføring

bygningsstruktur

trafikkbilde

hovedstrøm

ringsstruktur

oppholdsplass

leggjennomføring

kvartalslekeplass

bilbru

miljøvernavdeling

t-profil

trafikksikkerhetstiltak

el-rom

trafikksikkerhetsti

beboområde

rømningskorridor

gjennomgangstrafikk

rengjøringsmiddel

glassfasade

samlingsplass

takareal

lastekasse

allé

veikryss

holdplass

aktivitetsområde

klatreplass

klatreplante

sykkelstall

grunnvannsstand

tungtransport

boligutvikling

armere

næringsområder

fasadeutførelse

veiforbindelse

fasadeutforming

lapning

gateparkeri

l-stativ

trappehus

transformer

sykkelstativ

plantekasse

kraftmål

ristestein

boligsameie

sykkelforbindelse

d-nett

el-stativ

lamell

stadion

sandleikeplass

sandluke

vindutsatt

stikkelforbindelse

lamel

turdrag

rensk-område

sjøarbeid

ringsplanarbeid

naturinngrep

presenning

gaterom

fasadetiltak

ferdselsvei

sårbarhetsforhold

trekkfast

utemiljø

tilknytningsplass

sklestativ

utkraging

lysset

vindforhold

fotgjengerovergang

tilknytningsplikt

hærverk

kjøreretning

trafikkregulering

energitiltak

stengsel

forsvarsbygg

overvannsproblem

havneområde

parkvei

skoleområde

magasinering

lyssetting

veiring

glassing

trafikkmønster

sentrumsfunksjon

passivhus

glassareal

serveringssted

uteoppholdsrom

taljutforming

stramming

ts-bygget

skytebane

treningssenter

kapning

skrednett

uteservering

energiomlegging

skolegård

ringsrom

parkeringsbestemmelse

tettingservering

tverrforbindelse

innerom

romfølge

lokalsenter

kksystem

boligpark

barnehagedekke

apotek

brostein

rensningssenter

trafikktelling

porttype

iskapning

støyanalyse

lamelle

skyggeanalyse

mobilitetsplan

teater

arealoppsett

parkeringskapasitet

vindhastighet

senterområde

midlertidighet

senterom

solbelysning

flateparkering

stabilitetsplan

veiskjæring

styrtregn

overflateparkering

dagligvareforretning

forretningsareal

signalanlegg

katastrofe

nærbutikk

parkslirekne

ustabilitet

lavtemperatur

grunnanlegg

ringvei

gatenett

miljøpark

kabelnett

hovedstruktur

portløsning

lekemiljø

fasadekonstruksjon

tilkjøring

fartsreduksjon

søppelrom

takhage

pelrom

li-gjennomtrengelig

nortrafberegning

trafikksystem

infiltrasjonsløsning

entrerom

gatestruktur

gatestrøk

matbutikk

rambo

parkbelte

metro

inngangsfasade

legesenter

bygate

delsenter

enveiskjørt

transportløsning

lekemulighet

lekemur

ringveg

boligsammensetning

røtsforebygging

friluftsareal

kriminalitetsforebygging

lagringsområde

nedsenkning

arkade

vekstlag

sykkeloppstilling

avtemperatur

industribebyggelse

grønnkorridor

punkthus

fartsreduserende

sandblanding

enbolig

grøntkorridor

adkomstsone

gjengeovergang

boligtypologi

vaskthus

nakthus

høyblokk

sykkeloppstillingsplass

luftsone

distribusjonssystem

trappeadkomst

mikroklima

høyhus

solanalyse

hovedveinett

gangakse

bydelssenter

boligparkering

isolasjonssone

vannfordeling

luftsonekart

salamander

kvadraturen

næringsetablering

torgareal

ungdomskole

espalier

teglverk

søppelfyll

spalier

søppelfylling

funksjonsdel

energiteknikk

bryggeri

skreddata

aktivitetssone

kriminalitetsforebyggende

vinddata

bademulighet

markplan

senterområdet

familiebarnehage

karré

nærmiljøpark

flysikkerhet

infiltrasjonsmulighet

symbolbru

totalbelastning

serviceareal

gangkryss

uteoppholdssone

gangkryssing

hagevei

vindanalyse

anleggsrigg

gateprofil

serviceområde

turveiforbindelse

lyskryss

områdesenter

handlegate

mannbolig

rensesone

matvarebutikk

hovedveisystem

energitilførsel

designmanual

plusshus

brakkeby

brakkebygg

prøvetagning

småsal

skjermingsløsning

rådesenter

kulturminnemiljø

forurensningsforhold

torgområde

portland

utshus

hjertesone

vanningssystem

trafikkstøv

armeringselement

katedral

minnemiljø

varmedistribusjon

næringsfunksjon

fritidsklubb

butikkfasade

formingselement

fartsgrensesone

trafikkregistrering

vannfordrøyning

overopphete

vertikalkommunikasjon

bygningshjørne

geotermisk

karrébebyggelse

kontormiljø

stadionområde

trafikkendring

vindsimulering

tekniskerom

hagestruktur

geotermi

lod-løsning

klimaby

storvare

forretningsfasade

alberts

støypåkjenning

katedralskole

trafikkarbeid

trafikkbevegelse

luftkvalitetssone

matvareforretning

tannlegesenter

innfiltrering

karrebebyggelse

grøntak

miljøpunkt

jordkabelnett

naturmiljøverdi

metroaksen

metroakse

marinebase

treningsarena

lagerhotel

lagerhotell

energiteknologi

oregon

servicested

grønnstrukturforbindelse

privatsone

bassengtomt

teaterhus

støyskjermingsløsning

luftforurensningsforhold

energitilknytning

tverrdrag

høyhusutredning

hovedveistruktur

trafikkbegrensende

utrykningstrase

fyringsmiddel

leveringsrom

ullhus

varmedistribusjonssystem

samferdselsfunksjon

ådt-måling

energitilknytting

nullhus

starthall

vindgang

byggepresenning

overvannsillustrasjon

grønnbevegelseslinje

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker