Marviksletta Senterområde Utvikling og Utvidelse

Beskrivelse: Endring av detaljreguleringsplan for Marviksletta senterområde med boligfortetting, kontor, næring, forbedret infrastruktur, grøntområder og underjordisk parkering. Les mer ↧

515 boliger og næringsareal

Marviksletta Senterområde Utvikling og Utvidelse er et omfattende byutviklingsprosjekt i Kristiansand, som har som mål å transformere et tidligere industriområde til et moderne og urbant byområde. Prosjektet planlegger bygging av omtrent 515 boliger med en gjennomsnittsstørrelse på mellom 80 og 100 m², i tillegg til rundt 8000 m² næringsareal for forretning, kontor og tjenesteyting. Utbyggingen legger til rette for et levende bomiljø med butikker og serveringssteder i de nederste etasjene, mens boligene plasseres i etasjer over. Området skal utvikles til et attraktivt bysenter på Lund med fokus på aktivitet og liv hele døgnet.

Økt utnyttelse og lavere byggehøyder

Prosjektet innebærer en betydelig endring i planformål og utnyttelse, spesielt i delområdene 1 og 2 der maksimal utnyttelse (BRA) økes fra 175 % til 230 % og fra 200 % til 260 % henholdsvis. Byggehøydene varierer mellom 4 og 8 etasjer med tilbaketrukne høyere etasjer for å sikre gode sol- og lysforhold. Den tidligere tunge industribebyggelsen erstattes med lettere og mer moderne punkthus som legger til rette for bedre luft, lys og et positivt bymiljø. Parkeringsløsningene er optimert gjennom underjordiske parkeringsanlegg for boligene og et felles overflateanlegg for næringsarealene, med fokus på redusert bilbruk og nullvekst i trafikken.

Grønne korridorer og uteområder

Et sterkt fokus på grønnstruktur og kvalitet i offentlige rom preger prosjektet. Det planlegges sammenhengende grønne korridorer, torg og nye byrom med universell utforming, som skal skape inkluderende og trygge møteplasser for beboere og besøkende. Borettslagsbalkonger, takterrasser og felles uteområder vil gi gode oppholdsarealer. Vegetasjon skjermes mot støy og luftforurensning, noe som bidrar til bedre luftkvalitet og direkte kontakt med naturen i området. Effektiv avfallshåndtering er også prioritert med nedgravde løsninger for boliger og egne systemer for næringsvirksomheter.

Etappevis utbygging med dialog

Utbyggingen gjennomføres i flere etapper med tett samarbeid og dialog med kommunen for å sikre god samhandling mellom den eksisterende bygningsmassen og nybygg. Justeringer er gjort basert på innspill i høringsfasen, blant annet ved å fjerne planlagt matvareforretning i delområde 1 for å ivareta bokvalitet og tilgjengelighet til utearealer. Varelevering er omorganisert for å unngå trafikale konflikter og sikre trafikksikkerheten, og planene legger opp til kortreist transport med gående, syklende og kollektivtrafikk som prioriterte transportmåter. Prosjektet støtter kommunens mål om bærekraftig fortetting, levendige bydelssentre og miljøvennlig utvikling.

Miljøfokus og fleksibel regulering

Miljøhensyn er integrert i planleggingen, med lokal overvannshåndtering, streng materialbruk, god lyssetting og fokus på miljøvennlige løsninger. Gjennom grunne og private uteområder, sammen med offentlige byrom, sikres helhetlige kvaliteter både for det urbane miljøet og den naturlige grønnstrukturen. Planens fleksible reguleringsbestemmelser sikrer at utviklingen kan tilpasses underveis uten å gå på bekostning av estetikk, funksjonalitet eller miljø. Prosjektet har en langsiktig tidshorisont, og sanering og nybygging vil skje over tid, med mål om å etablere et urbant senterområde på Lund som kompletterer Kristiansands øvrige byområder uten konkurranse med Kvadraturen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Industrigata 2
4632 Kristiansand S

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	1500-2000 mNOK
Areal	32 043 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall boenheter	515 stk
Etasjer	8 stk
Antall bygninger	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	80 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Basis Arkitekter

RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

butikkfasade

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

enebolig

forbindelse

fasade

leder

overvann

sikkerhet

port

avløpsanlegg

ali-ramme

utgang

belegg

forurense

elveavsetning

trafikk

stein

helle

drag

sikring

lager

leire

betong

gård

byggegrunn

trykk

virke

bygningstype

berg

skilt

avvik

avfall

soner

kvikkleire

arealdel

trinn

avkjørsel

utvendig

jord

vindu

energi

rører

glass

parkeringsplass

landskap

sc-givare

masse

sement

bor

opphold

vedlikehold

tilførsel

redning

luft

trapp

synluge

kraft

entré

boligformål

bv-senter

parkeringsareal

inngang

infrastruktur

stikk

kontor

automat

kjeller

va-forslag

dør

belastning

boenhet

transport

forurensning

varme

gesims

dimensjon

hage

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

terrasse

ferdsel

tilknytar

kjørsel

overflate

oppholdsareal

grunnforhold

jern

skjerm

fyllmasse

tomteareal

fylling

blokk

uteopphold

uteareal

leilighet

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

grønn

stige

tilbygg

vegvesen

sykkel

industri

eiendomsgrense

skole

lagringsplass

planområde

utomhus

møne

kum

brannsikkerhet

atkomst

v-strekning

installasjonsanlegg

avløpsvann

fordeling

ventilasjon

nabogrense

geoteknikk

småhus

renseanlegg

overordnet-sd

utslipp

grøft

isolasjon

aire-parti

vassdrag

rekkverk

kobling

tettbebyggelse

boligbebyggelse

profil

fyllingsmasse

gesimshøyde

arkitekton

hensynssone

boligbygg

åpning

dragsgiver

asfalt

renovasjon

trafikksikkerhet

vinter

trasé

mønehøyde

rensing

fortau

beskytte

stabilitet

overbygg

oppstillingsplass

løsmasse

utomhusplan

stikkledning

grusarbeid

inngangsparti

geoteknisk

tetting

beredskap

kulturmiljø

boligområde

overgang

renne

overvannshåndtering

planløsning

frisiktgi

el-anlegg

støysone

overvannshull

balkong

opparbeidelse av tomt

tetthet

lekeplass

anleggsområde

va-justert

grunnvann

barnehage

uteområde

brudd

nedbør

tomtegrense

fjernvarme

kulturminnelov

sd-database

fortlytte

utendørs

anleggsarbeid

pukkmasse

mannsbolig

porter

grøntareal

inngangspart

tomannsbolig

spreng

belysning

isola

husbebyggelse

skjerming

styring

grunnundersøkelse

kulturminneloven

infiltrasjon

grunnmasse

grønnstruktur

jordbruk

t-samling

jernbane

utfylling

biloppstilling

biloppstillingsplass

oppholdsrom

idrett

gangvei

småhusbebyggelse

fordrøyning

solforhold

underleikne

gangveg

ettersyn

uttak

fortetting

grenseverdi

hall

beplante

gress

gjenbruk

forurensing

ulykke

underbygg

strøk

innkjøring

gravearbeid

geologisk

geologi

turområde

taktekking

blokker

rekkehus

løftestillingsplass

asfaltere

dempe

samfunnssikkerhet

fagbygg

seksjonsområde

rømningsstruktur

nøkkel

friområde

arbeidsmiljø

vannstand

trafikkmengde

p-plass

fellesareal

plankrav

bryter

leserareal

verksted

sykkelparkering

takflate

dagslys

sårbarhet

transformator

innredning

levegg

va-problemstilling

avløpsnett

oppfylling

rosanalyse

signal

kjellerparkering

el-parkering

gravemaskin

siktsone

inndelingsløsning

basseng

ventilasjonsanlegg

grøntområde

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

temperatur

beplantning

rørsystem

stall

gjenbruke

magasin

hotell

sprengning

hevering

oppvarming

tekking

armering

veiarbeider

luftkanal

samferdselsanlegg

stativ

takterrasse

rampe

terskel

fabrikk

luftkvalitet

bakkeplan

naturfare

støyskjerm

siktlinje

korridor

trapperom

kjørebane

grunnflate

lysforhold

vibrasjon

butikk

nettstasjon

bygningsvei

terrenghøyde

tverrsnitt

støv

transportplan

transportplass

sykkelvei

klimatisering

fellesområde

påkobling

søppel

fangar

prøvetak

terrengform

prøvetaking

server

forebyggende

utkjøring

frekvens

ungdomsskole

ytterdør

inneklima

taksplan

overvanne

fasadeliv

tiltaksplan

byrom

kryssing

naturvern

lanse

telet

trafikkavvikling

kontorbygning

krage

utskrag

klimagass

sportsbod

bakkenivå

luftforening

kollektivtrafikk

krets

overbygd

glassfiber

trafikkstøy

kjemiddel

biltrafikk

barneskole

fremkommelighet

modul

håndvegg

terminal

jordkabel

industriby

skilting

turvei

batteri

forfall

trafikkareal

lekeareal

murskole

transportplanlegging

svinne

container

portplanlegging

emisjon

trafikkert

drifter

fjernverk

energibruk

støykart

industribygg

lysforheng

takoverbygg

energieffektiv

uterom

energieffektivitet

refleks

energibehov

hovedvei

servering

hette

speil

boligområdet

møteplass

støyfølsom

vindusfilm

luftforurensning

teparkering

utkrage

gårdsplass

iktsoner

gipsrom

sikkerhetstiltak

brakke

inngangsrom

parkeringskjeller

maler

støyrapport

innerdør

sveiseri

universitet

rørskap

utkraget

planting

ringskjeller

grenrasjon

varmtvann

kitte

passasje

gasslokale

blågrønn

matjord

vindfast

støykilde

leområde

gassutslipp

permeable

påslipp

idrettsanlegg

idrettshall

parkeringskrav

lavspenning

anleggstrase

elområde

lomme

knutepunkt

parkeringskran

riggområde

energiforbruk

gassenter

parkeringsanlegg

gjesteparkering

vindfang

gråblokk

industriområde

rettsanlegg

klimatilpasning

nedbørsmengde

skiftning

anleggstrafikk

klimagassutslipp

grunnforurensning

industrirom

røntgenområde

næringsareal

støyskjerming

vintersti

næringsområde

landskapsarkitekt

mørtel

anleggsmaskin

malisere

trafikal

boligblokk

parkeringsdekk

parkeringsdekke

landskapsarkitektur

e-kraft

inngangssenter

overvannspumpe

barriere

lufthavn

innsynsløsning

parkeringsdekning

veinett

rekreasjonsområde

senkning

jordbruksareal

krysning

byggelinje

stift

ytterhus

støyutsatt

rekreasjonsrom

takhall

ettshall

rettshall

rystelse

gangfelt

lavspent

liggeblokk

masseutskifting

kollektivtransport

trafikkbelastning

masseutskiftning

terrassedør

ekskasse

rørkropp

byggetrinn

boligbygging

fasadekledning

aktivtransport

regnbed

passiv

gateplan

sykkelsti

leilighetsbygg

anleggsti

bilparkering

målsområde

vanning

ledningstrase

leggemaskin

vanntett

lysskjerming

transportør

markeringsdekning

sentrumsområde

grøntstruktur

grøntstrøk

øyskjerming

energikilde

gangforbindelse

knute

veinorm

vegsystem

gs-program

boligtype

områdeplan

boligprosjekt

logistikk

vegdata

rørverk

bilparkere

maskinkjøring

tettbygd

innentor

støyvurdering

beboelse

gangsone

samplanting

monument

nødlager

bindemiddel

ringsverktøy

veisystem

transportbånd

vindusflate

inntrukket

omkjøring

nedslag

inngangvei

brett

busstopp

bygningskonstruksjon

rivingstiltak

kjøreareal

anleggsjord

føler

skjermingstiltak

merkingstiltak

veggelement

herdingstiltak

kjermingstiltak

rørsrom

energiplan

trafikkøkning

ladeløsning

fyring

gårdsrom

blokkbebyggelse

støysituasjon

romformål

stenger

dusjflate

sentrumsformål

veibane

renovering

interimsformål

tungtrafikk

arena

transportsystem

terrengformasjon

tomme

bygningsstell

snøopplag

trafikkløp

nedkjøle

nedslagsfelt

pælehus

pumpehus

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

veianlegg

transportbehov

portbehov

transportbeholder

renovasjonsbil

banenett

tvirke

isoleringsareal

portsystem

spartier

avgang

postterminal

støyreduksjon

kjølig

fds-simulering

trafikktall

sanere

trapperomme

lokalklima

stasjonsterminal

støybelastning

elnett

absorber

parkeringskrave

byggemateriale

inærområde

nedkjør

giftig

energiplanlegging

sandlag

gateløp

trafikkløsning

spalte

regnvann

bostein

glasparti

fellesanlegg

anleggstiltak

gulvleggingsarbeid

krysningspunkt

støyretningslinje

sykkeltrasé

geoaktivitet

vindretning

næringsformål

beplanting

anleggsformål

vindtretning

fasademateriale

trafikkfare

nedkjøring

rekkehusbebyggelse

byggeteknikk

sykkelfelt

støyreduserende

jorddekke

energiløft

møtested

veinormal

p-kjeller

støyredusere

parkeringsrom

styringsverk

ikt-krav

friareal

parkeringsområde

grøntdrag

kloss

formelement

luftforurensing

pergola

pergo

kjørebru

remønster

overvannspropp

ladplass

sonssystem

energiløsning

innglassing

bindeis

lfaktor

gateparkering

naturforvaltning

gangtrapp

kjørebredde

staude

skjørt

støyreduseren

passasjer

innemiljø

portform

asfaltmateriale

persontransport

skoleveg

kjøremønster

kollektivknutepunkt

kveldsti

etasjeplan

kollektivknute

faremoment

trafikkanal

oppholdssone

setningsskade

næringslokale

parkområde

sykkeltrafikk

bortkjøring

innglasning

bygningsstruktur

vedgrep

camping

ringsstruktur

hovedstrøm

bilbrann

gangtrafikk

varetransport

eggjennomføring

trafikkbilde

oppholdsplass

takareal

leggjennomføring

t-profil

miljøvernavdeling

kvartalslekeplass

el-rom

klatreplass

bilbru

klatreplante

glassfasade

rengjøringsmiddel

trafikksikkerhetstiltak

lastekasse

trafikksikkerhetsti

beboområde

rømningskorridor

samlingsplass

veikryss

allé

gjennomgangstrafikk

grunnvannsstand

sykkelstall

holdplass

armere

aktivitetsområde

fasadeutførelse

fasadeutforming

tungtransport

næringsområder

lapning

boligutvikling

l-stativ

sykkelstativ

ristestein

gateparkeri

kraftmål

transformer

trappehus

plantekasse

boligsameie

veiforbindelse

el-stativ

lamell

sykkelforbindelse

d-nett

stadion

nødsystem

presenning

lamel

turdrag

sjøarbeid

rensk-område

stikkelforbindelse

naturinngrep

ferdselsvei

gaterom

sandleikeplass

fasadetiltak

vindutsatt

sandluke

trekkfast

ringsplanarbeid

utemiljø

sklestativ

utkraging

energitiltak

tilknytningsplass

sårbarhetsforhold

lysset

hærverk

tilknytningsplikt

kjøreretning

stengsel

vindforhold

fotgjengerovergang

forsvarsbygg

trafikkregulering

overvannsproblem

havneområde

parkvei

magasinering

skoleområde

veiring

lyssetting

glassareal

glassing

trafikkmønster

passivhus

sentrumsfunksjon

serveringssted

skytebane

taljutforming

uteoppholdsrom

stramming

ts-bygget

treningssenter

uteservering

ringsrom

kapning

romfølge

skrednett

skolegård

innerom

tettingservering

parkeringsbestemmelse

tverrforbindelse

brostein

kksystem

energiomlegging

boligpark

lokalsenter

apotek

rensningssenter

porttype

trafikktelling

iskapning

lamelle

barnehagedekke

arealoppsett

vindhastighet

teater

støyanalyse

skyggeanalyse

midlertidighet

parkeringskapasitet

senterområde

solbelysning

senterom

mobilitetsplan

signalanlegg

styrtregn

veiskjæring

flateparkering

forretningsareal

katastrofe

dagligvareforretning

stabilitetsplan

grunnanlegg

ustabilitet

parkslirekne

overflateparkering

lavtemperatur

hovedstruktur

nærbutikk

fasadekonstruksjon

gatenett

ringvei

miljøpark

portløsning

tilkjøring

søppelrom

kabelnett

fartsreduksjon

lekemiljø

pelrom

infiltrasjonsløsning

li-gjennomtrengelig

takhage

entrerom

trafikksystem

gatestruktur

gatestrøk

nortrafberegning

rambo

inngangsfasade

metro

matbutikk

parkbelte

legesenter

bygate

boligsammensetning

enveiskjørt

transportløsning

delsenter

ringveg

lekemulighet

lekemur

lagringsområde

arkade

sykkeloppstilling

nedsenkning

vekstlag

friluftsareal

røtsforebygging

kriminalitetsforebygging

avtemperatur

punkthus

industribebyggelse

grønnkorridor

fartsreduserende

sandblanding

enbolig

adkomstsone

boligtypologi

vaskthus

nakthus

gjengeovergang

grøntkorridor

høyblokk

sykkeloppstillingsplass

overflateparkett

trappeadkomst

mikroklima

distribusjonssystem

luftsone

høyhus

solanalyse

vannfordeling

hovedveinett

boligparkering

gangakse

bydelssenter

salamander

luftsonekart

kvadraturen

torgareal

ungdomskole

isolasjonssone

næringsetablering

teglverk

søppelfyll

søppelfylling

funksjonsdel

espalier

energiteknikk

spalier

bryggeri

skreddata

vinddata

aktivitetssone

markplan

senterområdet

bademulighet

kriminalitetsforebyggende

flysikkerhet

infiltrasjonsmulighet

familiebarnehage

nærmiljøpark

karré

symbolbru

serviceareal

totalbelastning

gangkryss

hagevei

uteoppholdssone

gangkryssing

gateprofil

avfallsteknisk

anleggsrigg

vindanalyse

områdesenter

serviceområde

turveiforbindelse

lyskryss

rensesone

handlegate

mannbolig

energitilførsel

matvarebutikk

hovedveisystem

brakkeby

plusshus

designmanual

prøvetagning

forurensningsforhold

brakkebygg

småsal

skjermingsløsning

rådesenter

torgområde

kulturminnemiljø

portland

vanningssystem

utshus

trafikkstøv

hjertesone

katedral

armeringselement

minnemiljø

varmedistribusjon

næringsfunksjon

fritidsklubb

fartsgrensesone

trafikkregistrering

formingselement

vannfordrøyning

overopphete

bygningshjørne

vertikalkommunikasjon

geotermisk

kontormiljø

karrébebyggelse

stadionområde

trafikkendring

vindsimulering

tekniskerom

geotermi

lod-løsning

hagestruktur

alberts

storvare

klimaby

forretningsfasade

støypåkjenning

katedralskole

trafikkarbeid

trafikkbevegelse

luftkvalitetssone

matvareforretning

miljøpunkt

innfiltrering

tannlegesenter

grøntak

karrebebyggelse

jordkabelnett

naturmiljøverdi

lagerhotel

lagerhotell

marinebase

treningsarena

metroaksen

metroakse

energiteknologi

servicested

grønnstrukturforbindelse

oregon

bassengtomt

privatsone

teaterhus

støyskjermingsløsning

luftforurensningsforhold

energitilknytning

høyhusutredning

tverrdrag

leveringsrom

hovedveistruktur

trafikkbegrensende

utrykningstrase

fyringsmiddel

ullhus

varmedistribusjonssystem

samferdselsfunksjon

ådt-måling

energitilknytting

nullhus

starthall

vindgang

byggepresenning

overvannsillustrasjon

grønnbevegelseslinje

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker