Marviksletta Senterområde Utvikling og Utvidelse

Beskrivelse: Endring av detaljreguleringsplan for Marviksletta senterområde med boligfortetting, kontor, næring, forbedret infrastruktur, grøntområder og underjordisk parkering. Les mer ↧

515 boliger og næringsareal

Marviksletta Senterområde Utvikling og Utvidelse er et omfattende byutviklingsprosjekt i Kristiansand, som har som mål å transformere et tidligere industriområde til et moderne og urbant byområde. Prosjektet planlegger bygging av omtrent 515 boliger med en gjennomsnittsstørrelse på mellom 80 og 100 m², i tillegg til rundt 8000 m² næringsareal for forretning, kontor og tjenesteyting. Utbyggingen legger til rette for et levende bomiljø med butikker og serveringssteder i de nederste etasjene, mens boligene plasseres i etasjer over. Området skal utvikles til et attraktivt bysenter på Lund med fokus på aktivitet og liv hele døgnet.

Økt utnyttelse og lavere byggehøyder

Prosjektet innebærer en betydelig endring i planformål og utnyttelse, spesielt i delområdene 1 og 2 der maksimal utnyttelse (BRA) økes fra 175 % til 230 % og fra 200 % til 260 % henholdsvis. Byggehøydene varierer mellom 4 og 8 etasjer med tilbaketrukne høyere etasjer for å sikre gode sol- og lysforhold. Den tidligere tunge industribebyggelsen erstattes med lettere og mer moderne punkthus som legger til rette for bedre luft, lys og et positivt bymiljø. Parkeringsløsningene er optimert gjennom underjordiske parkeringsanlegg for boligene og et felles overflateanlegg for næringsarealene, med fokus på redusert bilbruk og nullvekst i trafikken.

Grønne korridorer og uteområder

Et sterkt fokus på grønnstruktur og kvalitet i offentlige rom preger prosjektet. Det planlegges sammenhengende grønne korridorer, torg og nye byrom med universell utforming, som skal skape inkluderende og trygge møteplasser for beboere og besøkende. Borettslagsbalkonger, takterrasser og felles uteområder vil gi gode oppholdsarealer. Vegetasjon skjermes mot støy og luftforurensning, noe som bidrar til bedre luftkvalitet og direkte kontakt med naturen i området. Effektiv avfallshåndtering er også prioritert med nedgravde løsninger for boliger og egne systemer for næringsvirksomheter.

Etappevis utbygging med dialog

Utbyggingen gjennomføres i flere etapper med tett samarbeid og dialog med kommunen for å sikre god samhandling mellom den eksisterende bygningsmassen og nybygg. Justeringer er gjort basert på innspill i høringsfasen, blant annet ved å fjerne planlagt matvareforretning i delområde 1 for å ivareta bokvalitet og tilgjengelighet til utearealer. Varelevering er omorganisert for å unngå trafikale konflikter og sikre trafikksikkerheten, og planene legger opp til kortreist transport med gående, syklende og kollektivtrafikk som prioriterte transportmåter. Prosjektet støtter kommunens mål om bærekraftig fortetting, levendige bydelssentre og miljøvennlig utvikling.

Miljøfokus og fleksibel regulering

Miljøhensyn er integrert i planleggingen, med lokal overvannshåndtering, streng materialbruk, god lyssetting og fokus på miljøvennlige løsninger. Gjennom grunne og private uteområder, sammen med offentlige byrom, sikres helhetlige kvaliteter både for det urbane miljøet og den naturlige grønnstrukturen. Planens fleksible reguleringsbestemmelser sikrer at utviklingen kan tilpasses underveis uten å gå på bekostning av estetikk, funksjonalitet eller miljø. Prosjektet har en langsiktig tidshorisont, og sanering og nybygging vil skje over tid, med mål om å etablere et urbant senterområde på Lund som kompletterer Kristiansands øvrige byområder uten konkurranse med Kvadraturen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Industrigata 2
4632 Kristiansand S

Verdi og størrelse

32043 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	515 stk
Etasjer	8 stk
Antall bygninger	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	80 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Basis Arkitekter

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

enbolig

terreng

parkering

enebolig

fasade

avløpsanlegg

betong

rekkverk

energi

kvikkleire

vindu

avkjørsel

parkeringsplass

glass

+1018

sement

trapp

bolig

infrastruktur

inngang

avløp

sikkerhet

boenhet

overvann

forurensning

varme

ramme

dekke

adkomst

grunnarbeid

ventil

oppholdsareal

grunnforhold

gang

drift

trekk

uteopphold

lager

fyllmasse

forbindelse

leilighet

d&v-dokumentasjon

leder

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

hd-dekker

industri

skole

lagringsplass

helle

utgang

trykk

utomhus

masse

brannsikkerhet

byggegrunn

møne

installasjonsanlegg

avfall

avløpsvann

renseanlegg

småhus

belegg

ventilasjon

geoteknikk

stein

fordeling

utslipp

grøft

vassdrag

rører

tettbebyggelse

boligbebyggelse

forurense

landskap

isolasjon

hensynssone

risiko

vegg

gesimshøyde

fyllingsmasse

boligbygg

renovasjon

tilførsel

trafikksikkerhet

asfalt

dragsgiver

vedlikehold

trase

tre

fortau

belastning

jord

mønehøyde

skilt

kontor

bv-senter

oppstillingsplass

utomhusplan

dør

løsmasse

stikkledning

kulturmiljø

overbygg

inngangsparti

grusarbeid

boligformål

beredskap

geoteknisk

boligområde

sc-givare

overgang

overvannshåndtering

kraft

kjeller

stikk

blokk

planløsning

terrasse

skjerm

lekeplass

støysone

overvannshull

anleggsområde

balkong

uteområde

stige

barnehage

transport

fjernvarme

grunnvann

elanlegg

tomtegrense

kulturminnelov

kl-vegger

grøntareal

utendørs

fylling

tomannsbolig

støtte

inngangspart

pukkmasse

grønnstruktur

belysning

husbebyggelse

kulturminneloven

grunnundersøkelse

isola

jernbane

jordbruk

kum

grunnmasse

profil

gangvei

biloppstilling

gangveg

biloppstillingsplass

solforhold

småhusbebyggelse

åpning

utfylling

fordrøyning

beplante

oppholdsrom

grenseverdi

fortetting

forurensing

ventilasjonsanlegg

kobling

innkjøring

gjenbruk

underbygg

rekkehus

rømningsstruktur

gravearbeid

geologisk

friområde

renne

løftestillingsplass

samfunnssikkerhet

asfaltere

gård

seksjonsområde

dempe

trafikkmengde

taktekking

sårbarhet

fagbygg

p-plass

fellesareal

sykkelparkering

nettverk

leserareal

verksted

vannstand

plankrav

tetting

transformator

takflate

rosanalyse

rense

innredning

rtb-konsept

levegg

kommunikasjon

kjellerparkering

el-parkering

avløpsnett

grøntområde

signal

samferdselsanlegg

oppfylling

beplantning

rørsystem

vl-system

gravemaskin

styring

basseng

inndelingsløsning

plantning

vestside

isolasjonsanlegg

magasin

porter

elsanlegg

støying

omkjøringsvei

hotell

vts-styrt

rivning

temperatur

taljreguleringsplan

stall

takterrasse

oppvarming

trafikksikkerheten

sprengning

luftkanal

sd-database

rampe

akterrasse

bakkeplate

bakkeplan

stativ

innvending

skjerming

ventusutredning

filtrasjon

utkjør

armering

nedgrav

veiarbeider

støyskjerm

støyskje

terskel

luftkvalitet

fabrikk

bygningsskrue

bygningskropp

butikk

grøntomt

korridor

nettstasjon

kjørebane

opphold

opplag

ellinje

trapperom

plangrense

rapperom

uttak

arming

vinge

naturfare

bygningsvei

lysforhold

vibrasjon

kjøl

transportplan

transportplass

terrenghøyde

påkob

påkjenning

nøkkel

sykkelvei

ettersyn

kryssing

speil

everk

redning

støv

anleggsvirksomhet

tverrsnitt

ringsanlegg

fellesområde

klimatisering

ungdomsskole

sinke

søppel

siktsonen

byrom

landing

terrengform

påkobling

utkjøring

taljering

bygningstype

dysmønster

naturvern

kelvei

fangar

overvanne

prøvetak

taksplan

prøvetaking

forebyggende

turområde

kollektivtrafikk

frekvens

kontorbygning

klimagass

luftforening

fasadeliv

normarin

telet

inneklima

bakkenivå

ytterdør

lanse

trafikkavvikling

krage

biltrafikk

trafikkstøy

sportsbod

barneskole

utkrag

kjemiddel

lekeareal

krets

terminal

overbygd

glassfiber

transportplanlegging

turvei

portplanlegging

industriby

fremkommelighet

murskole

jordkabel

fjernverk

tekking

lutlag

geologi

modul

trafikkareal

ferdsel

håndvegg

siktsone

energibruk

trafikkert

batteri

forfall

emisjon

uterom

industribygg

støykart

drifter

energibehov

svinne

møteplass

hovedvei

luftforurensning

teparkering

lysforheng

servering

energieffektiv

energieffektivitet

støyfølsom

takoverbygg

iktsoner

hette

refleks

hevering

utkrage

gårdsplass

vindusfilm

forebygging

parkeringskjeller

gipsrom

på-knapp

støyrapport

sikkerhetstiltak

inngangsrom

ringskjeller

universitet

sveiseri

gasslokale

matjord

utkraget

tomteareal

passasje

blågrønn

støykilde

grenrasjon

innerdør

rørskap

leområde

varmtvann

idrettsanlegg

knutepunkt

siktlinje

idrettshall

vindfast

kitte

gassutslipp

parkeringsanlegg

gjesteparkering

lomme

parkeringskrav

elområde

lavspenning

gassenter

parkeringskran

energiforbruk

permeable

påslipp

anleggstrase

rettsanlegg

industriområde

gråblokk

støyskjerming

nedbørsmengde

riggområde

klimatilpasning

røntgenområde

næringsareal

vindfang

grunnforurensning

næringsområde

industrirom

vintersti

anleggstrafikk

skilting

trafikal

landskapsarkitekt

parkeringsdekk

boligblokk

parkeringsdekke

anleggsmaskin

skiftning

inngangssenter

malisere

landskapsarkitektur

rekreasjonsområde

mørtel

overvannspumpe

parkeringsdekning

veinett

lufthavn

innsynsløsning

barriere

rekreasjonsrom

brudd

jordbruksareal

e-kraft

krysning

ytterhus

byggelinje

kollektivtransport

takhall

ettshall

rettshall

nabogrense

gangfelt

lavspent

underleikne

liggeblokk

stift

aktivtransport

senkning

boligbygging

rystelse

trafikkbelastning

leilighetsbygg

masseutskifting

sykkelsti

el-anlegg

masseutskiftning

gateplan

ekskasse

terrassedør

lysskjerming

gangforbindelse

passiv

bilparkering

målsområde

grøntstruktur

øyskjerming

regnbed

grøntstrøk

rørkropp

fasadekledning

markeringsdekning

energikilde

sentrumsområde

knute

leggemaskin

anleggsti

vegsystem

vanntett

transportør

områdeplan

boligtype

vanning

veinorm

gs-program

ledningstrase

boligprosjekt

støyvurdering

bilparkere

nødlager

monument

veisystem

maskinkjøring

vegdata

transportbånd

innentor

gangsone

busstopp

rørverk

beboelse

samplanting

inntrukket

logistikk

energiplan

bindemiddel

inngangvei

blokkbebyggelse

vindusflate

trafikkøkning

rivingstiltak

skjermingstiltak

kjøreareal

merkingstiltak

ringsverktøy

anleggsjord

herdingstiltak

kjermingstiltak

rørsrom

transportsystem

føler

bygningskonstruksjon

gårdsrom

trafikkløp

veggelement

terrengformasjon

ladeløsning

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

støysituasjon

fyring

tungtrafikk

snøopplag

romformål

sentrumsformål

brett

transportbehov

portbehov

arena

transportbeholder

nedkjøle

renovasjonsbil

veibane

portsystem

tomme

dusjflate

interimsformål

pælehus

nedslagsfelt

renovering

avgang

pumpehus

lokalklima

isoleringsareal

spartier

elnett

postterminal

veianlegg

banenett

energiplanlegging

støyreduksjon

bygningsstell

kjølig

stasjonsterminal

trafikkløsning

trafikktall

tvirke

støybelastning

byggetrinn

nedkjør

møbel

trapperomme

inærområde

parkeringskrave

sandlag

sanere

gulvleggingsarbeid

gateløp

fds-simulering

absorber

giftig

krysningspunkt

sykkeltrasé

trafikkfare

glasparti

bostein

fellesanlegg

vindretning

anleggstiltak

anleggsformål

geoaktivitet

støyretningslinje

nedkjøring

vindtretning

energiløft

næringsformål

beplanting

sykkelfelt

rekkehusbebyggelse

p-kjeller

spalte

fasademateriale

møtested

friareal

grøntdrag

luftforurensing

støyreduserende

støyredusere

jorddekke

parkeringsrom

veinormal

ikt-krav

parkeringsområde

formelement

pergola

kjørebru

pergo

energiløsning

kloss

ladplass

styringsverk

gateparkering

remønster

innglassing

overvannspropp

kjørebredde

skoleveg

gangtrapp

sonssystem

støyreduseren

naturforvaltning

portform

passasjer

bindeis

kollektivknutepunkt

kollektivknute

persontransport

trafikkanal

innemiljø

asfaltmateriale

staude

kveldsti

kjøremønster

næringslokale

parkområde

etasjeplan

sykkeltrafikk

oppholdssone

setningsskade

faremoment

innglasning

varelevering-bvl

bilbrann

vedgrep

bortkjøring

gangtrafikk

trafikkbilde

varetransport

camping

eggjennomføring

oppholdsplass

hovedstrøm

kvartalslekeplass

leggjennomføring

bilbru

ringsstruktur

miljøvernavdeling

beboområde

lfaktor

trafikksikkerhetstiltak

trafikksikkerhetsti

elrom

gjennomgangstrafikk

glassfasade

rømningskorridor

t-profil

allé

samlingsplass

lastekasse

takareal

klatreplass

holdplass

aktivitetsområde

veikryss

rengjøringsmiddel

klatreplante

sykkelstall

boligutvikling

grunnvannsstand

tungtransport

næringsområder

veiforbindelse

gateparkeri

trappehus

armere

lstativ

sykkelstativ

plantekasse

transformer

boligsameie

fasadeutførelse

ristestein

fasadeutforming

sykkelforbindelse

lapning

kraftmål

d-nett

sandleikeplass

el-stativ

stadion

lamell

vindutsatt

sandluke

stikkelforbindelse

turdrag

lamel

ringsplanarbeid

rensk-område

gaterom

naturinngrep

sjøarbeid

fasadetiltak

presenning

ferdselsvei

tilknytningsplass

utemiljø

fotgjengerovergang

sklestativ

utkraging

lysset

vindforhold

trekkfast

stengsel

hærverk

kjøreretning

trafikkregulering

havneområde

energitiltak

forsvarsbygg

parkvei

overvannsproblem

skoleområde

magasinering

lyssetting

glassing

veiring

sentrumsfunksjon

trafikkmønster

passivhus

glassareal

serveringssted

uteoppholdsrom

taljutforming

ts-bygget

treningssenter

skrednett

skytebane

energiomlegging

uteservering

kapning

skolegård

tverrforbindelse

tettingservering

ringsrom

parkeringsbestemmelse

innerom

barnehagedekke

romfølge

kksystem

boligpark

apotek

brostein

rensningssenter

porttype

trafikktelling

støyanalyse

lokalsenter

skyggeanalyse

lamelle

solbelysning

senterområde

flateparkering

senterom

arealoppsett

teater

stabilitetsplan

parkeringskapasitet

vindhastighet

veiskjæring

overflateparkering

forretningsareal

styrtregn

dagligvareforretning

katastrofe

nærbutikk

signalanlegg

ustabilitet

grunnanlegg

lavtemperatur

gatenett

miljøpark

lekemiljø

fasadekonstruksjon

portløsning

fartsreduksjon

hovedstruktur

ringvei

tilkjøring

takhage

søppelrom

pelrom

trafikksystem

gatestruktur

gatestrøk

infiltrasjonsløsning

entrerom

matbutikk

rambo

metro

legesenter

parkbelte

inngangsfasade

delsenter

bygate

lekemulighet

enveiskjørt

lekemur

transportløsning

ringveg

boligsammensetning

røtsforebygging

bygningsstruktur

kriminalitetsforebygging

iskapning

friluftsareal

arkade

sykkeloppstilling

nedsenkning

lagringsområde

vekstlag

fartsreduserende

punkthus

industribebyggelse

grønnkorridor

avtemperatur

sandblanding

grøntkorridor

gjengeovergang

adkomstsone

boligtypologi

vaskthus

nakthus

høyblokk

sykkeloppstillingsplass

luftsone

distribusjonssystem

trappeadkomst

høyhus

solanalyse

hovedveinett

boligparkering

isolasjonssone

gangakse

bydelssenter

vannfordeling

salamander

kvadraturen

torgareal

næringsetablering

espalier

ungdomskole

teglverk

spalier

søppelfyll

søppelfylling

funksjonsdel

energiteknikk

mikroklima

bryggeri

skreddata

aktivitetssone

kriminalitetsforebyggende

bademulighet

markplan

vinddata

senterområdet

karré

nærmiljøpark

familiebarnehage

flysikkerhet

infiltrasjonsmulighet

symbolbru

avfallsteknisk

totalbelastning

serviceareal

hagevei

uteoppholdssone

serviceområde

gangkryss

turveiforbindelse

vindanalyse

gangkryssing

anleggsrigg

lyskryss

gateprofil

områdesenter

handlegate

rensesone

matvarebutikk

mannbolig

hovedveisystem

energitilførsel

designmanual

plusshus

brakkeby

brakkebygg

rådesenter

skjermingsløsning

prøvetagning

torgområde

kulturminnemiljø

forurensningsforhold

portland

utshus

hjertesone

trafikkstøv

armeringselement

vanningssystem

katedral

varmedistribusjon

minnemiljø

næringsfunksjon

fritidsklubb

butikkfasade

formingselement

trafikkregistrering

fartsgrensesone

vannfordrøyning

overopphete

vertikalkommunikasjon

bygningshjørne

geotermisk

karrébebyggelse

kontormiljø

stadionområde

trafikkendring

vindsimulering

hagestruktur

lod-løsning

geotermi

tekniskerom

klimaby

forretningsfasade

alberts

støypåkjenning

katedralskole

trafikkarbeid

trafikkbevegelse

matvareforretning

luftkvalitetssone

tannlegesenter

innfiltrering

karrebebyggelse

miljøpunkt

grøntak

jordkabelnett

naturmiljøverdi

treningsarena

metroaksen

metroakse

marinebase

energiteknologi

lagerhotel

lagerhotell

servicested

teaterhus

privatsone

oregon

bassengtomt

støyskjermingsløsning

grønnstrukturforbindelse

luftforurensningsforhold

energitilknytning

tverrdrag

høyhusutredning

hovedveistruktur

trafikkbegrensende

utrykningstrase

leveringsrom

ullhus

fyringsmiddel

varmedistribusjonssystem

ådt-måling

energitilknytting

samferdselsfunksjon

nullhus

starthall

vindgang

byggepresenning

overvannsillustrasjon

grønnbevegelseslinje

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker