Marviksletta Senterområde Utvikling og Utvidelse

Beskrivelse: Endring av detaljreguleringsplan for Marviksletta senterområde med boligfortetting, kontor, næring, forbedret infrastruktur, grøntområder og underjordisk parkering. Les mer ↧

515 boliger og næringsareal

Marviksletta Senterområde Utvikling og Utvidelse er et omfattende byutviklingsprosjekt i Kristiansand, som har som mål å transformere et tidligere industriområde til et moderne og urbant byområde. Prosjektet planlegger bygging av omtrent 515 boliger med en gjennomsnittsstørrelse på mellom 80 og 100 m², i tillegg til rundt 8000 m² næringsareal for forretning, kontor og tjenesteyting. Utbyggingen legger til rette for et levende bomiljø med butikker og serveringssteder i de nederste etasjene, mens boligene plasseres i etasjer over. Området skal utvikles til et attraktivt bysenter på Lund med fokus på aktivitet og liv hele døgnet.

Økt utnyttelse og lavere byggehøyder

Prosjektet innebærer en betydelig endring i planformål og utnyttelse, spesielt i delområdene 1 og 2 der maksimal utnyttelse (BRA) økes fra 175 % til 230 % og fra 200 % til 260 % henholdsvis. Byggehøydene varierer mellom 4 og 8 etasjer med tilbaketrukne høyere etasjer for å sikre gode sol- og lysforhold. Den tidligere tunge industribebyggelsen erstattes med lettere og mer moderne punkthus som legger til rette for bedre luft, lys og et positivt bymiljø. Parkeringsløsningene er optimert gjennom underjordiske parkeringsanlegg for boligene og et felles overflateanlegg for næringsarealene, med fokus på redusert bilbruk og nullvekst i trafikken.

Grønne korridorer og uteområder

Et sterkt fokus på grønnstruktur og kvalitet i offentlige rom preger prosjektet. Det planlegges sammenhengende grønne korridorer, torg og nye byrom med universell utforming, som skal skape inkluderende og trygge møteplasser for beboere og besøkende. Borettslagsbalkonger, takterrasser og felles uteområder vil gi gode oppholdsarealer. Vegetasjon skjermes mot støy og luftforurensning, noe som bidrar til bedre luftkvalitet og direkte kontakt med naturen i området. Effektiv avfallshåndtering er også prioritert med nedgravde løsninger for boliger og egne systemer for næringsvirksomheter.

Etappevis utbygging med dialog

Utbyggingen gjennomføres i flere etapper med tett samarbeid og dialog med kommunen for å sikre god samhandling mellom den eksisterende bygningsmassen og nybygg. Justeringer er gjort basert på innspill i høringsfasen, blant annet ved å fjerne planlagt matvareforretning i delområde 1 for å ivareta bokvalitet og tilgjengelighet til utearealer. Varelevering er omorganisert for å unngå trafikale konflikter og sikre trafikksikkerheten, og planene legger opp til kortreist transport med gående, syklende og kollektivtrafikk som prioriterte transportmåter. Prosjektet støtter kommunens mål om bærekraftig fortetting, levendige bydelssentre og miljøvennlig utvikling.

Miljøfokus og fleksibel regulering

Miljøhensyn er integrert i planleggingen, med lokal overvannshåndtering, streng materialbruk, god lyssetting og fokus på miljøvennlige løsninger. Gjennom grunne og private uteområder, sammen med offentlige byrom, sikres helhetlige kvaliteter både for det urbane miljøet og den naturlige grønnstrukturen. Planens fleksible reguleringsbestemmelser sikrer at utviklingen kan tilpasses underveis uten å gå på bekostning av estetikk, funksjonalitet eller miljø. Prosjektet har en langsiktig tidshorisont, og sanering og nybygging vil skje over tid, med mål om å etablere et urbant senterområde på Lund som kompletterer Kristiansands øvrige byområder uten konkurranse med Kvadraturen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Industrigata 2
4632 Kristiansand S

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	1500-2000 mNOK
Areal	32 043 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall boenheter	515 stk
Etasjer	8 stk
Antall bygninger	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	80 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Basis Arkitekter

RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

energiteknologi

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

enebolig

forbindelse

fasade

leder

sikkerhet

overvann

port

avløpsanlegg

ali-ramme

utgang

belegg

forurense

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

lager

sikring

leire

betong

gård

byggegrunn

trykk

virke

bygningstype

berg

skilt

avvik

avfall

soner

kvikkleire

arealdel

avkjørsel

trinn

utvendig

jord

energi

vindu

rører

glass

parkeringsplass

landskap

sc-givare

masse

sement

bor

opphold

vedlikehold

tilførsel

redning

luft

trapp

synluge

entré

kraft

boligformål

parkeringsareal

bv-senter

infrastruktur

inngang

stikk

kontor

automat

kjeller

va-forslag

dør

belastning

boenhet

transport

forurensning

varme

gesims

dimensjon

hage

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

terrasse

ferdsel

kjørsel

tilknytar

oppholdsareal

overflate

grunnforhold

jern

skjerm

fyllmasse

tomteareal

fylling

blokk

uteopphold

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

leilighet

grønn

stige

sykkel

tilbygg

vegvesen

industri

eiendomsgrense

lagringsplass

skole

planområde

utomhus

møne

kum

brannsikkerhet

v-strekning

atkomst

installasjonsanlegg

avløpsvann

fordeling

ventilasjon

nabogrense

geoteknikk

småhus

renseanlegg

utslipp

overordnet-sd

grøft

isolasjon

tettbebyggelse

vassdrag

rekkverk

kobling

aire-parti

boligbebyggelse

profil

fyllingsmasse

gesimshøyde

arkitekton

hensynssone

boligbygg

åpning

dragsgiver

asfalt

renovasjon

trafikksikkerhet

trasé

vinter

mønehøyde

rensing

fortau

beskytte

stabilitet

overbygg

oppstillingsplass

stikkledning

løsmasse

utomhusplan

grusarbeid

geoteknisk

inngangsparti

tetting

beredskap

kulturmiljø

boligområde

overgang

overvannshåndtering

renne

planløsning

frisiktgi

el-anlegg

overvannshull

opparbeidelse av tomt

tetthet

balkong

støysone

lekeplass

va-justert

grunnvann

brudd

uteområde

anleggsområde

barnehage

nedbør

tomtegrense

fjernvarme

kulturminnelov

sd-database

fortlytte

anleggsarbeid

utendørs

pukkmasse

porter

inngangspart

mannsbolig

spreng

grøntareal

tomannsbolig

belysning

isola

skjerming

styring

husbebyggelse

grunnundersøkelse

kulturminneloven

infiltrasjon

grunnmasse

grønnstruktur

jordbruk

utfylling

jernbane

t-samling

biloppstilling

biloppstillingsplass

oppholdsrom

gangvei

fordrøyning

underleikne

småhusbebyggelse

gangveg

idrett

uttak

solforhold

ettersyn

grenseverdi

fortetting

gjenbruk

beplante

hall

gress

forurensing

ulykke

innkjøring

strøk

underbygg

gravearbeid

geologisk

geologi

turområde

taktekking

blokker

rekkehus

løftestillingsplass

asfaltere

samfunnssikkerhet

dempe

fagbygg

seksjonsområde

rømningsstruktur

friområde

nøkkel

vannstand

arbeidsmiljø

p-plass

trafikkmengde

fellesareal

plankrav

leserareal

verksted

bryter

sykkelparkering

dagslys

takflate

transformator

sårbarhet

innredning

levegg

avløpsnett

va-problemstilling

oppfylling

kjellerparkering

el-parkering

signal

gravemaskin

ventilasjonsanlegg

basseng

siktsone

grøntområde

inndelingsløsning

rosanalyse

isolasjonsanlegg

temperatur

beplantning

omkjøringsvei

rørsystem

stall

gjenbruke

magasin

hotell

sprengning

hevering

oppvarming

tekking

armering

veiarbeider

takterrasse

luftkanal

samferdselsanlegg

stativ

rampe

terskel

fabrikk

bakkeplan

luftkvalitet

naturfare

siktlinje

støyskjerm

korridor

trapperom

kjørebane

lysforhold

grunnflate

vibrasjon

bygningsvei

nettstasjon

butikk

terrenghøyde

tverrsnitt

støv

sykkelvei

transportplan

påkobling

transportplass

klimatisering

fellesområde

søppel

fangar

prøvetak

prøvetaking

frekvens

terrengform

server

utkjøring

forebyggende

inneklima

ytterdør

taksplan

overvanne

fasadeliv

ungdomsskole

tiltaksplan

lanse

byrom

telet

kryssing

naturvern

sportsbod

klimagass

utskrag

krage

kontorbygning

trafikkavvikling

bakkenivå

krets

luftforening

overbygd

glassfiber

kollektivtrafikk

kjemiddel

trafikkstøy

biltrafikk

fremkommelighet

håndvegg

modul

barneskole

terminal

jordkabel

industriby

skilting

forfall

batteri

lekeareal

turvei

trafikkareal

murskole

energibruk

emisjon

svinne

trafikkert

container

drifter

fjernverk

lysforheng

støykart

industribygg

transportplanlegging

portplanlegging

energieffektiv

energieffektivitet

energibehov

takoverbygg

refleks

hovedvei

uterom

speil

hette

servering

boligområdet

møteplass

støyfølsom

vindusfilm

luftforurensning

gårdsplass

teparkering

utkrage

gipsrom

iktsoner

brakke

sikkerhetstiltak

inngangsrom

parkeringskjeller

maler

støyrapport

innerdør

universitet

rørskap

sveiseri

grenrasjon

utkraget

ringskjeller

planting

varmtvann

kitte

passasje

blågrønn

gasslokale

vindfast

matjord

støykilde

permeable

leområde

påslipp

gassutslipp

idrettsanlegg

idrettshall

parkeringskrav

lavspenning

parkeringskran

elområde

lomme

anleggstrase

knutepunkt

riggområde

energiforbruk

gassenter

vindfang

parkeringsanlegg

gråblokk

gjesteparkering

industriområde

rettsanlegg

klimatilpasning

nedbørsmengde

skiftning

grunnforurensning

klimagassutslipp

anleggstrafikk

industrirom

røntgenområde

næringsareal

støyskjerming

mørtel

vintersti

næringsområde

anleggsmaskin

parkeringsdekk

landskapsarkitekt

malisere

boligblokk

parkeringsdekke

trafikal

landskapsarkitektur

overvannspumpe

inngangssenter

e-kraft

barriere

parkeringsdekning

lufthavn

innsynsløsning

senkning

rekreasjonsområde

veinett

jordbruksareal

krysning

byggelinje

stift

ytterhus

rystelse

støyutsatt

rekreasjonsrom

takhall

ettshall

rettshall

liggeblokk

gangfelt

lavspent

masseutskifting

kollektivtransport

terrassedør

masseutskiftning

trafikkbelastning

ekskasse

rørkropp

fasadekledning

byggetrinn

boligbygging

regnbed

passiv

gateplan

aktivtransport

leilighetsbygg

sykkelsti

bilparkering

anleggsti

målsområde

markeringsdekning

vanning

leggemaskin

vanntett

ledningstrase

lysskjerming

transportør

sentrumsområde

øyskjerming

grøntstruktur

energikilde

grøntstrøk

gangforbindelse

knute

veinorm

boligtype

vegsystem

gs-program

områdeplan

boligprosjekt

rørverk

logistikk

bilparkere

vegdata

tettbygd

maskinkjøring

innentor

beboelse

støyvurdering

samplanting

gangsone

ringsverktøy

monument

nødlager

bindemiddel

inntrukket

vindusflate

veisystem

transportbånd

nedslag

omkjøring

inngangvei

brett

bygningskonstruksjon

kjøreareal

rivingstiltak

føler

anleggsjord

veggelement

busstopp

skjermingstiltak

merkingstiltak

herdingstiltak

kjermingstiltak

ladeløsning

blokkbebyggelse

rørsrom

energiplan

trafikkøkning

fyring

gårdsrom

støysituasjon

romformål

stenger

dusjflate

sentrumsformål

veibane

renovering

tomme

tungtrafikk

interimsformål

arena

bygningsstell

terrengformasjon

transportsystem

snøopplag

trafikkløp

pælehus

pumpehus

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

nedkjøle

nedslagsfelt

renovasjonsbil

veianlegg

transportbehov

banenett

portbehov

tvirke

transportbeholder

isoleringsareal

spartier

portsystem

avgang

kjølig

postterminal

støyreduksjon

fds-simulering

trafikktall

trapperomme

sanere

lokalklima

stasjonsterminal

støybelastning

elnett

parkeringskrave

absorber

byggemateriale

inærområde

nedkjør

giftig

sandlag

energiplanlegging

gateløp

trafikkløsning

bostein

spalte

regnvann

glasparti

anleggstiltak

fellesanlegg

krysningspunkt

støyretningslinje

sykkeltrasé

geoaktivitet

vindretning

næringsformål

beplanting

gulvleggingsarbeid

anleggsformål

vindtretning

fasademateriale

nedkjøring

rekkehusbebyggelse

byggeteknikk

sykkelfelt

støyreduserende

jorddekke

styringsverk

møtested

trafikkfare

p-kjeller

energiløft

veinormal

støyredusere

parkeringsrom

ikt-krav

friareal

parkeringsområde

grøntdrag

kloss

formelement

luftforurensing

pergola

pergo

kjørebru

remønster

overvannspropp

sonssystem

ladplass

innglassing

energiløsning

bindeis

lfaktor

gateparkering

naturforvaltning

staude

kjørebredde

skjørt

gangtrapp

støyreduseren

innemiljø

passasjer

portform

asfaltmateriale

persontransport

kjøremønster

skoleveg

kollektivknutepunkt

etasjeplan

kveldsti

kollektivknute

faremoment

setningsskade

trafikkanal

oppholdssone

næringslokale

parkområde

bortkjøring

sykkeltrafikk

innglasning

bygningsstruktur

vedgrep

camping

hovedstrøm

ringsstruktur

bilbrann

gangtrafikk

varetransport

eggjennomføring

oppholdsplass

trafikkbilde

takareal

leggjennomføring

miljøvernavdeling

t-profil

el-rom

kvartalslekeplass

klatreplass

klatreplante

bilbru

glassfasade

rengjøringsmiddel

lastekasse

trafikksikkerhetstiltak

trafikksikkerhetsti

rømningskorridor

samlingsplass

veikryss

allé

gjennomgangstrafikk

beboområde

grunnvannsstand

sykkelstall

holdplass

armere

fasadeutførelse

aktivitetsområde

fasadeutforming

tungtransport

næringsområder

lapning

boligutvikling

l-stativ

ristestein

sykkelstativ

gateparkeri

trappehus

plantekasse

kraftmål

transformer

boligsameie

veiforbindelse

el-stativ

lamell

sykkelforbindelse

d-nett

stadion

nødsystem

presenning

lamel

turdrag

sjøarbeid

rensk-område

stikkelforbindelse

naturinngrep

ferdselsvei

sandleikeplass

gaterom

fasadetiltak

vindutsatt

sandluke

trekkfast

ringsplanarbeid

utemiljø

sklestativ

utkraging

tilknytningsplass

energitiltak

sårbarhetsforhold

tilknytningsplikt

lysset

forsvarsbygg

hærverk

stengsel

kjøreretning

vindforhold

fotgjengerovergang

trafikkregulering

overvannsproblem

havneområde

parkvei

magasinering

skoleområde

veiring

lyssetting

glassareal

glassing

trafikkmønster

passivhus

sentrumsfunksjon

serveringssted

skytebane

taljutforming

uteoppholdsrom

stramming

ts-bygget

treningssenter

romfølge

uteservering

ringsrom

kapning

skolegård

innerom

skrednett

tettingservering

parkeringsbestemmelse

brostein

tverrforbindelse

kksystem

energiomlegging

boligpark

lokalsenter

apotek

rensningssenter

porttype

trafikktelling

iskapning

lamelle

barnehagedekke

arealoppsett

teater

vindhastighet

støyanalyse

skyggeanalyse

mobilitetsplan

midlertidighet

parkeringskapasitet

senterområde

solbelysning

senterom

signalanlegg

styrtregn

veiskjæring

stabilitetsplan

flateparkering

forretningsareal

katastrofe

dagligvareforretning

grunnanlegg

ustabilitet

parkslirekne

overflateparkering

lavtemperatur

hovedstruktur

nærbutikk

fasadekonstruksjon

gatenett

ringvei

miljøpark

portløsning

tilkjøring

søppelrom

kabelnett

fartsreduksjon

lekemiljø

pelrom

infiltrasjonsløsning

li-gjennomtrengelig

takhage

entrerom

trafikksystem

gatestruktur

gatestrøk

nortrafberegning

rambo

inngangsfasade

matbutikk

parkbelte

metro

legesenter

bygate

boligsammensetning

transportløsning

enveiskjørt

delsenter

ringveg

lekemulighet

lekemur

lagringsområde

arkade

sykkeloppstilling

nedsenkning

vekstlag

friluftsareal

røtsforebygging

kriminalitetsforebygging

avtemperatur

punkthus

industribebyggelse

grønnkorridor

fartsreduserende

sandblanding

enbolig

adkomstsone

boligtypologi

vaskthus

nakthus

gjengeovergang

grøntkorridor

høyblokk

sykkeloppstillingsplass

overflateparkett

trappeadkomst

mikroklima

distribusjonssystem

luftsone

høyhus

solanalyse

vannfordeling

hovedveinett

boligparkering

gangakse

bydelssenter

salamander

luftsonekart

kvadraturen

torgareal

ungdomskole

isolasjonssone

teglverk

næringsetablering

søppelfyll

søppelfylling

funksjonsdel

espalier

energiteknikk

spalier

bryggeri

skreddata

vinddata

aktivitetssone

markplan

senterområdet

bademulighet

kriminalitetsforebyggende

flysikkerhet

infiltrasjonsmulighet

familiebarnehage

nærmiljøpark

karré

symbolbru

serviceareal

totalbelastning

gangkryss

hagevei

uteoppholdssone

gangkryssing

gateprofil

avfallsteknisk

anleggsrigg

vindanalyse

områdesenter

serviceområde

turveiforbindelse

lyskryss

rensesone

handlegate

mannbolig

energitilførsel

matvarebutikk

hovedveisystem

brakkeby

plusshus

designmanual

prøvetagning

forurensningsforhold

brakkebygg

småsal

skjermingsløsning

rådesenter

torgområde

kulturminnemiljø

portland

vanningssystem

utshus

trafikkstøv

hjertesone

katedral

armeringselement

minnemiljø

varmedistribusjon

næringsfunksjon

fritidsklubb

fartsgrensesone

butikkfasade

trafikkregistrering

formingselement

vannfordrøyning

overopphete

bygningshjørne

vertikalkommunikasjon

geotermisk

kontormiljø

karrébebyggelse

stadionområde

trafikkendring

vindsimulering

tekniskerom

geotermi

lod-løsning

hagestruktur

alberts

storvare

klimaby

forretningsfasade

støypåkjenning

katedralskole

trafikkarbeid

trafikkbevegelse

luftkvalitetssone

matvareforretning

miljøpunkt

innfiltrering

tannlegesenter

grøntak

karrebebyggelse

jordkabelnett

naturmiljøverdi

lagerhotel

lagerhotell

marinebase

treningsarena

metroaksen

metroakse

servicested

grønnstrukturforbindelse

oregon

bassengtomt

privatsone

teaterhus

støyskjermingsløsning

luftforurensningsforhold

energitilknytning

høyhusutredning

tverrdrag

leveringsrom

hovedveistruktur

trafikkbegrensende

utrykningstrase

fyringsmiddel

ullhus

varmedistribusjonssystem

samferdselsfunksjon

ådt-måling

energitilknytting

nullhus

starthall

vindgang

byggepresenning

overvannsillustrasjon

grønnbevegelseslinje

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker