Marviksletta Senterområde Utvikling og Utvidelse

Beskrivelse: Endring av detaljreguleringsplan for Marviksletta senterområde med boligfortetting, kontor, næring, forbedret infrastruktur, grøntområder og underjordisk parkering. Les mer ↧

515 boliger og næringsareal

Marviksletta Senterområde Utvikling og Utvidelse er et omfattende byutviklingsprosjekt i Kristiansand, som har som mål å transformere et tidligere industriområde til et moderne og urbant byområde. Prosjektet planlegger bygging av omtrent 515 boliger med en gjennomsnittsstørrelse på mellom 80 og 100 m², i tillegg til rundt 8000 m² næringsareal for forretning, kontor og tjenesteyting. Utbyggingen legger til rette for et levende bomiljø med butikker og serveringssteder i de nederste etasjene, mens boligene plasseres i etasjer over. Området skal utvikles til et attraktivt bysenter på Lund med fokus på aktivitet og liv hele døgnet.

Økt utnyttelse og lavere byggehøyder

Prosjektet innebærer en betydelig endring i planformål og utnyttelse, spesielt i delområdene 1 og 2 der maksimal utnyttelse (BRA) økes fra 175 % til 230 % og fra 200 % til 260 % henholdsvis. Byggehøydene varierer mellom 4 og 8 etasjer med tilbaketrukne høyere etasjer for å sikre gode sol- og lysforhold. Den tidligere tunge industribebyggelsen erstattes med lettere og mer moderne punkthus som legger til rette for bedre luft, lys og et positivt bymiljø. Parkeringsløsningene er optimert gjennom underjordiske parkeringsanlegg for boligene og et felles overflateanlegg for næringsarealene, med fokus på redusert bilbruk og nullvekst i trafikken.

Grønne korridorer og uteområder

Et sterkt fokus på grønnstruktur og kvalitet i offentlige rom preger prosjektet. Det planlegges sammenhengende grønne korridorer, torg og nye byrom med universell utforming, som skal skape inkluderende og trygge møteplasser for beboere og besøkende. Borettslagsbalkonger, takterrasser og felles uteområder vil gi gode oppholdsarealer. Vegetasjon skjermes mot støy og luftforurensning, noe som bidrar til bedre luftkvalitet og direkte kontakt med naturen i området. Effektiv avfallshåndtering er også prioritert med nedgravde løsninger for boliger og egne systemer for næringsvirksomheter.

Etappevis utbygging med dialog

Utbyggingen gjennomføres i flere etapper med tett samarbeid og dialog med kommunen for å sikre god samhandling mellom den eksisterende bygningsmassen og nybygg. Justeringer er gjort basert på innspill i høringsfasen, blant annet ved å fjerne planlagt matvareforretning i delområde 1 for å ivareta bokvalitet og tilgjengelighet til utearealer. Varelevering er omorganisert for å unngå trafikale konflikter og sikre trafikksikkerheten, og planene legger opp til kortreist transport med gående, syklende og kollektivtrafikk som prioriterte transportmåter. Prosjektet støtter kommunens mål om bærekraftig fortetting, levendige bydelssentre og miljøvennlig utvikling.

Miljøfokus og fleksibel regulering

Miljøhensyn er integrert i planleggingen, med lokal overvannshåndtering, streng materialbruk, god lyssetting og fokus på miljøvennlige løsninger. Gjennom grunne og private uteområder, sammen med offentlige byrom, sikres helhetlige kvaliteter både for det urbane miljøet og den naturlige grønnstrukturen. Planens fleksible reguleringsbestemmelser sikrer at utviklingen kan tilpasses underveis uten å gå på bekostning av estetikk, funksjonalitet eller miljø. Prosjektet har en langsiktig tidshorisont, og sanering og nybygging vil skje over tid, med mål om å etablere et urbant senterområde på Lund som kompletterer Kristiansands øvrige byområder uten konkurranse med Kvadraturen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Industrigata 2
4632 Kristiansand S

Verdi og størrelse

32043 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	515 stk
Etasjer	8 stk
Antall bygninger	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	80 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Basis Arkitekter

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

fartsgrensesone

terreng

parkering

betong

energi

kvikkleire

avkjørsel

parkeringsplass

sement

trapp

infrastruktur

inngang

bolig

avløp

+1023

sikkerhet

boenhet

forurensning

overvann

ramme

grunnarbeid

ventil

dekke

adkomst

oppholdsareal

grunnforhold

drift

gang

uteopphold

trekk

fyllmasse

lager

forbindelse

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

d&v-dokumentasjon

leder

sykkel

industri

skole

lagringsplass

hd-dekker

helle

utomhus

utgang

brannsikkerhet

trykk

masse

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

byggegrunn

avfall

renseanlegg

småhus

ventilasjon

geoteknikk

fordeling

belegg

stein

c-virke

utslipp

tettbebyggelse

vassdrag

rører

boligbebyggelse

isolasjon

hensynssone

landskap

gesimshøyde

fyllingsmasse

forurense

boligbygg

risiko

renovasjon

vegg

trafikksikkerhet

tilførsel

dragsgiver

trase

fortau

vedlikehold

belastning

mønehøyde

oppstillingsplass

tre

jord

kontor

bv-senter

skilt

dør

løsmasse

stikkledning

kulturmiljø

inngangsparti

overbygg

grusarbeid

geoteknisk

boligområde

beredskap

boligformål

overvannshåndtering

overgang

sc-givare

kraft

blokk

stikk

kjeller

planløsning

lekeplass

støysone

terrasse

skjerm

overflate

overvannshull

balkong

barnehage

stige

fjernvarme

grunnvann

transport

elanlegg

tomtegrense

kulturminnelov

kl-vegger

utendørs

tomannsbolig

grøntareal

inngangspart

pukkmasse

støtte

grønnstruktur

belysning

husbebyggelse

kulturminneloven

grunnundersøkelse

isola

jordbruk

jernbane

grunnmasse

gangvei

kum

biloppstilling

gangveg

biloppstillingsplass

solforhold

småhusbebyggelse

utfylling

fordrøyning

åpning

beplante

oppholdsrom

grenseverdi

fortetting

forurensing

ventilasjonsanlegg

innkjøring

kobling

gjenbruk

underbygg

rekkehus

rømningsstruktur

gravearbeid

geologisk

friområde

løftestillingsplass

samfunnssikkerhet

renne

demping

taktekking

seksjonsområde

trafikkmengde

fagbygg

sårbarhet

p-plass

sykkelparkering

fellesareal

leserareal

nettverk

verksted

vannstand

gård

plankrav

transformator

tetting

rosanalyse

takflate

innredning

levegg

kjellerparkering

el-parkering

rtb-konsept

avløpsnett

kommunikasjon

grøntområde

signal

samferdselsanlegg

beplantning

oppfylling

rense

gravemaskin

rørsystem

plantning

basseng

vestside

inndelingsløsning

isolasjonsanlegg

styring

elsanlegg

magasin

omkjøringsvei

støying

porter

vts-styrt

hotell

rivning

temperatur

takterrasse

taljreguleringsplan

stall

trafikksikkerheten

sprengning

oppvarming

akterrasse

bakkeplate

luftkanal

rampe

bakkeplan

innvending

stativ

sd-database

ventusutredning

filtrasjon

armering

nedgrav

vl-system

veiarbeider

utkjør

skjerming

støyskjerm

støyskje

butikk

fabrikk

luftkvalitet

bygningskropp

terskel

nettstasjon

grøntomt

bygningsskrue

kjørebane

korridor

opplag

ellinje

plangrense

rapperom

vinge

naturfare

vibrasjon

uttak

arming

kjøl

bygningsvei

transportplan

transportplass

lysforhold

terrenghøyde

opphold

påkob

påkjenning

sykkelvei

nøkkel

kryssing

speil

everk

ettersyn

støv

tverrsnitt

ringsanlegg

fellesområde

anleggsvirksomhet

ungdomsskole

klimatisering

siktsonen

søppel

byrom

terrengform

sinke

påkobling

landing

utkjøring

kelvei

taljering

naturvern

overvanne

redning

turområde

fangar

dysmønster

frekvens

taksplan

prøvetak

kollektivtrafikk

prøvetaking

forebyggende

fasadeliv

klimagass

luftforing

bakkenivå

telet

lanse

krage

ytterdør

inneklima

trafikkstøy

sportsbod

biltrafikk

trafikkavvikling

utkrag

barneskole

kjemiddel

lekeareal

overbygd

terminal

krets

glassfiber

transportplanlegging

turvei

portplanlegging

industriby

bygningstype

murskole

jordkabel

normarin

fremkommelighet

fjernverk

lutlag

tekking

trafikkareal

modul

geologi

siktsone

håndvegg

batteri

energibruk

trafikkert

forfall

emisjon

svinne

støykart

energibehov

drifter

hovedvei

møteplass

luftforurensning

teparkering

ferdsel

servering

lysforheng

støyfølsom

energieffektiv

energieffektivitet

iktsoner

hette

refleks

hevering

utkrage

vindusfilm

gårdsplass

forebygging

parkeringskjeller

gipsrom

på-knapp

støyrapport

sikkerhetstiltak

inngangsrom

ringskjeller

sveiseri

gasslokale

utkraget

matjord

støykilde

blågrønn

innerdør

grenrasjon

passasje

rørskap

idrettsanlegg

knutepunkt

vindfast

leområde

idrettshall

varmtvann

gassutslipp

parkeringsanlegg

parkeringskrav

gjesteparkering

siktlinje

lavspenning

lomme

parkeringskran

elområde

gassenter

anleggstrase

permeable

energiforbruk

påslipp

rettsanlegg

industriområde

riggområde

støyskjerming

gråblokk

tomteareal

vindfang

røntgenområde

nedbørsmengde

klimatilpasning

næringsareal

grunnforurensning

vintersti

næringsområde

industrirom

anleggstrafikk

landskapsarkitekt

trafikal

skilting

parkeringsdekk

boligblokk

parkeringsdekke

inngangssenter

anleggsmaskin

landskapsarkitektur

skiftning

rekreasjonsområde

malisere

innsynsløsning

veinett

parkeringsdekning

overvannspumpe

lufthavn

rekreasjonsrom

jordbruksareal

barriere

ytterhus

e-kraft

krysning

kollektivtransport

takhall

ettshall

rettshall

gangfelt

lavspent

liggeblokk

boligbygging

brudd

aktivtransport

stift

senkning

trafikkbelastning

rystelse

sykkelsti

masseutskifting

el-anlegg

underleikne

gateplan

ekskasse

masseutskiftning

lysskjerming

gangforbindelse

målsområde

grøntstruktur

bilparkering

passiv

grøntstrøk

øyskjerming

regnbed

rørkropp

markeringsdekning

fasadekledning

sentrumsområde

energikilde

knute

anleggsti

leggemaskin

vegsystem

nabogrense

transportør

vanntett

områdeplan

boligtype

veinorm

vanning

ledningstrase

gs-program

boligprosjekt

støyvurdering

nødlager

bilparkere

monument

veisystem

maskinkjøring

innentor

transportbånd

vegdata

gangsone

busstopp

rørverk

beboelse

inntrukket

samplanting

energiplan

logistikk

blokkbebyggelse

trafikkøkning

inngangvei

rivingstiltak

vindusflate

skjermingstiltak

bindemiddel

merkingstiltak

kjøreareal

anleggsjord

herdingstiltak

kjermingstiltak

ringsverktøy

rørsrom

transportsystem

trafikkløp

føler

bygningskonstruksjon

terrengformasjon

veggelement

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

ladeløsning

støysituasjon

snøopplag

tungtrafikk

fyring

romformål

veibane

sentrumsformål

nedkjøle

transportbehov

portbehov

renovasjonsbil

arena

portsystem

transportbeholder

brett

tomme

dusjflate

interimsformål

nedslagsfelt

pælehus

avgang

renovering

lokalklima

veianlegg

postterminal

elnett

isoleringsareal

spartier

energiplanlegging

støyreduksjon

banenett

kjølig

trafikkløsning

stasjonsterminal

trafikktall

bygningsstell

pumpehus

tvirke

støybelastning

nedkjør

byggetrinn

trapperomme

parkeringskrave

sandlag

inærområde

sanere

gulvleggingsarbeid

gateløp

absorber

fds-simulering

giftig

krysningspunkt

trafikkfare

sykkeltrasé

møbel

glasparti

fellesanlegg

bostein

vindretning

anleggsformål

anleggstiltak

geoaktivitet

beplanting

nedkjøring

støyretningslinje

vindtretning

næringsformål

p-kjeller

sykkelfelt

rekkehusbebyggelse

energiløft

fasademateriale

spalte

grøntdrag

friareal

støyreduserende

luftforurensing

møtested

støyredusere

veinormal

parkeringsrom

jorddekke

ikt-krav

parkeringsområde

kjørebru

formelement

pergola

pergo

ladplass

energiløsning

kloss

gateparkering

overvannspropp

styringsverk

remønster

innglassing

kjørebredde

skoleveg

gangtrapp

støyreduseren

sonssystem

naturforvaltning

kollektivknutepunkt

portform

passasjer

kollektivknute

bindeis

trafikkanal

persontransport

asfaltmateriale

innemiljø

kveldsti

staude

kjøremønster

parkområde

næringslokale

etasjeplan

sykkeltrafikk

oppholdssone

faremoment

setningsskade

innglasning

bilbrann

vedgrep

bortkjøring

gangtrafikk

varelevering-bvl

trafikkbilde

eggjennomføring

varetransport

camping

oppholdsplass

kvartalslekeplass

hovedstrøm

leggjennomføring

bilbru

miljøvernavdeling

ringsstruktur

trafikksikkerhetstiltak

lfaktor

trafikksikkerhetsti

gjennomgangstrafikk

glassfasade

elrom

rømningskorridor

allé

lastekasse

t-profil

samlingsplass

takareal

holdplass

aktivitetsområde

veikryss

klatreplass

sykkelstall

rengjøringsmiddel

klatreplante

boligutvikling

tungtransport

grunnvannsstand

næringsområder

veiforbindelse

gateparkeri

trappehus

lstativ

sykkelstativ

plantekasse

transformer

armere

fasadeutførelse

ristestein

fasadeutforming

sykkelforbindelse

kraftmål

lapning

sandleikeplass

el-stativ

d-nett

stadion

vindutsatt

sandluke

lamell

turdrag

stikkelforbindelse

ringsplanarbeid

lamel

rensk-område

gaterom

naturinngrep

fasadetiltak

sjøarbeid

presenning

ferdselsvei

utemiljø

tilknytningsplass

fotgjengerovergang

sklestativ

vindforhold

utkraging

lysset

stengsel

hærverk

trekkfast

havneområde

kjøreretning

energitiltak

trafikkregulering

parkvei

forsvarsbygg

overvannsproblem

skoleområde

magasinering

lyssetting

trafikkmønster

sentrumsfunksjon

veiring

passivhus

serveringssted

glassareal

uteoppholdsrom

taljutforming

ts-bygget

treningssenter

energiomlegging

skrednett

skytebane

uteservering

kapning

skolegård

tverrforbindelse

tettingservering

ringsrom

parkeringsbestemmelse

barnehagedekke

innerom

apotek

romfølge

kksystem

boligpark

brostein

rensningssenter

porttype

trafikktelling

lokalsenter

støyanalyse

skyggeanalyse

lamelle

solbelysning

senterområde

senterom

stabilitetsplan

flateparkering

teater

arealoppsett

parkeringskapasitet

vindhastighet

overflateparkering

styrtregn

veiskjæring

forretningsareal

nærbutikk

dagligvareforretning

katastrofe

signalanlegg

ustabilitet

lekemiljø

grunnanlegg

gatenett

lavtemperatur

miljøpark

fartsreduksjon

ringvei

fasadekonstruksjon

portløsning

hovedstruktur

takhage

søppelrom

pelrom

trafikksystem

gatestruktur

matbutikk

gatestrøk

infiltrasjonsløsning

entrerom

rambo

metro

legesenter

parkbelte

inngangsfasade

delsenter

bygate

lekemulighet

lekemur

enveiskjørt

ringveg

boligsammensetning

transportløsning

røtsforebygging

kriminalitetsforebygging

friluftsareal

sykkeloppstilling

arkade

fartsreduserende

nedsenkning

vekstlag

punkthus

grønnkorridor

lagringsområde

industribebyggelse

avtemperatur

sandblanding

grøntkorridor

gjengeovergang

enbolig

vaskthus

nakthus

adkomstsone

boligtypologi

iskapning

høyblokk

luftsone

sykkeloppstillingsplass

distribusjonssystem

høyhus

trappeadkomst

solanalyse

hovedveinett

isolasjonssone

bydelssenter

gangakse

boligparkering

vannfordeling

salamander

kvadraturen

torgareal

espalier

næringsetablering

ungdomskole

spalier

teglverk

søppelfyll

søppelfylling

energiteknikk

funksjonsdel

bryggeri

kriminalitetsforebyggende

aktivitetssone

skreddata

bademulighet

markplan

senterområdet

vinddata

karré

nærmiljøpark

familiebarnehage

flysikkerhet

infiltrasjonsmulighet

symbolbru

avfallsteknisk

totalbelastning

hagevei

uteoppholdssone

gangkryss

vindanalyse

serviceareal

serviceområde

turveiforbindelse

gangkryssing

anleggsrigg

lyskryss

gateprofil

områdesenter

handlegate

matvarebutikk

rensesone

hovedveisystem

mannbolig

energitilførsel

designmanual

plusshus

brakkeby

brakkebygg

rådesenter

skjermingsløsning

prøvetagning

torgområde

kulturminnemiljø

portland

forurensningsforhold

utshus

hjertesone

trafikkstøv

armeringselement

vanningssystem

katedral

minnemiljø

varmedistribusjon

næringsfunksjon

fritidsklubb

butikkfasade

formingselement

trafikkregistrering

vannfordrøyning

vertikalkommunikasjon

bygningshjørne

overopphete

geotermisk

karrébebyggelse

kontormiljø

stadionområde

trafikkendring

vindsimulering

hagestruktur

lod-løsning

geotermi

tekniskerom

klimaby

forretningsfasade

alberts

støypåkjenning

katedralskole

trafikkarbeid

trafikkbevegelse

matvareforretning

luftkvalitetssone

tannlegesenter

karrebebyggelse

innfiltrering

grøntak

miljøpunkt

mikroklima

jordkabelnett

naturmiljøverdi

metroaksen

metroakse

treningsarena

marinebase

energiteknologi

lagerhotel

servicested

lagerhotell

teaterhus

privatsone

oregon

bassengtomt

støyskjermingsløsning

grønnstrukturforbindelse

luftforurensningsforhold

energitilknytning

tverrdrag

høyhusutredning

hovedveistruktur

trafikkbegrensende

utrykningstrase

leveringsrom

ullhus

fyringsmiddel

varmedistribusjonssystem

ådt-måling

energitilknytting

samferdselsfunksjon

nullhus

starthall

vindgang

byggemateriale

universitet

glassing

gårdsrom

bygningsstruktur

terrassedør

uterom

boligsameie

trapperom

uteområde

leilighetsbygg

asfaltere

byggelinje

industribygg

varme

leilighet

vindu

takoverbygg

utomhusplan

grøft

enebolig

rekkverk

anleggsområde

kitte

kontorbygning

avløpsanlegg

mørtel

profil

glass

fylling

tilkjøring

lekeplass-plassering

fasade

asfalt

byggepresenning

overvannsillustrasjon

fasadekontrast

grønnbevegelseslinje

beboområde

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker