Marviksletta Senterområde Utvikling og Utvidelse

Beskrivelse: Endring av detaljreguleringsplan for Marviksletta senterområde med boligfortetting, kontor, næring, forbedret infrastruktur, grøntområder og underjordisk parkering. Les mer ↧

515 boliger og næringsareal

Marviksletta Senterområde Utvikling og Utvidelse er et omfattende byutviklingsprosjekt i Kristiansand, som har som mål å transformere et tidligere industriområde til et moderne og urbant byområde. Prosjektet planlegger bygging av omtrent 515 boliger med en gjennomsnittsstørrelse på mellom 80 og 100 m², i tillegg til rundt 8000 m² næringsareal for forretning, kontor og tjenesteyting. Utbyggingen legger til rette for et levende bomiljø med butikker og serveringssteder i de nederste etasjene, mens boligene plasseres i etasjer over. Området skal utvikles til et attraktivt bysenter på Lund med fokus på aktivitet og liv hele døgnet.

Økt utnyttelse og lavere byggehøyder

Prosjektet innebærer en betydelig endring i planformål og utnyttelse, spesielt i delområdene 1 og 2 der maksimal utnyttelse (BRA) økes fra 175 % til 230 % og fra 200 % til 260 % henholdsvis. Byggehøydene varierer mellom 4 og 8 etasjer med tilbaketrukne høyere etasjer for å sikre gode sol- og lysforhold. Den tidligere tunge industribebyggelsen erstattes med lettere og mer moderne punkthus som legger til rette for bedre luft, lys og et positivt bymiljø. Parkeringsløsningene er optimert gjennom underjordiske parkeringsanlegg for boligene og et felles overflateanlegg for næringsarealene, med fokus på redusert bilbruk og nullvekst i trafikken.

Grønne korridorer og uteområder

Et sterkt fokus på grønnstruktur og kvalitet i offentlige rom preger prosjektet. Det planlegges sammenhengende grønne korridorer, torg og nye byrom med universell utforming, som skal skape inkluderende og trygge møteplasser for beboere og besøkende. Borettslagsbalkonger, takterrasser og felles uteområder vil gi gode oppholdsarealer. Vegetasjon skjermes mot støy og luftforurensning, noe som bidrar til bedre luftkvalitet og direkte kontakt med naturen i området. Effektiv avfallshåndtering er også prioritert med nedgravde løsninger for boliger og egne systemer for næringsvirksomheter.

Etappevis utbygging med dialog

Utbyggingen gjennomføres i flere etapper med tett samarbeid og dialog med kommunen for å sikre god samhandling mellom den eksisterende bygningsmassen og nybygg. Justeringer er gjort basert på innspill i høringsfasen, blant annet ved å fjerne planlagt matvareforretning i delområde 1 for å ivareta bokvalitet og tilgjengelighet til utearealer. Varelevering er omorganisert for å unngå trafikale konflikter og sikre trafikksikkerheten, og planene legger opp til kortreist transport med gående, syklende og kollektivtrafikk som prioriterte transportmåter. Prosjektet støtter kommunens mål om bærekraftig fortetting, levendige bydelssentre og miljøvennlig utvikling.

Miljøfokus og fleksibel regulering

Miljøhensyn er integrert i planleggingen, med lokal overvannshåndtering, streng materialbruk, god lyssetting og fokus på miljøvennlige løsninger. Gjennom grunne og private uteområder, sammen med offentlige byrom, sikres helhetlige kvaliteter både for det urbane miljøet og den naturlige grønnstrukturen. Planens fleksible reguleringsbestemmelser sikrer at utviklingen kan tilpasses underveis uten å gå på bekostning av estetikk, funksjonalitet eller miljø. Prosjektet har en langsiktig tidshorisont, og sanering og nybygging vil skje over tid, med mål om å etablere et urbant senterområde på Lund som kompletterer Kristiansands øvrige byområder uten konkurranse med Kvadraturen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Industrigata 2
4632 Kristiansand S

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	1500-2000 mNOK
Areal	32 043 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall boenheter	515 stk
Etasjer	8 stk
Antall bygninger	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	80 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Basis Arkitekter

RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

grøntak

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

+1062

parkering

enebolig

forbindelse

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

port

ali-ramme

utgang

belegg

forurense

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

sikring

leire

lager

gård

betong

trykk

virke

byggegrunn

bygningstype

berg

skilt

soner

avfall

avvik

arealdel

avkjørsel

kvikkleire

jord

utvendig

energi

trinn

vindu

rører

parkeringsplass

landskap

glass

sement

sc-givare

opphold

masse

vedlikehold

redning

bor

tilførsel

trapp

synluge

luft

entré

infrastruktur

boligformål

kraft

bv-senter

inngang

stikk

kontor

parkeringsareal

automat

kjeller

va-forslag

boenhet

dør

transport

belastning

gesims

varme

hage

dimensjon

forurensning

ventil

vegetasjon

terrasse

ferdsel

grunnarbeid

kjørsel

tilknytar

oppholdsareal

overflate

grunnforhold

skjerm

jern

fyllmasse

uteopphold

fylling

tomteareal

blokk

uteareal

uteoppholdsareal

grønn

leilighet

avfallshåndtering

sykkel

vegvesen

stige

industri

planområde

skole

eiendomsgrense

lagringsplass

utomhus

møne

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

atkomst

v-strekning

kum

avløpsvann

fordeling

ventilasjon

geoteknikk

nabogrense

småhus

renseanlegg

grøft

overordnet-sd

tettbebyggelse

utslipp

rekkverk

boligbebyggelse

vassdrag

isolasjon

kobling

aire-parti

drehverteiler

hensynssone

fyllingsmasse

profil

gesimshøyde

renovasjon

boligbygg

asfalt

arkitekton

åpning

dragsgiver

trafikksikkerhet

trasé

vinter

mønehøyde

fortau

oppstillingsplass

rensing

utomhusplan

stikkledning

beskytte

løsmasse

stabilitet

overbygg

kulturmiljø

geoteknisk

boligområde

grusarbeid

tetting

inngangsparti

beredskap

renne

overgang

overvannshåndtering

planløsning

frisiktgi

el-anlegg

støysone

opparbeidelse av tomt

balkong

lekeplass

anleggsområde

overvannshull

va-justert

barnehage

tetthet

uteområde

grunnvann

a120-skiller

tomtegrense

nedbør

fjernvarme

brudd

kulturminnelov

sd-database

utendørs

fortlytte

anleggsarbeid

mannsbolig

grøntareal

tomannsbolig

pukkmasse

inngangspart

porter

skjerming

belysning

spreng

isola

grønnstruktur

husbebyggelse

styring

kulturminneloven

grunnundersøkelse

grunnmasse

infiltrasjon

jordbruk

jernbane

t-samling

utfylling

biloppstilling

oppholdsrom

biloppstillingsplass

gangvei

idrett

gangveg

fordrøyning

småhusbebyggelse

solforhold

grenseverdi

ettersyn

uttak

gress

underleikne

beplante

fortetting

ulykke

hall

gjenbruk

forurensing

strøk

innkjøring

underbygg

gravearbeid

turområde

rekkehus

geologisk

geologi

rømningsstruktur

samfunnssikkerhet

løftestillingsplass

blokker

taktekking

dempe

asfaltere

friområde

trafikkmengde

seksjonsområde

p-plass

fagbygg

fellesareal

leserareal

nøkkel

vannstand

sykkelparkering

bryter

arbeidsmiljø

plankrav

verksted

sårbarhet

takflate

transformator

dagslys

innredning

rosanalyse

levegg

va-problemstilling

avløpsnett

siktsone

kjellerparkering

el-parkering

oppfylling

signal

gravemaskin

grøntområde

ventilasjonsanlegg

basseng

inndelingsløsning

isolasjonsanlegg

omkjøringsvei

beplantning

rørsystem

stall

temperatur

samferdselsanlegg

gjenbruke

magasin

hotell

oppvarming

sprengning

rampe

hevering

takterrasse

luftkanal

veiarbeider

stativ

armering

tekking

terskel

fabrikk

støyskjerm

luftkvalitet

korridor

bakkeplan

siktlinje

grunnflate

butikk

naturfare

kjørebane

lysforhold

nettstasjon

bygningsvei

trapperom

vibrasjon

terrenghøyde

transportplan

transportplass

tverrsnitt

sykkelvei

støv

fellesområde

klimatisering

fangar

søppel

påkobling

terrengform

ungdomsskole

server

forebyggende

fasadeliv

utkjøring

frekvens

prøvetak

naturvern

taksplan

prøvetaking

tiltaksplan

overvanne

byrom

kryssing

klimagass

inneklima

bakkenivå

ytterdør

telet

krage

kollektivtrafikk

lanse

kontorbygning

trafikkavvikling

luftforening

sportsbod

utskrag

trafikkstøy

biltrafikk

krets

overbygd

barneskole

kjemiddel

glassfiber

fremkommelighet

terminal

jordkabel

håndvegg

industriby

lekeareal

modul

turvei

transportplanlegging

skilting

portplanlegging

forfall

trafikkareal

murskole

batteri

fjernverk

energibruk

uterom

trafikkert

lysforheng

emisjon

drifter

støykart

svinne

container

industribygg

energibehov

støyfølsom

hovedvei

møteplass

energieffektiv

takoverbygg

energieffektivitet

boligområdet

refleks

hette

servering

luftforurensning

speil

gårdsplass

teparkering

iktsoner

vindusfilm

utkrage

gipsrom

sikkerhetstiltak

parkeringskjeller

støyrapport

inngangsrom

brakke

maler

universitet

ringskjeller

sveiseri

grenrasjon

utkraget

matjord

blågrønn

innerdør

rørskap

støykilde

gasslokale

planting

passasje

kitte

varmtvann

leområde

vindfast

gassutslipp

idrettsanlegg

idrettshall

permeable

knutepunkt

parkeringskrav

påslipp

lavspenning

elområde

parkeringskran

lomme

parkeringsanlegg

anleggstrase

riggområde

energiforbruk

gjesteparkering

gassenter

klimatilpasning

rettsanlegg

industriområde

gråblokk

vindfang

nedbørsmengde

klimagassutslipp

næringsareal

grunnforurensning

støyskjerming

røntgenområde

anleggstrafikk

næringsområde

industrirom

vintersti

anleggsmaskin

skiftning

landskapsarkitekt

parkeringsdekk

trafikal

parkeringsdekke

malisere

boligblokk

mørtel

innsynsløsning

inngangssenter

landskapsarkitektur

jordbruksareal

barriere

e-kraft

overvannspumpe

senkning

parkeringsdekning

rekreasjonsområde

lufthavn

veinett

krysning

byggelinje

rekreasjonsrom

ytterhus

kollektivtransport

takhall

ettshall

rettshall

stift

gangfelt

støyutsatt

lavspent

rystelse

liggeblokk

masseutskifting

boligbygging

byggetrinn

trafikkbelastning

aktivtransport

masseutskiftning

terrassedør

ekskasse

leilighetsbygg

rørkropp

målsområde

gateplan

sykkelsti

regnbed

passiv

fasadekledning

bilparkering

markeringsdekning

leggemaskin

lysskjerming

anleggsti

sentrumsområde

grøntstruktur

gangforbindelse

grøntstrøk

øyskjerming

transportør

energikilde

vanning

vanntett

ledningstrase

boligtype

knute

vegsystem

områdeplan

veinorm

gs-program

vegdata

boligprosjekt

bilparkere

beboelse

nødlager

maskinkjøring

støyvurdering

logistikk

innentor

tettbygd

rørverk

monument

ringsverktøy

gangsone

samplanting

transportbånd

veisystem

bindemiddel

inntrukket

vindusflate

omkjøring

busstopp

nedslag

rivingstiltak

skjermingstiltak

merkingstiltak

inngangvei

kjøreareal

energiplan

herdingstiltak

kjermingstiltak

brett

anleggsjord

bygningskonstruksjon

blokkbebyggelse

rørsrom

trafikkøkning

ladeløsning

føler

gårdsrom

veggelement

støysituasjon

fyring

romformål

sentrumsformål

transportsystem

stenger

dusjflate

interimsformål

renovering

trafikkløp

terrengformasjon

veibane

snøopplag

arena

nedkjøle

tungtrafikk

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

tomme

renovasjonsbil

pælehus

transportbehov

portbehov

transportbeholder

pumpehus

nedslagsfelt

bygningsstell

portsystem

avgang

banenett

veianlegg

isoleringsareal

støyreduksjon

tvirke

spartier

postterminal

trafikktall

kjølig

elnett

lokalklima

støybelastning

stasjonsterminal

energiplanlegging

trapperomme

fds-simulering

nedkjør

sanere

inærområde

parkeringskrave

trafikkløsning

absorber

sandlag

byggemateriale

giftig

gateløp

gulvleggingsarbeid

krysningspunkt

glasparti

bostein

geoaktivitet

regnvann

sykkeltrasé

fellesanlegg

spalte

anleggstiltak

næringsformål

vindretning

støyretningslinje

nedkjøring

anleggsformål

trafikkfare

vindtretning

beplanting

støyreduserende

energiløft

fasademateriale

støyredusere

sykkelfelt

rekkehusbebyggelse

jorddekke

p-kjeller

møtested

styringsverk

byggeteknikk

veinormal

parkeringsrom

friareal

grøntdrag

ikt-krav

luftforurensing

formelement

parkeringsområde

kloss

pergola

pergo

kjørebru

remønster

energiløsning

ladplass

overvannspropp

innglassing

sonssystem

støyreduseren

gateparkering

bindeis

kjørebredde

gangtrapp

naturforvaltning

lfaktor

passasjer

portform

skjørt

skoleveg

persontransport

innemiljø

staude

kollektivknutepunkt

asfaltmateriale

kollektivknute

kjøremønster

kveldsti

trafikkanal

etasjeplan

faremoment

næringslokale

parkområde

oppholdssone

setningsskade

sykkeltrafikk

innglasning

bortkjøring

bilbrann

vedgrep

camping

bygningsstruktur

hovedstrøm

gangtrafikk

ringsstruktur

varetransport

eggjennomføring

trafikkbilde

oppholdsplass

leggjennomføring

miljøvernavdeling

kvartalslekeplass

t-profil

bilbru

takareal

el-rom

rømningskorridor

beboområde

trafikksikkerhetstiltak

glassfasade

rengjøringsmiddel

klatreplass

trafikksikkerhetsti

lastekasse

samlingsplass

klatreplante

gjennomgangstrafikk

allé

veikryss

holdplass

grunnvannsstand

sykkelstall

aktivitetsområde

tungtransport

næringsområder

armere

boligutvikling

fasadeutførelse

fasadeutforming

lapning

transformer

l-stativ

gateparkeri

sykkelstativ

trappehus

veiforbindelse

kraftmål

ristestein

plantekasse

boligsameie

sykkelforbindelse

el-stativ

d-nett

stadion

lamell

sandleikeplass

stikkelforbindelse

turdrag

rensk-område

lamel

sandluke

sjøarbeid

vindutsatt

presenning

naturinngrep

gaterom

fasadetiltak

ringsplanarbeid

ferdselsvei

trekkfast

sårbarhetsforhold

utemiljø

sklestativ

tilknytningsplass

utkraging

tilknytningsplikt

lysset

fotgjengerovergang

stengsel

vindforhold

hærverk

energitiltak

trafikkregulering

kjøreretning

forsvarsbygg

overvannsproblem

havneområde

parkvei

skoleområde

magasinering

veiring

lyssetting

glassareal

trafikkmønster

glassing

sentrumsfunksjon

passivhus

serveringssted

uteoppholdsrom

taljutforming

skytebane

stramming

ts-bygget

kapning

treningssenter

uteservering

ringsrom

skrednett

skolegård

energiomlegging

parkeringsbestemmelse

innerom

tettingservering

romfølge

tverrforbindelse

kksystem

brostein

lokalsenter

boligpark

apotek

barnehagedekke

porttype

trafikktelling

rensningssenter

iskapning

lamelle

støyanalyse

skyggeanalyse

mobilitetsplan

teater

vindhastighet

parkeringskapasitet

arealoppsett

senterområde

solbelysning

midlertidighet

senterom

styrtregn

flateparkering

signalanlegg

stabilitetsplan

veiskjæring

forretningsareal

katastrofe

dagligvareforretning

overflateparkering

grunnanlegg

parkslirekne

ustabilitet

nærbutikk

lavtemperatur

hovedstruktur

ringvei

gatenett

miljøpark

fasadekonstruksjon

portløsning

kabelnett

lekemiljø

tilkjøring

fartsreduksjon

søppelrom

takhage

pelrom

li-gjennomtrengelig

infiltrasjonsløsning

trafikksystem

nortrafberegning

rambo

entrerom

gatestruktur

gatestrøk

matbutikk

metro

inngangsfasade

parkbelte

legesenter

bygate

boligsammensetning

delsenter

transportløsning

enveiskjørt

ringveg

lekemulighet

lekemur

friluftsareal

lagringsområde

røtsforebygging

kriminalitetsforebygging

sykkeloppstilling

arkade

nedsenkning

vekstlag

avtemperatur

grønnkorridor

fartsreduserende

industribebyggelse

punkthus

sandblanding

enbolig

grøntkorridor

boligtypologi

gjengeovergang

adkomstsone

sykkeloppstillingsplass

vaskthus

nakthus

høyblokk

luftsone

trappeadkomst

mikroklima

distribusjonssystem

høyhus

solanalyse

hovedveinett

gangakse

vannfordeling

boligparkering

salamander

bydelssenter

isolasjonssone

luftsonekart

kvadraturen

torgareal

næringsetablering

ungdomskole

teglverk

espalier

søppelfyll

søppelfylling

funksjonsdel

spalier

energiteknikk

bryggeri

skreddata

aktivitetssone

vinddata

kriminalitetsforebyggende

markplan

bademulighet

senterområdet

flysikkerhet

familiebarnehage

karré

nærmiljøpark

infiltrasjonsmulighet

symbolbru

serviceareal

totalbelastning

gangkryss

hagevei

uteoppholdssone

gangkryssing

avfallsteknisk

vindanalyse

anleggsrigg

gateprofil

serviceområde

turveiforbindelse

lyskryss

områdesenter

mannbolig

handlegate

rensesone

energitilførsel

matvarebutikk

hovedveisystem

brakkeby

plusshus

designmanual

småsal

prøvetagning

brakkebygg

forurensningsforhold

skjermingsløsning

rådesenter

torgområde

kulturminnemiljø

portland

utshus

hjertesone

vanningssystem

trafikkstøv

armeringselement

varmedistribusjon

katedral

minnemiljø

næringsfunksjon

fritidsklubb

trafikkregistrering

fartsgrensesone

butikkfasade

formingselement

overopphete

vannfordrøyning

bygningshjørne

vertikalkommunikasjon

geotermisk

karrébebyggelse

kontormiljø

stadionområde

trafikkendring

vindsimulering

tekniskerom

geotermi

lod-løsning

hagestruktur

storvare

klimaby

alberts

forretningsfasade

støypåkjenning

katedralskole

trafikkarbeid

trafikkbevegelse

luftkvalitetssone

matvareforretning

innfiltrering

tannlegesenter

miljøpunkt

karrebebyggelse

jordkabelnett

naturmiljøverdi

marinebase

metroaksen

lagerhotel

metroakse

treningsarena

lagerhotell

energiteknologi

servicested

grønnstrukturforbindelse

oregon

privatsone

bassengtomt

teaterhus

støyskjermingsløsning

luftforurensningsforhold

energitilknytning

høyhusutredning

tverrdrag

leveringsrom

hovedveistruktur

trafikkbegrensende

utrykningstrase

fyringsmiddel

ullhus

varmedistribusjonssystem

samferdselsfunksjon

ådt-måling

energitilknytting

nullhus

starthall

vindgang

byggepresenning

overvannsillustrasjon

grønnbevegelseslinje

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker