Marviksletta Senterområde Utvikling og Utvidelse

Beskrivelse: Endring av detaljreguleringsplan for Marviksletta senterområde med boligfortetting, kontor, næring, forbedret infrastruktur, grøntområder og underjordisk parkering. Les mer ↧

515 boliger og næringsareal

Marviksletta Senterområde Utvikling og Utvidelse er et omfattende byutviklingsprosjekt i Kristiansand, som har som mål å transformere et tidligere industriområde til et moderne og urbant byområde. Prosjektet planlegger bygging av omtrent 515 boliger med en gjennomsnittsstørrelse på mellom 80 og 100 m², i tillegg til rundt 8000 m² næringsareal for forretning, kontor og tjenesteyting. Utbyggingen legger til rette for et levende bomiljø med butikker og serveringssteder i de nederste etasjene, mens boligene plasseres i etasjer over. Området skal utvikles til et attraktivt bysenter på Lund med fokus på aktivitet og liv hele døgnet.

Økt utnyttelse og lavere byggehøyder

Prosjektet innebærer en betydelig endring i planformål og utnyttelse, spesielt i delområdene 1 og 2 der maksimal utnyttelse (BRA) økes fra 175 % til 230 % og fra 200 % til 260 % henholdsvis. Byggehøydene varierer mellom 4 og 8 etasjer med tilbaketrukne høyere etasjer for å sikre gode sol- og lysforhold. Den tidligere tunge industribebyggelsen erstattes med lettere og mer moderne punkthus som legger til rette for bedre luft, lys og et positivt bymiljø. Parkeringsløsningene er optimert gjennom underjordiske parkeringsanlegg for boligene og et felles overflateanlegg for næringsarealene, med fokus på redusert bilbruk og nullvekst i trafikken.

Grønne korridorer og uteområder

Et sterkt fokus på grønnstruktur og kvalitet i offentlige rom preger prosjektet. Det planlegges sammenhengende grønne korridorer, torg og nye byrom med universell utforming, som skal skape inkluderende og trygge møteplasser for beboere og besøkende. Borettslagsbalkonger, takterrasser og felles uteområder vil gi gode oppholdsarealer. Vegetasjon skjermes mot støy og luftforurensning, noe som bidrar til bedre luftkvalitet og direkte kontakt med naturen i området. Effektiv avfallshåndtering er også prioritert med nedgravde løsninger for boliger og egne systemer for næringsvirksomheter.

Etappevis utbygging med dialog

Utbyggingen gjennomføres i flere etapper med tett samarbeid og dialog med kommunen for å sikre god samhandling mellom den eksisterende bygningsmassen og nybygg. Justeringer er gjort basert på innspill i høringsfasen, blant annet ved å fjerne planlagt matvareforretning i delområde 1 for å ivareta bokvalitet og tilgjengelighet til utearealer. Varelevering er omorganisert for å unngå trafikale konflikter og sikre trafikksikkerheten, og planene legger opp til kortreist transport med gående, syklende og kollektivtrafikk som prioriterte transportmåter. Prosjektet støtter kommunens mål om bærekraftig fortetting, levendige bydelssentre og miljøvennlig utvikling.

Miljøfokus og fleksibel regulering

Miljøhensyn er integrert i planleggingen, med lokal overvannshåndtering, streng materialbruk, god lyssetting og fokus på miljøvennlige løsninger. Gjennom grunne og private uteområder, sammen med offentlige byrom, sikres helhetlige kvaliteter både for det urbane miljøet og den naturlige grønnstrukturen. Planens fleksible reguleringsbestemmelser sikrer at utviklingen kan tilpasses underveis uten å gå på bekostning av estetikk, funksjonalitet eller miljø. Prosjektet har en langsiktig tidshorisont, og sanering og nybygging vil skje over tid, med mål om å etablere et urbant senterområde på Lund som kompletterer Kristiansands øvrige byområder uten konkurranse med Kvadraturen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Industrigata 2
4632 Kristiansand S

Verdi og størrelse

32043 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	515 stk
Etasjer	8 stk
Antall bygninger	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	80 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Basis Arkitekter

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

luftkvalitetssone

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

betong

rekkverk

energi

kvikkleire

avkjørsel

parkeringsplass

glass

sement

infrastruktur

+1023

inngang

bolig

avløp

sikkerhet

boenhet

forurensning

overvann

varme

ramme

grunnarbeid

dekke

ventil

adkomst

oppholdsareal

grunnforhold

drift

gang

uteopphold

trekk

fyllmasse

lager

forbindelse

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

d&v-dokumentasjon

leder

sykkel

industri

skole

lagringsplass

hd-dekker

helle

utgang

utomhus

brannsikkerhet

trykk

masse

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

byggegrunn

avfall

renseanlegg

småhus

ventilasjon

geoteknikk

fordeling

belegg

stein

c-virke

utslipp

grøft

vassdrag

tettbebyggelse

rører

isolasjon

hensynssone

landskap

gesimshøyde

forurense

fyllingsmasse

boligbygg

renovasjon

risiko

vegg

trafikksikkerhet

asfalt

tilførsel

dragsgiver

trase

fortau

vedlikehold

belastning

mønehøyde

tre

oppstillingsplass

utomhusplan

jord

kontor

skilt

bv-senter

dør

løsmasse

stikkledning

kulturmiljø

inngangsparti

overbygg

grusarbeid

beredskap

geoteknisk

boligområde

boligformål

overgang

overvannshåndtering

sc-givare

kraft

blokk

kjeller

stikk

planløsning

lekeplass

støysone

terrasse

skjerm

overflate

overvannshull

anleggsområde

balkong

uteområde

barnehage

stige

fjernvarme

grunnvann

transport

elanlegg

tomtegrense

kulturminnelov

kl-vegger

utendørs

grøntareal

tomannsbolig

fylling

inngangspart

støtte

pukkmasse

grønnstruktur

belysning

husbebyggelse

kulturminneloven

grunnundersøkelse

isola

jernbane

jordbruk

grunnmasse

kum

gangvei

profil

biloppstilling

gangveg

biloppstillingsplass

solforhold

småhusbebyggelse

utfylling

fordrøyning

åpning

beplante

oppholdsrom

grenseverdi

fortetting

forurensing

ventilasjonsanlegg

innkjøring

kobling

gjenbruk

rekkehus

underbygg

rømningsstruktur

gravearbeid

geologisk

friområde

løftestillingsplass

samfunnssikkerhet

renne

asfaltere

seksjonsområde

trafikkmengde

demping

taktekking

sårbarhet

fagbygg

p-plass

sykkelparkering

fellesareal

leserareal

nettverk

verksted

gård

vannstand

plankrav

transformator

tetting

takflate

rosanalyse

innredning

levegg

kjellerparkering

el-parkering

rtb-konsept

avløpsnett

kommunikasjon

grøntområde

signal

samferdselsanlegg

rense

oppfylling

beplantning

lekeplass-plassering

rørsystem

gravemaskin

inndelingsløsning

plantning

basseng

vestside

styring

isolasjonsanlegg

elsanlegg

magasin

støying

omkjøringsvei

porter

hotell

vts-styrt

rivning

temperatur

taljreguleringsplan

stall

takterrasse

oppvarming

trafikksikkerheten

sprengning

luftkanal

rampe

akterrasse

bakkeplate

bakkeplan

stativ

innvending

vl-system

ventusutredning

sd-database

filtrasjon

utkjør

skjerming

armering

nedgrav

veiarbeider

støyskjerm

støyskje

fabrikk

terskel

luftkvalitet

bygningskropp

bygningsskrue

butikk

grøntomt

nettstasjon

korridor

kjørebane

opplag

ellinje

trapperom

plangrense

rapperom

arming

vinge

naturfare

bygningsvei

uttak

lysforhold

vibrasjon

transportplan

kjøl

terrenghøyde

transportplass

opphold

påkob

påkjenning

sykkelvei

nøkkel

kryssing

speil

everk

ettersyn

anleggsvirksomhet

støv

tverrsnitt

ringsanlegg

fellesområde

ungdomsskole

klimatisering

sinke

siktsonen

søppel

byrom

landing

terrengform

påkobling

utkjøring

taljering

kelvei

naturvern

redning

fangar

prøvetak

overvanne

taksplan

prøvetaking

forebyggende

dysmønster

turområde

kollektivtrafikk

kontorbygning

frekvens

klimagass

luftforing

fasadeliv

telet

inneklima

bakkenivå

ytterdør

lanse

trafikkavvikling

biltrafikk

krage

trafikkstøy

sportsbod

barneskole

utkrag

kjemiddel

lekeareal

krets

terminal

overbygd

transportplanlegging

glassfiber

turvei

portplanlegging

bygningstype

industriby

normarin

murskole

fremkommelighet

jordkabel

fjernverk

lutlag

tekking

modul

trafikkareal

håndvegg

geologi

siktsone

energibruk

trafikkert

batteri

forfall

emisjon

uterom

industribygg

støykart

drifter

energibehov

svinne

hovedvei

møteplass

luftforurensning

teparkering

lysforheng

ferdsel

servering

energieffektiv

energieffektivitet

støyfølsom

iktsoner

takoverbygg

hette

refleks

hevering

gårdsplass

utkrage

vindusfilm

forebygging

parkeringskjeller

gipsrom

på-knapp

støyrapport

sikkerhetstiltak

inngangsrom

ringskjeller

universitet

sveiseri

gasslokale

matjord

utkraget

støykilde

blågrønn

passasje

grenrasjon

innerdør

rørskap

leområde

varmtvann

knutepunkt

idrettsanlegg

idrettshall

vindfast

kitte

gassutslipp

siktlinje

gjesteparkering

parkeringsanlegg

lomme

parkeringskrav

elområde

lavspenning

gassenter

parkeringskran

energiforbruk

permeable

påslipp

anleggstrase

rettsanlegg

industriområde

tomteareal

gråblokk

støyskjerming

riggområde

røntgenområde

klimatilpasning

nedbørsmengde

vindfang

næringsareal

grunnforurensning

næringsområde

industrirom

vintersti

anleggstrafikk

skilting

trafikal

landskapsarkitekt

parkeringsdekk

boligblokk

parkeringsdekke

anleggsmaskin

inngangssenter

skiftning

malisere

landskapsarkitektur

rekreasjonsområde

innsynsløsning

veinett

parkeringsdekning

lufthavn

overvannspumpe

barriere

rekreasjonsrom

jordbruksareal

e-kraft

krysning

ytterhus

byggelinje

kollektivtransport

takhall

ettshall

rettshall

gangfelt

lavspent

liggeblokk

brudd

stift

boligbygging

aktivtransport

senkning

trafikkbelastning

rystelse

leilighetsbygg

sykkelsti

masseutskifting

underleikne

el-anlegg

gateplan

masseutskiftning

terrassedør

ekskasse

lysskjerming

gangforbindelse

passiv

bilparkering

målsområde

nabogrense

øyskjerming

grøntstruktur

regnbed

grøntstrøk

rørkropp

markeringsdekning

fasadekledning

energikilde

sentrumsområde

knute

anleggsti

leggemaskin

vegsystem

transportør

vanntett

områdeplan

boligtype

veinorm

vanning

gs-program

ledningstrase

boligprosjekt

støyvurdering

bilparkere

nødlager

monument

veisystem

maskinkjøring

innentor

vegdata

transportbånd

gangsone

busstopp

beboelse

rørverk

samplanting

inntrukket

logistikk

energiplan

blokkbebyggelse

bindemiddel

inngangvei

trafikkøkning

vindusflate

rivingstiltak

skjermingstiltak

merkingstiltak

kjøreareal

anleggsjord

ringsverktøy

herdingstiltak

kjermingstiltak

rørsrom

transportsystem

bygningskonstruksjon

føler

gårdsrom

trafikkløp

veggelement

terrengformasjon

ladeløsning

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

støysituasjon

fyring

tungtrafikk

snøopplag

romformål

sentrumsformål

brett

nedkjøle

transportbehov

portbehov

arena

renovasjonsbil

transportbeholder

veibane

portsystem

tomme

dusjflate

interimsformål

pælehus

nedslagsfelt

renovering

avgang

pumpehus

lokalklima

spartier

isoleringsareal

postterminal

elnett

veianlegg

banenett

byggemateriale

energiplanlegging

støyreduksjon

bygningsstell

kjølig

stasjonsterminal

trafikkløsning

trafikktall

tvirke

støybelastning

nedkjør

trapperomme

byggetrinn

sandlag

parkeringskrave

inærområde

sanere

gulvleggingsarbeid

gateløp

absorber

fds-simulering

giftig

krysningspunkt

trafikkfare

sykkeltrasé

møbel

glasparti

bostein

fellesanlegg

vindretning

anleggsformål

anleggstiltak

geoaktivitet

nedkjøring

støyretningslinje

beplanting

energiløft

vindtretning

næringsformål

sykkelfelt

rekkehusbebyggelse

p-kjeller

spalte

fasademateriale

møtested

friareal

grøntdrag

luftforurensing

støyreduserende

støyredusere

parkeringsrom

jorddekke

veinormal

ikt-krav

parkeringsområde

formelement

kjørebru

pergola

pergo

energiløsning

kloss

ladplass

styringsverk

overvannspropp

remønster

innglassing

kjørebredde

skoleveg

gangtrapp

sonssystem

naturforvaltning

støyreduseren

portform

passasjer

kollektivknutepunkt

bindeis

kollektivknute

persontransport

trafikkanal

asfaltmateriale

innemiljø

kveldsti

staude

parkområde

kjøremønster

næringslokale

etasjeplan

oppholdssone

setningsskade

faremoment

innglasning

bilbrann

vedgrep

bortkjøring

gangtrafikk

varelevering-bvl

trafikkbilde

varetransport

camping

eggjennomføring

oppholdsplass

hovedstrøm

kvartalslekeplass

leggjennomføring

bilbru

ringsstruktur

miljøvernavdeling

beboområde

lfaktor

trafikksikkerhetstiltak

trafikksikkerhetsti

gjennomgangstrafikk

elrom

rømningskorridor

glassfasade

t-profil

allé

lastekasse

samlingsplass

takareal

holdplass

klatreplass

veikryss

aktivitetsområde

rengjøringsmiddel

klatreplante

sykkelstall

boligutvikling

grunnvannsstand

tungtransport

næringsområder

veiforbindelse

gateparkeri

trappehus

lstativ

armere

sykkelstativ

plantekasse

transformer

boligsameie

fasadeutførelse

ristestein

fasadeutforming

sykkelforbindelse

lapning

kraftmål

sandleikeplass

d-nett

el-stativ

stadion

lamell

sandluke

vindutsatt

stikkelforbindelse

turdrag

lamel

ringsplanarbeid

rensk-område

gaterom

naturinngrep

sjøarbeid

fasadetiltak

presenning

ferdselsvei

utemiljø

tilknytningsplass

fotgjengerovergang

sklestativ

utkraging

lysset

vindforhold

trekkfast

stengsel

hærverk

trafikkregulering

kjøreretning

havneområde

energitiltak

forsvarsbygg

parkvei

overvannsproblem

skoleområde

magasinering

lyssetting

glassing

veiring

trafikkmønster

sentrumsfunksjon

passivhus

glassareal

serveringssted

uteoppholdsrom

taljutforming

ts-bygget

treningssenter

skytebane

skrednett

energiomlegging

uteservering

kapning

skolegård

ringsrom

tverrforbindelse

tettingservering

parkeringsbestemmelse

barnehagedekke

innerom

romfølge

kksystem

boligpark

apotek

brostein

porttype

rensningssenter

trafikktelling

lokalsenter

støyanalyse

skyggeanalyse

lamelle

solbelysning

senterområde

flateparkering

senterom

arealoppsett

stabilitetsplan

teater

parkeringskapasitet

vindhastighet

overflateparkering

styrtregn

veiskjæring

forretningsareal

dagligvareforretning

nærbutikk

katastrofe

signalanlegg

ustabilitet

grunnanlegg

lavtemperatur

gatenett

miljøpark

lekemiljø

fasadekonstruksjon

fartsreduksjon

ringvei

portløsning

hovedstruktur

takhage

tilkjøring

søppelrom

pelrom

trafikksystem

gatestruktur

infiltrasjonsløsning

entrerom

gatestrøk

matbutikk

rambo

metro

parkbelte

legesenter

inngangsfasade

delsenter

bygate

lekemulighet

lekemur

enveiskjørt

ringveg

boligsammensetning

transportløsning

røtsforebygging

kriminalitetsforebygging

iskapning

friluftsareal

sykkeloppstilling

arkade

bygningsstruktur

lagringsområde

fartsreduserende

vekstlag

nedsenkning

punkthus

industribebyggelse

grønnkorridor

avtemperatur

sandblanding

grøntkorridor

gjengeovergang

enbolig

adkomstsone

boligtypologi

vaskthus

nakthus

høyblokk

sykkeloppstillingsplass

luftsone

distribusjonssystem

trappeadkomst

høyhus

solanalyse

hovedveinett

isolasjonssone

boligparkering

gangakse

bydelssenter

vannfordeling

salamander

kvadraturen

torgareal

espalier

næringsetablering

ungdomskole

teglverk

spalier

søppelfyll

søppelfylling

funksjonsdel

energiteknikk

bryggeri

mikroklima

skreddata

kriminalitetsforebyggende

aktivitetssone

bademulighet

markplan

senterområdet

vinddata

karré

nærmiljøpark

familiebarnehage

flysikkerhet

infiltrasjonsmulighet

symbolbru

avfallsteknisk

totalbelastning

hagevei

serviceareal

serviceområde

uteoppholdssone

gangkryss

vindanalyse

turveiforbindelse

gangkryssing

anleggsrigg

lyskryss

gateprofil

områdesenter

handlegate

matvarebutikk

mannbolig

rensesone

hovedveisystem

energitilførsel

designmanual

plusshus

brakkeby

brakkebygg

rådesenter

skjermingsløsning

prøvetagning

torgområde

kulturminnemiljø

forurensningsforhold

portland

utshus

hjertesone

trafikkstøv

armeringselement

vanningssystem

katedral

varmedistribusjon

minnemiljø

næringsfunksjon

fritidsklubb

butikkfasade

formingselement

trafikkregistrering

vannfordrøyning

fartsgrensesone

vertikalkommunikasjon

bygningshjørne

overopphete

geotermisk

karrébebyggelse

kontormiljø

stadionområde

trafikkendring

vindsimulering

hagestruktur

lod-løsning

geotermi

klimaby

tekniskerom

forretningsfasade

alberts

støypåkjenning

katedralskole

trafikkarbeid

trafikkbevegelse

matvareforretning

tannlegesenter

innfiltrering

karrebebyggelse

miljøpunkt

grøntak

jordkabelnett

naturmiljøverdi

metroaksen

metroakse

treningsarena

marinebase

energiteknologi

lagerhotel

servicested

lagerhotell

teaterhus

privatsone

oregon

bassengtomt

støyskjermingsløsning

grønnstrukturforbindelse

luftforurensningsforhold

energitilknytning

tverrdrag

høyhusutredning

hovedveistruktur

trafikkbegrensende

utrykningstrase

leveringsrom

ullhus

fyringsmiddel

varmedistribusjonssystem

ådt-måling

energitilknytting

samferdselsfunksjon

nullhus

starthall

vindgang

gateparkering

sykkeltrafikk

mørtel

fasade

vindu

trapp

boligbebyggelse

byggepresenning

overvannsillustrasjon

fasadekontrast

grønnbevegelseslinje

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker