Marviksletta Senterområde Utvikling og Utvidelse

Beskrivelse: Endring av detaljreguleringsplan for Marviksletta senterområde med boligfortetting, kontor, næring, forbedret infrastruktur, grøntområder og underjordisk parkering. Les mer ↧

515 boliger og næringsareal

Marviksletta Senterområde Utvikling og Utvidelse er et omfattende byutviklingsprosjekt i Kristiansand, som har som mål å transformere et tidligere industriområde til et moderne og urbant byområde. Prosjektet planlegger bygging av omtrent 515 boliger med en gjennomsnittsstørrelse på mellom 80 og 100 m², i tillegg til rundt 8000 m² næringsareal for forretning, kontor og tjenesteyting. Utbyggingen legger til rette for et levende bomiljø med butikker og serveringssteder i de nederste etasjene, mens boligene plasseres i etasjer over. Området skal utvikles til et attraktivt bysenter på Lund med fokus på aktivitet og liv hele døgnet.

Økt utnyttelse og lavere byggehøyder

Prosjektet innebærer en betydelig endring i planformål og utnyttelse, spesielt i delområdene 1 og 2 der maksimal utnyttelse (BRA) økes fra 175 % til 230 % og fra 200 % til 260 % henholdsvis. Byggehøydene varierer mellom 4 og 8 etasjer med tilbaketrukne høyere etasjer for å sikre gode sol- og lysforhold. Den tidligere tunge industribebyggelsen erstattes med lettere og mer moderne punkthus som legger til rette for bedre luft, lys og et positivt bymiljø. Parkeringsløsningene er optimert gjennom underjordiske parkeringsanlegg for boligene og et felles overflateanlegg for næringsarealene, med fokus på redusert bilbruk og nullvekst i trafikken.

Grønne korridorer og uteområder

Et sterkt fokus på grønnstruktur og kvalitet i offentlige rom preger prosjektet. Det planlegges sammenhengende grønne korridorer, torg og nye byrom med universell utforming, som skal skape inkluderende og trygge møteplasser for beboere og besøkende. Borettslagsbalkonger, takterrasser og felles uteområder vil gi gode oppholdsarealer. Vegetasjon skjermes mot støy og luftforurensning, noe som bidrar til bedre luftkvalitet og direkte kontakt med naturen i området. Effektiv avfallshåndtering er også prioritert med nedgravde løsninger for boliger og egne systemer for næringsvirksomheter.

Etappevis utbygging med dialog

Utbyggingen gjennomføres i flere etapper med tett samarbeid og dialog med kommunen for å sikre god samhandling mellom den eksisterende bygningsmassen og nybygg. Justeringer er gjort basert på innspill i høringsfasen, blant annet ved å fjerne planlagt matvareforretning i delområde 1 for å ivareta bokvalitet og tilgjengelighet til utearealer. Varelevering er omorganisert for å unngå trafikale konflikter og sikre trafikksikkerheten, og planene legger opp til kortreist transport med gående, syklende og kollektivtrafikk som prioriterte transportmåter. Prosjektet støtter kommunens mål om bærekraftig fortetting, levendige bydelssentre og miljøvennlig utvikling.

Miljøfokus og fleksibel regulering

Miljøhensyn er integrert i planleggingen, med lokal overvannshåndtering, streng materialbruk, god lyssetting og fokus på miljøvennlige løsninger. Gjennom grunne og private uteområder, sammen med offentlige byrom, sikres helhetlige kvaliteter både for det urbane miljøet og den naturlige grønnstrukturen. Planens fleksible reguleringsbestemmelser sikrer at utviklingen kan tilpasses underveis uten å gå på bekostning av estetikk, funksjonalitet eller miljø. Prosjektet har en langsiktig tidshorisont, og sanering og nybygging vil skje over tid, med mål om å etablere et urbant senterområde på Lund som kompletterer Kristiansands øvrige byområder uten konkurranse med Kvadraturen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Industrigata 2
4632 Kristiansand S

Verdi og størrelse

32043 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	515 stk
Etasjer	8 stk
Antall bygninger	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	80 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Basis Arkitekter

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

metroaksen

parkering

avløpsanlegg

betong

energi

kvikkleire

vindu

parkeringsplass

avkjørsel

glass

sement

infrastruktur

inngang

bolig

+1027

avløp

sikkerhet

boenhet

forurensning

overvann

varme

grunnarbeid

ramme

oppholdsareal

adkomst

dekke

drift

uteopphold

gang

fyllmasse

trekk

lager

leilighet

uteareal

forbindelse

avfallshåndtering

sykkel

leder

d&v-dokumentasjon

industri

lagringsplass

hd-dekker

hkr-funksjon

utomhus

helle

utgang

maskin

møne

trykk

installasjonsanlegg

masse

avløpsvann

avfall

byggegrunn

renseanlegg

småhus

ventilasjon

geoteknikk

fordeling

utslipp

grøft

stein

tettbebyggelse

vassdrag

belegg

c-virke

rører

boligbebyggelse

isolasjon

hensynssone

landskap

gesimshøyde

fyllingsmasse

boligbygg

renovasjon

forurense

risiko

trafikksikkerhet

vegg

asfalt

dragsgiver

fortau

tilførsel

vedlikehold

belastning

mønehøyde

utomhusplan

oppstillingsplass

jord

kontor

bv-senter

dør

skilt

stikkledning

tre

kulturmiljø

overbygg

grusarbeid

inngangsparti

geoteknisk

beredskap

boligområde

overvannshåndtering

boligformål

overgang

sc-givare

blokk

kraft

planløsning

kjeller

stikk

lekeplass

støysone

skjerm

terrasse

overvannshull

overflate

anleggsområde

balkong

uteområde

barnehage

fjernvarme

stige

grunnvann

transport

elanlegg

tomtegrense

kulturminnelov

grøntareal

kl-vegger

utendørs

inngangspart

grønnstruktur

fyllingmoltu

pukkmasse

husbebyggelse

belysning

kulturminneloven

grunnundersøkelse

isola

jernbane

jordbruk

grunnmasse

gangvei

biloppstilling

kum

gangveg

solforhold

biloppstillingsplass

småhusbebyggelse

utfylling

beplante

oppholdsrom

grenseverdi

fortetting

ventilasjonsanlegg

forurensing

innkjøring

profil

kobling

gjenbruk

rekkehus

rømningsstruktur

underbygg

gravearbeid

geologisk

friområde

løftestillingsplass

samfunnssikkerhet

asfaltere

renne

seksjonsområde

trafikkmengde

sårbarhet

fagbygg

p-plass

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

nettverk

verksted

vannstand

plankrav

transformator

rosanalyse

gård

takflate

tetting

dc-streng

innredning

levegg

kjellerparkering

el-parkering

rtb-konsept

avløpsnett

grøntområde

kommunikasjon

samferdselsanlegg

signal

oppfylling

beplantning

rørsystem

inndelingsløsning

gravemaskin

plantning

vestside

isolasjonsanlegg

elsanlegg

styring

magasin

støying

omkjøringsvei

vts-styrt

hotell

porter

rivning

temperatur

taljreguleringsplan

takterrasse

rense

stall

trafikksikkerheten

oppvarming

lekeplass-plassering

bakkeplate

akterrasse

luftkanal

sprengning

rampe

bakkeplan

stativ

ventusutredning

innvending

filtrasjon

utkjør

veiarbeider

nedgrav

armering

sd-database

støyskjerm

støyskje

skjerming

butikk

fabrikk

luftkvalitet

bygningskropp

terskel

grøntomt

bygningsskrue

nettstasjon

korridor

kjørebane

opplag

ellinje

vl-system

plangrense

rapperom

vinge

arming

kjøl

bygningsvei

transportplan

naturfare

transportplass

uttak

vibrasjon

lysforhold

terrenghøyde

påkob

sykkelvei

påkjenning

nøkkel

opphold

speil

kryssing

ettersyn

everk

anleggsvirksomhet

støv

ringsanlegg

tverrsnitt

fellesområde

ungdomsskole

klimatisering

siktsonen

søppel

byrom

sinke

påkobling

terrengform

landing

utkjøring

taljering

kelvei

naturvern

fangar

overvanne

taksplan

prøvetak

turområde

kollektivtrafikk

prøvetaking

forebyggende

dysmønster

frekvens

fasadeliv

klimagass

luftforing

telet

ytterdør

inneklima

bakkenivå

krage

biltrafikk

trafikkstøy

redning

trafikkavvikling

lanse

barneskole

sportsbod

utkrag

kjemiddel

lekeareal

terminal

krets

transportplanlegging

glassfiber

overbygd

turvei

portplanlegging

industriby

murskole

fremkommelighet

fjernverk

jordkabel

lutlag

modul

trafikkareal

siktsone

håndvegg

bygningstype

energibruk

trafikkert

geologi

batteri

normarin

forfall

emisjon

støykart

energibehov

svinne

drifter

hovedvei

møteplass

luftforurensning

teparkering

servering

lysforheng

støyfølsom

energieffektiv

energieffektivitet

iktsoner

takoverbygg

hette

refleks

hevering

ferdsel

utkrage

vindusfilm

gårdsplass

parkeringskjeller

forebygging

gipsrom

støyrapport

på-knapp

sikkerhetstiltak

inngangsrom

ringskjeller

sveiseri

gasslokale

matjord

utkraget

blågrønn

støykilde

innerdør

grenrasjon

passasje

rørskap

idrettsanlegg

knutepunkt

leområde

idrettshall

varmtvann

vindfast

kitte

gassutslipp

gjesteparkering

parkeringsanlegg

siktlinje

parkeringskrav

lomme

elområde

gassenter

lavspenning

parkeringskran

permeable

energiforbruk

anleggstrase

påslipp

rettsanlegg

industriområde

støyskjerming

gråblokk

røntgenområde

nedbørsmengde

klimatilpasning

riggområde

næringsareal

vindfang

næringsområde

grunnforurensning

industrirom

vintersti

anleggstrafikk

trafikal

skilting

parkeringsdekk

boligblokk

parkeringsdekke

inngangssenter

anleggsmaskin

skiftning

tomteareal

malisere

rekreasjonsområde

landskapsarkitektur

mørtel

innsynsløsning

veinett

parkeringsdekning

overvannspumpe

lufthavn

rekreasjonsrom

jordbruksareal

barriere

ytterhus

e-kraft

krysning

byggelinje

kollektivtransport

takhall

ettshall

rettshall

gangfelt

lavspent

liggeblokk

boligbygging

aktivtransport

stift

senkning

trafikkbelastning

rystelse

leilighetsbygg

sykkelsti

masseutskifting

brudd

el-anlegg

gateplan

ekskasse

masseutskiftning

lysskjerming

gangforbindelse

bilparkering

målsområde

passiv

øyskjerming

grøntstruktur

regnbed

grøntstrøk

rørkropp

markeringsdekning

fasadekledning

sentrumsområde

energikilde

underleikne

knute

anleggsti

leggemaskin

vegsystem

transportør

vanntett

områdeplan

boligtype

veinorm

vanning

hc-fasilitet

gs-program

boligprosjekt

ledningstrase

støyvurdering

nabogrense

bilparkere

monument

nødlager

veisystem

maskinkjøring

transportbånd

innentor

vegdata

gangsone

busstopp

rørverk

beboelse

inntrukket

samplanting

energiplan

logistikk

blokkbebyggelse

trafikkøkning

inngangvei

rivingstiltak

vindusflate

skjermingstiltak

bindemiddel

merkingstiltak

kjøreareal

herdingstiltak

anleggsjord

kjermingstiltak

ringsverktøy

rørsrom

transportsystem

trafikkløp

føler

bygningskonstruksjon

terrengformasjon

veggelement

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

ladeløsning

støysituasjon

tungtrafikk

fyring

snøopplag

romformål

sentrumsformål

nedkjøle

transportbehov

portbehov

renovasjonsbil

arena

portsystem

transportbeholder

brett

veibane

tomme

dusjflate

interimsformål

pælehus

nedslagsfelt

renovering

avgang

tekking

lokalklima

postterminal

elnett

isoleringsareal

spartier

veianlegg

energiplanlegging

banenett

støyreduksjon

kjølig

trafikkløsning

stasjonsterminal

trafikktall

bygningsstell

pumpehus

tvirke

støybelastning

nedkjør

trapperomme

parkeringskrave

sandlag

byggetrinn

inærområde

sanere

gulvleggingsarbeid

gateløp

fds-simulering

giftig

absorber

krysningspunkt

trafikkfare

sykkeltrasé

glasparti

fellesanlegg

bostein

vindretning

anleggsformål

møbel

anleggstiltak

geoaktivitet

nedkjøring

beplanting

støyretningslinje

vindtretning

næringsformål

p-kjeller

sykkelfelt

rekkehusbebyggelse

energiløft

fasademateriale

spalte

grøntdrag

friareal

luftforurensing

møtested

støyreduserende

støyredusere

parkeringsrom

jorddekke

veinormal

ikt-krav

parkeringsområde

formelement

kjørebru

pergola

pergo

ladplass

energiløsning

kloss

gateparkering

overvannspropp

styringsverk

remønster

innglassing

skoleveg

kjørebredde

gangtrapp

sonssystem

naturforvaltning

støyreduseren

kollektivknutepunkt

portform

passasjer

kollektivknute

bindeis

trafikkanal

persontransport

asfaltmateriale

innemiljø

kveldsti

staude

parkområde

næringslokale

kjøremønster

etasjeplan

sykkeltrafikk

oppholdssone

setningsskade

innglasning

faremoment

bilbrann

vedgrep

bortkjøring

gangtrafikk

trafikkbilde

varetransport

camping

eggjennomføring

oppholdsplass

kvartalslekeplass

hovedstrøm

varelevering-bvl

leggjennomføring

bilbru

miljøvernavdeling

ringsstruktur

buområde

trafikksikkerhetstiltak

lfaktor

trafikksikkerhetsti

gjennomgangstrafikk

elrom

rømningskorridor

glassfasade

allé

lastekasse

t-profil

samlingsplass

takareal

holdplass

aktivitetsområde

veikryss

klatreplass

sykkelstall

rengjøringsmiddel

klatreplante

boligutvikling

tungtransport

grunnvannsstand

næringsområder

gateparkeri

veiforbindelse

trappehus

lstativ

sykkelstativ

plantekasse

transformer

armere

ristestein

fasadeutførelse

sykkelforbindelse

fasadeutforming

kraftmål

lapning

sandleikeplass

el-stativ

d-nett

stadion

vindutsatt

sandluke

lamell

turdrag

stikkelforbindelse

ringsplanarbeid

lamel

rensk-område

gaterom

naturinngrep

fasadetiltak

sjøarbeid

presenning

ferdselsvei

utemiljø

tilknytningsplass

fotgjengerovergang

sklestativ

utkraging

vindforhold

lysset

stengsel

hærverk

trekkfast

havneområde

kjøreretning

energitiltak

trafikkregulering

parkvei

forsvarsbygg

overvannsproblem

skoleområde

magasinering

lyssetting

sentrumsfunksjon

veiring

trafikkmønster

passivhus

serveringssted

glassareal

uteoppholdsrom

taljutforming

ts-bygget

treningssenter

energiomlegging

skrednett

skytebane

uteservering

kapning

skolegård

tverrforbindelse

tettingservering

ringsrom

parkeringsbestemmelse

barnehagedekke

innerom

apotek

romfølge

kksystem

boligpark

brostein

rensningssenter

porttype

trafikktelling

lokalsenter

støyanalyse

skyggeanalyse

lamelle

solbelysning

senterområde

senterom

flateparkering

arealoppsett

stabilitetsplan

teater

parkeringskapasitet

vindhastighet

overflateparkering

styrtregn

veiskjæring

forretningsareal

nærbutikk

dagligvareforretning

katastrofe

signalanlegg

ustabilitet

lekemiljø

grunnanlegg

gatenett

lavtemperatur

miljøpark

fartsreduksjon

ringvei

fasadekonstruksjon

portløsning

hovedstruktur

takhage

tilkjøring

søppelrom

pelrom

trafikksystem

gatestruktur

matbutikk

gatestrøk

infiltrasjonsløsning

entrerom

rambo

metro

legesenter

parkbelte

inngangsfasade

delsenter

bygate

lekemulighet

lekemur

enveiskjørt

ringveg

boligsammensetning

transportløsning

røtsforebygging

kriminalitetsforebygging

friluftsareal

sykkeloppstilling

arkade

fartsreduserende

nedsenkning

vekstlag

punkthus

grønnkorridor

lagringsområde

industribebyggelse

avtemperatur

sandblanding

grøntkorridor

gjengeovergang

enbolig

vaskthus

nakthus

adkomstsone

boligtypologi

iskapning

høyblokk

luftsone

sykkeloppstillingsplass

distribusjonssystem

høyhus

trappeadkomst

solanalyse

hovedveinett

isolasjonssone

bydelssenter

gangakse

boligparkering

vannfordeling

salamander

kvadraturen

torgareal

espalier

næringsetablering

ungdomskole

spalier

teglverk

søppelfyll

søppelfylling

energiteknikk

funksjonsdel

bryggeri

kriminalitetsforebyggende

aktivitetssone

skreddata

bademulighet

markplan

senterområdet

vinddata

karré

nærmiljøpark

familiebarnehage

flysikkerhet

infiltrasjonsmulighet

symbolbru

avfallsteknisk

totalbelastning

hagevei

uteoppholdssone

gangkryss

vindanalyse

serviceareal

serviceområde

turveiforbindelse

gangkryssing

anleggsrigg

lyskryss

gateprofil

områdesenter

handlegate

matvarebutikk

rensesone

hovedveisystem

mannbolig

energitilførsel

designmanual

plusshus

brakkeby

brakkebygg

rådesenter

skjermingsløsning

prøvetagning

torgområde

kulturminnemiljø

portland

forurensningsforhold

utshus

hjertesone

trafikkstøv

armeringselement

vanningssystem

katedral

minnemiljø

varmedistribusjon

næringsfunksjon

fritidsklubb

butikkfasade

formingselement

trafikkregistrering

vannfordrøyning

fartsgrensesone

vertikalkommunikasjon

bygningshjørne

overopphete

geotermisk

karrébebyggelse

kontormiljø

stadionområde

trafikkendring

vindsimulering

hagestruktur

lod-løsning

geotermi

tekniskerom

klimaby

forretningsfasade

alberts

støypåkjenning

katedralskole

trafikkarbeid

trafikkbevegelse

matvareforretning

luftkvalitetssone

tannlegesenter

karrebebyggelse

innfiltrering

grøntak

miljøpunkt

mikroklima

jordkabelnett

naturmiljøverdi

metroakse

treningsarena

marinebase

energiteknologi

lagerhotel

servicested

lagerhotell

teaterhus

privatsone

oregon

bassengtomt

støyskjermingsløsning

grønnstrukturforbindelse

luftforurensningsforhold

energitilknytning

tverrdrag

høyhusutredning

hovedveistruktur

trafikkbegrensende

utrykningstrase

leveringsrom

ullhus

fyringsmiddel

varmedistribusjonssystem

ådt-måling

energitilknytting

samferdselsfunksjon

nullhus

starthall

vindgang

byggemateriale

landskapsarkitekt

demping

skole

taktekking

basseng

industribygning

universitet

glassing

gårdsrom

kontorbygning

bygningsstruktur

terrassedør

fasade

tomannsbolig

enebolig

trapp

fordrøyning

grunnforhold

brannsikkerhet

løsmasse

ventil

terreng

uterom

trase

rekkverk

uteoppholdsareal

boligsameie

åpning

støtte

trapperom

byggepresenning

overvannsillustrasjon

fasadekontrast

grønnbevegelseslinje

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker