Marviksletta Senterområde Utvikling og Utvidelse

Beskrivelse: Endring av detaljreguleringsplan for Marviksletta senterområde med boligfortetting, kontor, næring, forbedret infrastruktur, grøntområder og underjordisk parkering. Les mer ↧

515 boliger og næringsareal

Marviksletta Senterområde Utvikling og Utvidelse er et omfattende byutviklingsprosjekt i Kristiansand, som har som mål å transformere et tidligere industriområde til et moderne og urbant byområde. Prosjektet planlegger bygging av omtrent 515 boliger med en gjennomsnittsstørrelse på mellom 80 og 100 m², i tillegg til rundt 8000 m² næringsareal for forretning, kontor og tjenesteyting. Utbyggingen legger til rette for et levende bomiljø med butikker og serveringssteder i de nederste etasjene, mens boligene plasseres i etasjer over. Området skal utvikles til et attraktivt bysenter på Lund med fokus på aktivitet og liv hele døgnet.

Økt utnyttelse og lavere byggehøyder

Prosjektet innebærer en betydelig endring i planformål og utnyttelse, spesielt i delområdene 1 og 2 der maksimal utnyttelse (BRA) økes fra 175 % til 230 % og fra 200 % til 260 % henholdsvis. Byggehøydene varierer mellom 4 og 8 etasjer med tilbaketrukne høyere etasjer for å sikre gode sol- og lysforhold. Den tidligere tunge industribebyggelsen erstattes med lettere og mer moderne punkthus som legger til rette for bedre luft, lys og et positivt bymiljø. Parkeringsløsningene er optimert gjennom underjordiske parkeringsanlegg for boligene og et felles overflateanlegg for næringsarealene, med fokus på redusert bilbruk og nullvekst i trafikken.

Grønne korridorer og uteområder

Et sterkt fokus på grønnstruktur og kvalitet i offentlige rom preger prosjektet. Det planlegges sammenhengende grønne korridorer, torg og nye byrom med universell utforming, som skal skape inkluderende og trygge møteplasser for beboere og besøkende. Borettslagsbalkonger, takterrasser og felles uteområder vil gi gode oppholdsarealer. Vegetasjon skjermes mot støy og luftforurensning, noe som bidrar til bedre luftkvalitet og direkte kontakt med naturen i området. Effektiv avfallshåndtering er også prioritert med nedgravde løsninger for boliger og egne systemer for næringsvirksomheter.

Etappevis utbygging med dialog

Utbyggingen gjennomføres i flere etapper med tett samarbeid og dialog med kommunen for å sikre god samhandling mellom den eksisterende bygningsmassen og nybygg. Justeringer er gjort basert på innspill i høringsfasen, blant annet ved å fjerne planlagt matvareforretning i delområde 1 for å ivareta bokvalitet og tilgjengelighet til utearealer. Varelevering er omorganisert for å unngå trafikale konflikter og sikre trafikksikkerheten, og planene legger opp til kortreist transport med gående, syklende og kollektivtrafikk som prioriterte transportmåter. Prosjektet støtter kommunens mål om bærekraftig fortetting, levendige bydelssentre og miljøvennlig utvikling.

Miljøfokus og fleksibel regulering

Miljøhensyn er integrert i planleggingen, med lokal overvannshåndtering, streng materialbruk, god lyssetting og fokus på miljøvennlige løsninger. Gjennom grunne og private uteområder, sammen med offentlige byrom, sikres helhetlige kvaliteter både for det urbane miljøet og den naturlige grønnstrukturen. Planens fleksible reguleringsbestemmelser sikrer at utviklingen kan tilpasses underveis uten å gå på bekostning av estetikk, funksjonalitet eller miljø. Prosjektet har en langsiktig tidshorisont, og sanering og nybygging vil skje over tid, med mål om å etablere et urbant senterområde på Lund som kompletterer Kristiansands øvrige byområder uten konkurranse med Kvadraturen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Industrigata 2
4632 Kristiansand S

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	1500-2000 mNOK
Areal	32 043 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall boenheter	515 stk
Etasjer	8 stk
Antall bygninger	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	80 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Basis Arkitekter

RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

miljøpunkt

grunn

tak

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

enebolig

forbindelse

fasade

leder

overvann

sikkerhet

port

avløpsanlegg

ali-ramme

utgang

belegg

forurense

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

sikring

lager

leire

betong

gård

byggegrunn

trykk

virke

bygningstype

berg

skilt

avvik

avfall

soner

kvikkleire

arealdel

avkjørsel

trinn

utvendig

jord

energi

vindu

rører

glass

parkeringsplass

landskap

sc-givare

masse

sement

bor

opphold

vedlikehold

tilførsel

redning

luft

trapp

synluge

entré

kraft

boligformål

bv-senter

parkeringsareal

infrastruktur

inngang

stikk

kontor

automat

kjeller

va-forslag

dør

belastning

boenhet

transport

forurensning

varme

gesims

dimensjon

hage

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

ferdsel

kjørsel

tilknytar

terrasse

oppholdsareal

overflate

grunnforhold

jern

skjerm

fyllmasse

tomteareal

fylling

uteopphold

blokk

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

leilighet

grønn

stige

sykkel

vegvesen

tilbygg

industri

eiendomsgrense

lagringsplass

skole

planområde

utomhus

kum

brannsikkerhet

v-strekning

atkomst

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

fordeling

ventilasjon

nabogrense

geoteknikk

småhus

utslipp

renseanlegg

overordnet-sd

grøft

isolasjon

vassdrag

rekkverk

kobling

aire-parti

tettbebyggelse

profil

boligbebyggelse

fyllingsmasse

arkitekton

hensynssone

gesimshøyde

boligbygg

åpning

dragsgiver

asfalt

renovasjon

trafikksikkerhet

trasé

vinter

mønehøyde

fortau

beskytte

rensing

stabilitet

oppstillingsplass

overbygg

løsmasse

stikkledning

utomhusplan

grusarbeid

geoteknisk

inngangsparti

tetting

beredskap

kulturmiljø

overgang

boligområde

renne

overvannshåndtering

planløsning

frisiktgi

el-anlegg

overvannshull

opparbeidelse av tomt

tetthet

støysone

balkong

lekeplass

va-justert

grunnvann

anleggsområde

brudd

uteområde

barnehage

nedbør

tomtegrense

fjernvarme

kulturminnelov

sd-database

fortlytte

utendørs

anleggsarbeid

pukkmasse

porter

inngangspart

mannsbolig

grøntareal

tomannsbolig

spreng

belysning

isola

styring

skjerming

husbebyggelse

grunnundersøkelse

kulturminneloven

infiltrasjon

grunnmasse

grønnstruktur

jordbruk

jernbane

t-samling

utfylling

biloppstilling

biloppstillingsplass

oppholdsrom

gangvei

fordrøyning

underleikne

småhusbebyggelse

gangveg

solforhold

idrett

uttak

ettersyn

grenseverdi

fortetting

gjenbruk

beplante

gress

hall

forurensing

ulykke

innkjøring

strøk

underbygg

gravearbeid

geologisk

geologi

turområde

taktekking

blokker

løftestillingsplass

rekkehus

asfaltere

samfunnssikkerhet

dempe

fagbygg

seksjonsområde

friområde

rømningsstruktur

nøkkel

vannstand

arbeidsmiljø

p-plass

trafikkmengde

fellesareal

plankrav

leserareal

verksted

bryter

sykkelparkering

takflate

dagslys

sårbarhet

transformator

innredning

levegg

avløpsnett

va-problemstilling

oppfylling

rosanalyse

kjellerparkering

el-parkering

signal

gravemaskin

basseng

siktsone

grøntområde

inndelingsløsning

ventilasjonsanlegg

temperatur

beplantning

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

rørsystem

stall

gjenbruke

magasin

hotell

oppvarming

sprengning

hevering

tekking

armering

veiarbeider

luftkanal

samferdselsanlegg

stativ

takterrasse

rampe

terskel

fabrikk

luftkvalitet

bakkeplan

naturfare

siktlinje

støyskjerm

korridor

trapperom

grunnflate

kjørebane

lysforhold

vibrasjon

bygningsvei

butikk

nettstasjon

terrenghøyde

tverrsnitt

støv

sykkelvei

transportplan

transportplass

klimatisering

fellesområde

påkobling

søppel

fangar

prøvetak

prøvetaking

frekvens

terrengform

server

forebyggende

utkjøring

inneklima

ytterdør

taksplan

overvanne

ungdomsskole

tiltaksplan

fasadeliv

lanse

byrom

telet

kryssing

naturvern

klimagass

kontorbygning

trafikkavvikling

bakkenivå

krage

utskrag

sportsbod

luftforening

krets

glassfiber

overbygd

kollektivtrafikk

kjemiddel

trafikkstøy

biltrafikk

barneskole

fremkommelighet

håndvegg

modul

terminal

jordkabel

industriby

skilting

forfall

turvei

batteri

trafikkareal

lekeareal

murskole

energibruk

transportplanlegging

emisjon

svinne

container

portplanlegging

trafikkert

drifter

fjernverk

støykart

industribygg

lysforheng

energieffektiv

energieffektivitet

takoverbygg

energibehov

refleks

uterom

speil

hovedvei

hette

servering

boligområdet

møteplass

støyfølsom

vindusfilm

luftforurensning

gårdsplass

teparkering

utkrage

gipsrom

iktsoner

brakke

sikkerhetstiltak

inngangsrom

parkeringskjeller

maler

støyrapport

innerdør

universitet

rørskap

sveiseri

grenrasjon

utkraget

planting

ringskjeller

varmtvann

kitte

passasje

gasslokale

blågrønn

matjord

vindfast

støykilde

permeable

leområde

påslipp

gassutslipp

idrettsanlegg

idrettshall

parkeringskrav

lavspenning

anleggstrase

elområde

lomme

knutepunkt

parkeringskran

riggområde

energiforbruk

gassenter

parkeringsanlegg

gjesteparkering

vindfang

gråblokk

industriområde

rettsanlegg

klimatilpasning

nedbørsmengde

skiftning

anleggstrafikk

grunnforurensning

klimagassutslipp

industrirom

røntgenområde

næringsareal

støyskjerming

mørtel

vintersti

næringsområde

parkeringsdekk

anleggsmaskin

landskapsarkitekt

malisere

parkeringsdekke

trafikal

boligblokk

landskapsarkitektur

overvannspumpe

inngangssenter

e-kraft

barriere

parkeringsdekning

lufthavn

innsynsløsning

senkning

rekreasjonsområde

veinett

jordbruksareal

krysning

byggelinje

stift

ytterhus

rystelse

støyutsatt

rekreasjonsrom

takhall

ettshall

rettshall

gangfelt

lavspent

liggeblokk

masseutskifting

kollektivtransport

masseutskiftning

terrassedør

trafikkbelastning

ekskasse

rørkropp

fasadekledning

byggetrinn

boligbygging

passiv

regnbed

gateplan

aktivtransport

sykkelsti

anleggsti

bilparkering

leilighetsbygg

målsområde

markeringsdekning

vanning

vanntett

ledningstrase

leggemaskin

lysskjerming

transportør

sentrumsområde

øyskjerming

grøntstruktur

energikilde

grøntstrøk

gangforbindelse

knute

veinorm

vegsystem

gs-program

områdeplan

boligtype

boligprosjekt

rørverk

logistikk

bilparkere

vegdata

maskinkjøring

tettbygd

innentor

støyvurdering

gangsone

beboelse

ringsverktøy

samplanting

monument

nødlager

bindemiddel

transportbånd

vindusflate

inntrukket

veisystem

omkjøring

nedslag

inngangvei

brett

bygningskonstruksjon

kjøreareal

rivingstiltak

anleggsjord

føler

veggelement

busstopp

skjermingstiltak

merkingstiltak

herdingstiltak

kjermingstiltak

energiplan

rørsrom

trafikkøkning

ladeløsning

fyring

gårdsrom

blokkbebyggelse

støysituasjon

romformål

stenger

dusjflate

sentrumsformål

veibane

renovering

tomme

tungtrafikk

interimsformål

arena

terrengformasjon

bygningsstell

transportsystem

snøopplag

trafikkløp

pælehus

pumpehus

nedkjøle

nedslagsfelt

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

renovasjonsbil

veianlegg

transportbehov

portbehov

transportbeholder

banenett

tvirke

isoleringsareal

spartier

portsystem

avgang

kjølig

postterminal

støyreduksjon

fds-simulering

trafikktall

sanere

trapperomme

lokalklima

stasjonsterminal

støybelastning

elnett

absorber

parkeringskrave

byggemateriale

inærområde

nedkjør

giftig

energiplanlegging

sandlag

gateløp

trafikkløsning

spalte

regnvann

bostein

glasparti

anleggstiltak

fellesanlegg

gulvleggingsarbeid

krysningspunkt

støyretningslinje

sykkeltrasé

geoaktivitet

vindretning

næringsformål

beplanting

anleggsformål

vindtretning

fasademateriale

trafikkfare

nedkjøring

rekkehusbebyggelse

byggeteknikk

sykkelfelt

støyreduserende

jorddekke

styringsverk

møtested

energiløft

veinormal

p-kjeller

støyredusere

parkeringsrom

ikt-krav

friareal

parkeringsområde

grøntdrag

kloss

formelement

luftforurensing

pergola

pergo

kjørebru

remønster

overvannspropp

sonssystem

ladplass

innglassing

energiløsning

bindeis

lfaktor

gateparkering

naturforvaltning

staude

kjørebredde

skjørt

gangtrapp

støyreduseren

innemiljø

passasjer

portform

asfaltmateriale

persontransport

kjøremønster

skoleveg

kollektivknutepunkt

etasjeplan

kollektivknute

kveldsti

faremoment

setningsskade

trafikkanal

oppholdssone

næringslokale

parkområde

sykkeltrafikk

bortkjøring

innglasning

bygningsstruktur

vedgrep

camping

hovedstrøm

ringsstruktur

bilbrann

gangtrafikk

varetransport

eggjennomføring

oppholdsplass

trafikkbilde

takareal

leggjennomføring

miljøvernavdeling

t-profil

el-rom

kvartalslekeplass

klatreplass

klatreplante

glassfasade

bilbru

rengjøringsmiddel

lastekasse

trafikksikkerhetstiltak

trafikksikkerhetsti

rømningskorridor

samlingsplass

veikryss

allé

gjennomgangstrafikk

beboområde

grunnvannsstand

sykkelstall

holdplass

armere

fasadeutførelse

aktivitetsområde

fasadeutforming

tungtransport

næringsområder

lapning

boligutvikling

l-stativ

ristestein

sykkelstativ

gateparkeri

trappehus

plantekasse

kraftmål

transformer

boligsameie

veiforbindelse

el-stativ

lamell

sykkelforbindelse

d-nett

stadion

nødsystem

presenning

lamel

turdrag

sjøarbeid

rensk-område

stikkelforbindelse

naturinngrep

ferdselsvei

gaterom

sandleikeplass

fasadetiltak

vindutsatt

sandluke

trekkfast

ringsplanarbeid

utemiljø

sklestativ

utkraging

tilknytningsplass

energitiltak

sårbarhetsforhold

tilknytningsplikt

lysset

forsvarsbygg

hærverk

stengsel

kjøreretning

vindforhold

fotgjengerovergang

trafikkregulering

overvannsproblem

havneområde

parkvei

magasinering

skoleområde

veiring

lyssetting

glassareal

glassing

trafikkmønster

passivhus

sentrumsfunksjon

serveringssted

skytebane

taljutforming

uteoppholdsrom

stramming

ts-bygget

treningssenter

romfølge

uteservering

ringsrom

kapning

skrednett

skolegård

innerom

tettingservering

parkeringsbestemmelse

brostein

tverrforbindelse

kksystem

energiomlegging

boligpark

lokalsenter

apotek

rensningssenter

porttype

trafikktelling

iskapning

lamelle

barnehagedekke

arealoppsett

teater

vindhastighet

støyanalyse

skyggeanalyse

mobilitetsplan

midlertidighet

parkeringskapasitet

senterområde

solbelysning

senterom

signalanlegg

styrtregn

veiskjæring

stabilitetsplan

flateparkering

forretningsareal

katastrofe

dagligvareforretning

grunnanlegg

ustabilitet

parkslirekne

overflateparkering

lavtemperatur

hovedstruktur

nærbutikk

fasadekonstruksjon

gatenett

ringvei

miljøpark

portløsning

tilkjøring

søppelrom

kabelnett

fartsreduksjon

lekemiljø

pelrom

infiltrasjonsløsning

li-gjennomtrengelig

takhage

entrerom

trafikksystem

gatestruktur

gatestrøk

nortrafberegning

rambo

inngangsfasade

matbutikk

parkbelte

metro

legesenter

bygate

boligsammensetning

transportløsning

enveiskjørt

delsenter

ringveg

lekemulighet

lekemur

lagringsområde

arkade

sykkeloppstilling

nedsenkning

vekstlag

friluftsareal

røtsforebygging

kriminalitetsforebygging

avtemperatur

punkthus

industribebyggelse

grønnkorridor

fartsreduserende

sandblanding

enbolig

adkomstsone

boligtypologi

vaskthus

nakthus

gjengeovergang

grøntkorridor

høyblokk

sykkeloppstillingsplass

overflateparkett

trappeadkomst

mikroklima

distribusjonssystem

luftsone

høyhus

solanalyse

vannfordeling

hovedveinett

boligparkering

gangakse

bydelssenter

salamander

luftsonekart

kvadraturen

torgareal

ungdomskole

isolasjonssone

teglverk

næringsetablering

søppelfyll

søppelfylling

funksjonsdel

espalier

energiteknikk

spalier

bryggeri

skreddata

vinddata

aktivitetssone

markplan

senterområdet

bademulighet

kriminalitetsforebyggende

flysikkerhet

infiltrasjonsmulighet

familiebarnehage

nærmiljøpark

karré

symbolbru

serviceareal

totalbelastning

gangkryss

hagevei

uteoppholdssone

gangkryssing

gateprofil

avfallsteknisk

anleggsrigg

vindanalyse

områdesenter

serviceområde

turveiforbindelse

lyskryss

rensesone

handlegate

mannbolig

energitilførsel

matvarebutikk

hovedveisystem

brakkeby

plusshus

designmanual

prøvetagning

forurensningsforhold

brakkebygg

småsal

skjermingsløsning

rådesenter

torgområde

kulturminnemiljø

portland

vanningssystem

utshus

trafikkstøv

hjertesone

katedral

armeringselement

minnemiljø

varmedistribusjon

næringsfunksjon

fritidsklubb

fartsgrensesone

butikkfasade

trafikkregistrering

formingselement

vannfordrøyning

overopphete

bygningshjørne

vertikalkommunikasjon

geotermisk

kontormiljø

karrébebyggelse

stadionområde

trafikkendring

vindsimulering

tekniskerom

geotermi

lod-løsning

hagestruktur

alberts

storvare

klimaby

forretningsfasade

støypåkjenning

katedralskole

trafikkarbeid

trafikkbevegelse

luftkvalitetssone

matvareforretning

innfiltrering

tannlegesenter

grøntak

karrebebyggelse

jordkabelnett

naturmiljøverdi

lagerhotel

lagerhotell

marinebase

treningsarena

metroaksen

metroakse

energiteknologi

servicested

grønnstrukturforbindelse

oregon

bassengtomt

privatsone

teaterhus

støyskjermingsløsning

luftforurensningsforhold

energitilknytning

høyhusutredning

tverrdrag

leveringsrom

hovedveistruktur

trafikkbegrensende

utrykningstrase

fyringsmiddel

ullhus

varmedistribusjonssystem

samferdselsfunksjon

ådt-måling

energitilknytting

nullhus

starthall

vindgang

byggepresenning

overvannsillustrasjon

grønnbevegelseslinje

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker