Marviksletta Senterområde Utvikling og Utvidelse

Beskrivelse: Endring av detaljreguleringsplan for Marviksletta senterområde med boligfortetting, kontor, næring, forbedret infrastruktur, grøntområder og underjordisk parkering. Les mer ↧

515 boliger og næringsareal

Marviksletta Senterområde Utvikling og Utvidelse er et omfattende byutviklingsprosjekt i Kristiansand, som har som mål å transformere et tidligere industriområde til et moderne og urbant byområde. Prosjektet planlegger bygging av omtrent 515 boliger med en gjennomsnittsstørrelse på mellom 80 og 100 m², i tillegg til rundt 8000 m² næringsareal for forretning, kontor og tjenesteyting. Utbyggingen legger til rette for et levende bomiljø med butikker og serveringssteder i de nederste etasjene, mens boligene plasseres i etasjer over. Området skal utvikles til et attraktivt bysenter på Lund med fokus på aktivitet og liv hele døgnet.

Økt utnyttelse og lavere byggehøyder

Prosjektet innebærer en betydelig endring i planformål og utnyttelse, spesielt i delområdene 1 og 2 der maksimal utnyttelse (BRA) økes fra 175 % til 230 % og fra 200 % til 260 % henholdsvis. Byggehøydene varierer mellom 4 og 8 etasjer med tilbaketrukne høyere etasjer for å sikre gode sol- og lysforhold. Den tidligere tunge industribebyggelsen erstattes med lettere og mer moderne punkthus som legger til rette for bedre luft, lys og et positivt bymiljø. Parkeringsløsningene er optimert gjennom underjordiske parkeringsanlegg for boligene og et felles overflateanlegg for næringsarealene, med fokus på redusert bilbruk og nullvekst i trafikken.

Grønne korridorer og uteområder

Et sterkt fokus på grønnstruktur og kvalitet i offentlige rom preger prosjektet. Det planlegges sammenhengende grønne korridorer, torg og nye byrom med universell utforming, som skal skape inkluderende og trygge møteplasser for beboere og besøkende. Borettslagsbalkonger, takterrasser og felles uteområder vil gi gode oppholdsarealer. Vegetasjon skjermes mot støy og luftforurensning, noe som bidrar til bedre luftkvalitet og direkte kontakt med naturen i området. Effektiv avfallshåndtering er også prioritert med nedgravde løsninger for boliger og egne systemer for næringsvirksomheter.

Etappevis utbygging med dialog

Utbyggingen gjennomføres i flere etapper med tett samarbeid og dialog med kommunen for å sikre god samhandling mellom den eksisterende bygningsmassen og nybygg. Justeringer er gjort basert på innspill i høringsfasen, blant annet ved å fjerne planlagt matvareforretning i delområde 1 for å ivareta bokvalitet og tilgjengelighet til utearealer. Varelevering er omorganisert for å unngå trafikale konflikter og sikre trafikksikkerheten, og planene legger opp til kortreist transport med gående, syklende og kollektivtrafikk som prioriterte transportmåter. Prosjektet støtter kommunens mål om bærekraftig fortetting, levendige bydelssentre og miljøvennlig utvikling.

Miljøfokus og fleksibel regulering

Miljøhensyn er integrert i planleggingen, med lokal overvannshåndtering, streng materialbruk, god lyssetting og fokus på miljøvennlige løsninger. Gjennom grunne og private uteområder, sammen med offentlige byrom, sikres helhetlige kvaliteter både for det urbane miljøet og den naturlige grønnstrukturen. Planens fleksible reguleringsbestemmelser sikrer at utviklingen kan tilpasses underveis uten å gå på bekostning av estetikk, funksjonalitet eller miljø. Prosjektet har en langsiktig tidshorisont, og sanering og nybygging vil skje over tid, med mål om å etablere et urbant senterområde på Lund som kompletterer Kristiansands øvrige byområder uten konkurranse med Kvadraturen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Industrigata 2
4632 Kristiansand S

Verdi og størrelse

32043 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	515 stk
Etasjer	8 stk
Antall bygninger	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	80 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Basis Arkitekter

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

støyskjermingsløsning

terreng

parkering

avløpsanlegg

energi

sement

trapp

bolig

infrastruktur

inngang

avløp

sikkerhet

boenhet

overvann

+1018

forurensning

varme

ramme

dekke

adkomst

grunnarbeid

oppholdsareal

grunnforhold

gang

drift

trekk

uteopphold

lager

forbindelse

fyllmasse

d&v-dokumentasjon

leilighet

leder

sykkel

hd-dekker

industri

skole

lagringsplass

helle

utgang

trykk

utomhus

masse

brannsikkerhet

byggegrunn

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

avfall

renseanlegg

småhus

belegg

ventilasjon

geoteknikk

stein

fordeling

utslipp

rører

vassdrag

tettbebyggelse

boligbebyggelse

forurense

landskap

hensynssone

risiko

vegg

gesimshøyde

fyllingsmasse

boligbygg

renovasjon

trafikksikkerhet

tilførsel

asfalt

vedlikehold

dragsgiver

tre

belastning

jord

mønehøyde

skilt

kontor

bv-senter

dør

utomhusplan

løsmasse

kulturmiljø

stikkledning

inngangsparti

boligformål

geoteknisk

grusarbeid

beredskap

boligområde

sc-givare

overgang

kraft

kjeller

stikk

blokk

planløsning

terrasse

skjerm

støysone

anleggsområde

overvannshull

stige

barnehage

transport

fjernvarme

grunnvann

elanlegg

kulturminnelov

kl-vegger

fylling

utendørs

støtte

inngangspart

pukkmasse

belysning

grønnstruktur

husbebyggelse

kulturminneloven

isola

jernbane

kum

jordbruk

profil

grunnmasse

gangvei

biloppstilling

solforhold

åpning

småhusbebyggelse

utfylling

fordrøyning

oppholdsrom

grenseverdi

fortetting

forurensing

ventilasjonsanlegg

kobling

innkjøring

gjenbruk

rekkehus

underbygg

rømningsstruktur

gravearbeid

geologisk

friområde

renne

samfunnssikkerhet

løftestillingsplass

asfaltere

gård

seksjonsområde

trafikkmengde

taktekking

dempe

sårbarhet

fagbygg

p-plass

fellesareal

sykkelparkering

nettverk

leserareal

verksted

vannstand

plankrav

tetting

transformator

takflate

rosanalyse

rense

rtb-konsept

innredning

kommunikasjon

levegg

kjellerparkering

el-parkering

avløpsnett

grøntområde

signal

samferdselsanlegg

oppfylling

beplantning

rørsystem

vl-system

gravemaskin

styring

inndelingsløsning

plantning

basseng

vestside

isolasjonsanlegg

magasin

støying

elsanlegg

omkjøringsvei

porter

hotell

vts-styrt

temperatur

rivning

taljreguleringsplan

stall

takterrasse

oppvarming

luftkanal

trafikksikkerheten

sd-database

sprengning

rampe

akterrasse

bakkeplate

bakkeplan

stativ

skjerming

innvending

ventusutredning

filtrasjon

utkjør

armering

nedgrav

veiarbeider

luftkvalitet

støyskje

terskel

fabrikk

bygningskropp

bygningsskrue

butikk

grøntomt

nettstasjon

korridor

opphold

opplag

ellinje

trapperom

plangrense

rapperom

uttak

arming

vinge

naturfare

lysforhold

bygningsvei

vibrasjon

transportplan

terrenghøyde

kjøl

transportplass

påkob

nøkkel

påkjenning

sykkelvei

ettersyn

kryssing

everk

redning

støv

anleggsvirksomhet

ringsanlegg

tverrsnitt

fellesområde

klimatisering

siktsonen

søppel

byrom

landing

terrengform

påkobling

utkjøring

dysmønster

bygningstype

taljering

naturvern

kelvei

fangar

prøvetak

overvanne

taksplan

prøvetaking

forebyggende

kollektivtrafikk

turområde

frekvens

klimagass

luftforening

fasadeliv

normarin

inneklima

telet

bakkenivå

krage

ytterdør

lanse

trafikkavvikling

biltrafikk

trafikkstøy

sportsbod

barneskole

utkrag

kjemiddel

lekeareal

krets

terminal

overbygd

glassfiber

transportplanlegging

turvei

portplanlegging

industriby

murskole

fremkommelighet

jordkabel

fjernverk

geologi

lutlag

tekking

modul

ferdsel

trafikkareal

håndvegg

energibruk

siktsone

batteri

trafikkert

forfall

emisjon

støykart

uterom

drifter

energibehov

svinne

hovedvei

møteplass

luftforurensning

teparkering

lysforheng

servering

energieffektiv

energieffektivitet

støyfølsom

iktsoner

takoverbygg

hette

hevering

refleks

gårdsplass

utkrage

vindusfilm

parkeringskjeller

forebygging

gipsrom

på-knapp

støyrapport

sikkerhetstiltak

inngangsrom

ringskjeller

universitet

sveiseri

gasslokale

matjord

utkraget

tomteareal

passasje

støykilde

blågrønn

grenrasjon

innerdør

rørskap

varmtvann

leområde

knutepunkt

vindfast

kitte

gassutslipp

siktlinje

gjesteparkering

parkeringsanlegg

lomme

parkeringskrav

elområde

lavspenning

gassenter

energiforbruk

parkeringskran

permeable

påslipp

anleggstrase

rettsanlegg

industriområde

gråblokk

støyskjerming

klimatilpasning

riggområde

røntgenområde

nedbørsmengde

vindfang

næringsareal

grunnforurensning

næringsområde

industrirom

vintersti

skilting

anleggstrafikk

trafikal

boligblokk

landskapsarkitekt

parkeringsdekk

parkeringsdekke

anleggsmaskin

inngangssenter

skiftning

malisere

landskapsarkitektur

rekreasjonsområde

lufthavn

parkeringsdekning

innsynsløsning

veinett

overvannspumpe

jordbruksareal

brudd

rekreasjonsrom

barriere

e-kraft

krysning

ytterhus

byggelinje

kollektivtransport

takhall

ettshall

nabogrense

rettshall

gangfelt

liggeblokk

lavspent

underleikne

stift

boligbygging

aktivtransport

senkning

trafikkbelastning

rystelse

leilighetsbygg

sykkelsti

masseutskifting

masseutskiftning

el-anlegg

gateplan

terrassedør

ekskasse

lysskjerming

gangforbindelse

passiv

bilparkering

målsområde

øyskjerming

grøntstruktur

regnbed

grøntstrøk

fasadekledning

rørkropp

markeringsdekning

energikilde

sentrumsområde

knute

anleggsti

leggemaskin

vegsystem

transportør

områdeplan

boligtype

vanning

veinorm

gs-program

ledningstrase

boligprosjekt

støyvurdering

bilparkere

nødlager

monument

veisystem

maskinkjøring

innentor

vegdata

transportbånd

busstopp

beboelse

rørverk

samplanting

inntrukket

logistikk

energiplan

bindemiddel

blokkbebyggelse

inngangvei

vindusflate

trafikkøkning

rivingstiltak

skjermingstiltak

merkingstiltak

kjøreareal

anleggsjord

ringsverktøy

herdingstiltak

kjermingstiltak

rørsrom

transportsystem

bygningskonstruksjon

føler

gårdsrom

trafikkløp

veggelement

terrengformasjon

ladeløsning

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

støysituasjon

fyring

tungtrafikk

snøopplag

romformål

sentrumsformål

brett

nedkjøle

transportbehov

portbehov

veibane

arena

renovasjonsbil

transportbeholder

portsystem

tomme

dusjflate

interimsformål

pælehus

nedslagsfelt

renovering

avgang

pumpehus

lokalklima

veianlegg

isoleringsareal

spartier

postterminal

elnett

banenett

energiplanlegging

støyreduksjon

kjølig

bygningsstell

stasjonsterminal

trafikkløsning

trafikktall

tvirke

støybelastning

nedkjør

trapperomme

møbel

byggetrinn

sandlag

parkeringskrave

inærområde

sanere

gulvleggingsarbeid

gateløp

fds-simulering

absorber

giftig

krysningspunkt

trafikkfare

sykkeltrasé

glasparti

bostein

fellesanlegg

vindretning

anleggsformål

anleggstiltak

geoaktivitet

nedkjøring

energiløft

støyretningslinje

beplanting

vindtretning

næringsformål

sykkelfelt

rekkehusbebyggelse

p-kjeller

spalte

fasademateriale

møtested

friareal

grøntdrag

luftforurensing

støyreduserende

støyredusere

jorddekke

parkeringsrom

veinormal

ikt-krav

parkeringsområde

formelement

kjørebru

energiløsning

pergola

pergo

kloss

ladplass

styringsverk

innglassing

overvannspropp

remønster

kjørebredde

skoleveg

gangtrapp

sonssystem

naturforvaltning

støyreduseren

portform

passasjer

kollektivknutepunkt

bindeis

kollektivknute

persontransport

trafikkanal

innemiljø

asfaltmateriale

staude

kveldsti

parkområde

kjøremønster

næringslokale

etasjeplan

setningsskade

varelevering-bvl

faremoment

innglasning

bilbrann

vedgrep

bortkjøring

gangtrafikk

trafikkbilde

varetransport

camping

eggjennomføring

oppholdsplass

hovedstrøm

kvartalslekeplass

leggjennomføring

bilbru

ringsstruktur

miljøvernavdeling

beboområde

lfaktor

trafikksikkerhetstiltak

trafikksikkerhetsti

gjennomgangstrafikk

elrom

rømningskorridor

t-profil

glassfasade

allé

lastekasse

samlingsplass

takareal

holdplass

klatreplass

veikryss

aktivitetsområde

rengjøringsmiddel

sykkelstall

klatreplante

boligutvikling

grunnvannsstand

tungtransport

næringsområder

veiforbindelse

gateparkeri

trappehus

lstativ

sykkelstativ

armere

plantekasse

transformer

boligsameie

fasadeutførelse

ristestein

fasadeutforming

lapning

kraftmål

d-nett

el-stativ

stadion

lamell

sandluke

vindutsatt

stikkelforbindelse

turdrag

lamel

ringsplanarbeid

rensk-område

gaterom

naturinngrep

sjøarbeid

fasadetiltak

presenning

ferdselsvei

utemiljø

tilknytningsplass

fotgjengerovergang

sklestativ

utkraging

lysset

vindforhold

trekkfast

stengsel

hærverk

trafikkregulering

kjøreretning

havneområde

energitiltak

forsvarsbygg

parkvei

overvannsproblem

skoleområde

magasinering

glassing

lyssetting

veiring

trafikkmønster

sentrumsfunksjon

passivhus

glassareal

serveringssted

uteoppholdsrom

taljutforming

ts-bygget

treningssenter

skytebane

skrednett

energiomlegging

uteservering

kapning

skolegård

ringsrom

tverrforbindelse

tettingservering

parkeringsbestemmelse

innerom

barnehagedekke

romfølge

kksystem

boligpark

apotek

brostein

porttype

rensningssenter

trafikktelling

lokalsenter

støyanalyse

skyggeanalyse

lamelle

solbelysning

senterområde

flateparkering

senterom

arealoppsett

stabilitetsplan

teater

parkeringskapasitet

vindhastighet

overflateparkering

styrtregn

veiskjæring

forretningsareal

dagligvareforretning

nærbutikk

katastrofe

signalanlegg

ustabilitet

grunnanlegg

lavtemperatur

gatenett

miljøpark

lekemiljø

fasadekonstruksjon

fartsreduksjon

ringvei

hovedstruktur

takhage

tilkjøring

søppelrom

pelrom

trafikksystem

gatestruktur

infiltrasjonsløsning

entrerom

gatestrøk

matbutikk

rambo

metro

parkbelte

legesenter

inngangsfasade

delsenter

bygate

lekemulighet

lekemur

enveiskjørt

ringveg

boligsammensetning

transportløsning

bygningsstruktur

røtsforebygging

kriminalitetsforebygging

iskapning

friluftsareal

sykkeloppstilling

arkade

lagringsområde

fartsreduserende

vekstlag

nedsenkning

punkthus

industribebyggelse

grønnkorridor

avtemperatur

sandblanding

grøntkorridor

gjengeovergang

enbolig

adkomstsone

boligtypologi

vaskthus

nakthus

høyblokk

sykkeloppstillingsplass

luftsone

distribusjonssystem

trappeadkomst

høyhus

solanalyse

hovedveinett

isolasjonssone

boligparkering

gangakse

bydelssenter

vannfordeling

salamander

kvadraturen

torgareal

espalier

næringsetablering

ungdomskole

teglverk

spalier

søppelfyll

søppelfylling

funksjonsdel

energiteknikk

mikroklima

bryggeri

skreddata

kriminalitetsforebyggende

aktivitetssone

bademulighet

markplan

senterområdet

vinddata

karré

nærmiljøpark

familiebarnehage

flysikkerhet

infiltrasjonsmulighet

symbolbru

avfallsteknisk

totalbelastning

hagevei

serviceareal

serviceområde

uteoppholdssone

gangkryss

turveiforbindelse

gangkryssing

anleggsrigg

lyskryss

gateprofil

områdesenter

handlegate

matvarebutikk

mannbolig

rensesone

hovedveisystem

energitilførsel

designmanual

plusshus

brakkeby

brakkebygg

rådesenter

skjermingsløsning

prøvetagning

torgområde

kulturminnemiljø

forurensningsforhold

utshus

portland

hjertesone

trafikkstøv

armeringselement

vanningssystem

katedral

varmedistribusjon

minnemiljø

næringsfunksjon

fritidsklubb

butikkfasade

formingselement

trafikkregistrering

vannfordrøyning

fartsgrensesone

vertikalkommunikasjon

bygningshjørne

overopphete

geotermisk

karrébebyggelse

kontormiljø

stadionområde

trafikkendring

vindsimulering

hagestruktur

lod-løsning

geotermi

klimaby

tekniskerom

forretningsfasade

alberts

støypåkjenning

katedralskole

trafikkarbeid

trafikkbevegelse

matvareforretning

luftkvalitetssone

tannlegesenter

innfiltrering

karrebebyggelse

miljøpunkt

grøntak

jordkabelnett

naturmiljøverdi

metroaksen

metroakse

treningsarena

marinebase

energiteknologi

lagerhotel

servicested

lagerhotell

teaterhus

privatsone

oregon

bassengtomt

grønnstrukturforbindelse

luftforurensningsforhold

energitilknytning

tverrdrag

høyhusutredning

hovedveistruktur

trafikkbegrensende

utrykningstrase

leveringsrom

ullhus

fyringsmiddel

varmedistribusjonssystem

ådt-måling

energitilknytting

samferdselsfunksjon

nullhus

starthall

vindgang

gateparkering

sykkeltrafikk

mørtel

kontorbygning

vanntett

rekkverk

balkong

grøft

uteareal

ventil

støyskjerm

overvannshåndtering

tomannsbolig

kjørebane

beplante

fortau

industribygg

sandleikeplass

byggepresenning

overvannsillustrasjon

grønnbevegelseslinje

idrettshall

lekeplass

parkeringsplass

biloppstillingsplass

grøntareal

avfallshåndtering

vindanalyse

glass

tomtegrense

ungdomsskole

speil

sykkelforbindelse

uteoppholdsareal

betong

oppholdssone

avkjørsel

gangveg

grunnundersøkelse

portløsning

uteområde

enebolig

kvikkleire

vindu

sinke

idrettsanlegg

trase

overbygg

gangsone

isolasjon

fasade

oppstillingsplass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker