Marviksletta Senterområde Utvikling og Utvidelse

Beskrivelse: Endring av detaljreguleringsplan for Marviksletta senterområde med boligfortetting, kontor, næring, forbedret infrastruktur, grøntområder og underjordisk parkering. Les mer ↧

515 boliger og næringsareal

Marviksletta Senterområde Utvikling og Utvidelse er et omfattende byutviklingsprosjekt i Kristiansand, som har som mål å transformere et tidligere industriområde til et moderne og urbant byområde. Prosjektet planlegger bygging av omtrent 515 boliger med en gjennomsnittsstørrelse på mellom 80 og 100 m², i tillegg til rundt 8000 m² næringsareal for forretning, kontor og tjenesteyting. Utbyggingen legger til rette for et levende bomiljø med butikker og serveringssteder i de nederste etasjene, mens boligene plasseres i etasjer over. Området skal utvikles til et attraktivt bysenter på Lund med fokus på aktivitet og liv hele døgnet.

Økt utnyttelse og lavere byggehøyder

Prosjektet innebærer en betydelig endring i planformål og utnyttelse, spesielt i delområdene 1 og 2 der maksimal utnyttelse (BRA) økes fra 175 % til 230 % og fra 200 % til 260 % henholdsvis. Byggehøydene varierer mellom 4 og 8 etasjer med tilbaketrukne høyere etasjer for å sikre gode sol- og lysforhold. Den tidligere tunge industribebyggelsen erstattes med lettere og mer moderne punkthus som legger til rette for bedre luft, lys og et positivt bymiljø. Parkeringsløsningene er optimert gjennom underjordiske parkeringsanlegg for boligene og et felles overflateanlegg for næringsarealene, med fokus på redusert bilbruk og nullvekst i trafikken.

Grønne korridorer og uteområder

Et sterkt fokus på grønnstruktur og kvalitet i offentlige rom preger prosjektet. Det planlegges sammenhengende grønne korridorer, torg og nye byrom med universell utforming, som skal skape inkluderende og trygge møteplasser for beboere og besøkende. Borettslagsbalkonger, takterrasser og felles uteområder vil gi gode oppholdsarealer. Vegetasjon skjermes mot støy og luftforurensning, noe som bidrar til bedre luftkvalitet og direkte kontakt med naturen i området. Effektiv avfallshåndtering er også prioritert med nedgravde løsninger for boliger og egne systemer for næringsvirksomheter.

Etappevis utbygging med dialog

Utbyggingen gjennomføres i flere etapper med tett samarbeid og dialog med kommunen for å sikre god samhandling mellom den eksisterende bygningsmassen og nybygg. Justeringer er gjort basert på innspill i høringsfasen, blant annet ved å fjerne planlagt matvareforretning i delområde 1 for å ivareta bokvalitet og tilgjengelighet til utearealer. Varelevering er omorganisert for å unngå trafikale konflikter og sikre trafikksikkerheten, og planene legger opp til kortreist transport med gående, syklende og kollektivtrafikk som prioriterte transportmåter. Prosjektet støtter kommunens mål om bærekraftig fortetting, levendige bydelssentre og miljøvennlig utvikling.

Miljøfokus og fleksibel regulering

Miljøhensyn er integrert i planleggingen, med lokal overvannshåndtering, streng materialbruk, god lyssetting og fokus på miljøvennlige løsninger. Gjennom grunne og private uteområder, sammen med offentlige byrom, sikres helhetlige kvaliteter både for det urbane miljøet og den naturlige grønnstrukturen. Planens fleksible reguleringsbestemmelser sikrer at utviklingen kan tilpasses underveis uten å gå på bekostning av estetikk, funksjonalitet eller miljø. Prosjektet har en langsiktig tidshorisont, og sanering og nybygging vil skje over tid, med mål om å etablere et urbant senterområde på Lund som kompletterer Kristiansands øvrige byområder uten konkurranse med Kvadraturen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Industrigata 2
4632 Kristiansand S

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	1500-2000 mNOK
Areal	32 043 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall boenheter	515 stk
Etasjer	8 stk
Antall bygninger	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	80 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Basis Arkitekter

RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tekniskerom

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

+1062

parkering

forbindelse

enebolig

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

port

utgang

ali-ramme

belegg

forurense

elveavsetning

trafikk

helle

stein

drag

sikring

lager

leire

betong

gård

trykk

virke

byggegrunn

berg

bygningstype

arealdel

skilt

soner

avfall

avvik

avkjørsel

kvikkleire

jord

energi

utvendig

trinn

vindu

rører

landskap

parkeringsplass

glass

opphold

sement

sc-givare

masse

redning

bor

vedlikehold

tilførsel

synluge

trapp

luft

kraft

boligformål

infrastruktur

bv-senter

entré

inngang

stikk

automat

parkeringsareal

kontor

kjeller

va-forslag

dør

belastning

boenhet

transport

forurensning

varme

gesims

hage

dimensjon

grunnarbeid

vegetasjon

ventil

ferdsel

tilknytar

terrasse

grunnforhold

kjørsel

oppholdsareal

overflate

skjerm

fyllmasse

blokk

jern

fylling

uteopphold

tomteareal

uteareal

leilighet

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

grønn

vegvesen

stige

sykkel

industri

planområde

eiendomsgrense

skole

lagringsplass

utomhus

møne

brannsikkerhet

atkomst

v-strekning

installasjonsanlegg

kum

avløpsvann

fordeling

geoteknikk

ventilasjon

nabogrense

småhus

renseanlegg

utslipp

tettbebyggelse

overordnet-sd

grøft

vassdrag

boligbebyggelse

rekkverk

kobling

isolasjon

aire-parti

drehverteiler

hensynssone

profil

fyllingsmasse

gesimshøyde

boligbygg

arkitekton

renovasjon

åpning

dragsgiver

asfalt

trafikksikkerhet

trasé

vinter

mønehøyde

fortau

rensing

oppstillingsplass

beskytte

løsmasse

utomhusplan

stabilitet

stikkledning

overbygg

geoteknisk

grusarbeid

kulturmiljø

tetting

inngangsparti

beredskap

boligområde

overgang

overvannshåndtering

renne

frisiktgi

planløsning

el-anlegg

støysone

lekeplass

opparbeidelse av tomt

overvannshull

balkong

anleggsområde

va-justert

uteområde

grunnvann

barnehage

a120-skiller

tetthet

nedbør

fjernvarme

brudd

tomtegrense

kulturminnelov

sd-database

fortlytte

anleggsarbeid

utendørs

mannsbolig

grøntareal

tomannsbolig

pukkmasse

inngangspart

porter

belysning

spreng

skjerming

husbebyggelse

kulturminneloven

grønnstruktur

grunnundersøkelse

isola

styring

infiltrasjon

grunnmasse

jordbruk

jernbane

t-samling

utfylling

biloppstilling

biloppstillingsplass

gangvei

idrett

gangveg

fordrøyning

småhusbebyggelse

solforhold

ettersyn

oppholdsrom

uttak

gress

grenseverdi

underleikne

beplante

fortetting

ulykke

hall

gjenbruk

forurensing

innkjøring

strøk

underbygg

gravearbeid

turområde

geologisk

geologi

rekkehus

samfunnssikkerhet

rømningsstruktur

løftestillingsplass

blokker

taktekking

dempe

asfaltere

friområde

seksjonsområde

trafikkmengde

fagbygg

nøkkel

p-plass

vannstand

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

arbeidsmiljø

plankrav

verksted

sårbarhet

bryter

takflate

transformator

dagslys

innredning

rosanalyse

levegg

va-problemstilling

avløpsnett

kjellerparkering

el-parkering

oppfylling

siktsone

signal

gravemaskin

grøntområde

basseng

inndelingsløsning

beplantning

ventilasjonsanlegg

rørsystem

isolasjonsanlegg

omkjøringsvei

temperatur

samferdselsanlegg

gjenbruke

magasin

hotell

stall

oppvarming

sprengning

hevering

rampe

takterrasse

luftkanal

veiarbeider

stativ

armering

tekking

terskel

fabrikk

luftkvalitet

støyskjerm

bakkeplan

siktlinje

grunnflate

korridor

butikk

naturfare

kjørebane

nettstasjon

trapperom

lysforhold

vibrasjon

bygningsvei

terrenghøyde

transportplan

transportplass

tverrsnitt

sykkelvei

støv

klimatisering

fellesområde

søppel

påkobling

terrengform

ungdomsskole

fangar

utkjøring

frekvens

prøvetak

naturvern

taksplan

prøvetaking

forebyggende

server

tiltaksplan

overvanne

byrom

kryssing

klimagass

inneklima

fasadeliv

ytterdør

telet

krage

lanse

kollektivtrafikk

kontorbygning

trafikkavvikling

bakkenivå

luftforening

sportsbod

utskrag

biltrafikk

trafikkstøy

krets

overbygd

barneskole

kjemiddel

glassfiber

fremkommelighet

terminal

jordkabel

industriby

lekeareal

modul

turvei

håndvegg

skilting

transportplanlegging

portplanlegging

forfall

trafikkareal

murskole

batteri

fjernverk

energibruk

trafikkert

emisjon

drifter

støykart

svinne

container

industribygg

uterom

lysforheng

energibehov

hovedvei

møteplass

energieffektiv

takoverbygg

energieffektivitet

boligområdet

refleks

hette

servering

støyfølsom

luftforurensning

speil

teparkering

iktsoner

vindusfilm

gårdsplass

utkrage

gipsrom

sikkerhetstiltak

parkeringskjeller

inngangsrom

brakke

støyrapport

maler

universitet

ringskjeller

sveiseri

grenrasjon

utkraget

matjord

blågrønn

innerdør

rørskap

gasslokale

planting

passasje

kitte

varmtvann

støykilde

leområde

vindfast

gassutslipp

idrettsanlegg

idrettshall

permeable

knutepunkt

parkeringskrav

påslipp

lavspenning

elområde

parkeringskran

lomme

parkeringsanlegg

anleggstrase

energiforbruk

gjesteparkering

gassenter

riggområde

klimatilpasning

rettsanlegg

industriområde

gråblokk

vindfang

nedbørsmengde

klimagassutslipp

næringsareal

grunnforurensning

støyskjerming

røntgenområde

anleggstrafikk

næringsområde

industrirom

vintersti

anleggsmaskin

skiftning

landskapsarkitekt

parkeringsdekk

trafikal

parkeringsdekke

malisere

boligblokk

mørtel

innsynsløsning

inngangssenter

landskapsarkitektur

barriere

e-kraft

overvannspumpe

jordbruksareal

parkeringsdekning

rekreasjonsområde

lufthavn

veinett

krysning

byggelinje

rekreasjonsrom

ytterhus

kollektivtransport

senkning

takhall

ettshall

rettshall

stift

gangfelt

støyutsatt

lavspent

rystelse

liggeblokk

masseutskifting

boligbygging

trafikkbelastning

aktivtransport

masseutskiftning

byggetrinn

terrassedør

ekskasse

leilighetsbygg

rørkropp

målsområde

gateplan

sykkelsti

regnbed

passiv

fasadekledning

bilparkering

markeringsdekning

leggemaskin

lysskjerming

anleggsti

sentrumsområde

grøntstruktur

gangforbindelse

grøntstrøk

øyskjerming

transportør

energikilde

vanning

vanntett

ledningstrase

knute

boligtype

vegsystem

områdeplan

veinorm

gs-program

boligprosjekt

bilparkere

nødlager

vegdata

maskinkjøring

støyvurdering

logistikk

innentor

tettbygd

rørverk

monument

gangsone

samplanting

transportbånd

beboelse

veisystem

bindemiddel

inntrukket

ringsverktøy

vindusflate

omkjøring

busstopp

nedslag

inngangvei

kjøreareal

rivingstiltak

energiplan

skjermingstiltak

brett

anleggsjord

merkingstiltak

bygningskonstruksjon

blokkbebyggelse

trafikkøkning

føler

veggelement

herdingstiltak

kjermingstiltak

rørsrom

gårdsrom

ladeløsning

fyring

støysituasjon

romformål

sentrumsformål

transportsystem

stenger

dusjflate

interimsformål

trafikkløp

terrengformasjon

veibane

snøopplag

arena

tungtrafikk

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

renovering

tomme

renovasjonsbil

nedkjøle

pælehus

transportbehov

portbehov

transportbeholder

pumpehus

nedslagsfelt

bygningsstell

portsystem

avgang

banenett

veianlegg

isoleringsareal

tvirke

spartier

postterminal

støyreduksjon

kjølig

elnett

lokalklima

trafikktall

støybelastning

stasjonsterminal

energiplanlegging

trapperomme

fds-simulering

sanere

inærområde

parkeringskrave

trafikkløsning

absorber

nedkjør

sandlag

byggemateriale

giftig

gateløp

gulvleggingsarbeid

krysningspunkt

glasparti

bostein

geoaktivitet

regnvann

sykkeltrasé

fellesanlegg

spalte

anleggstiltak

næringsformål

vindretning

støyretningslinje

anleggsformål

trafikkfare

vindtretning

beplanting

energiløft

nedkjøring

fasademateriale

sykkelfelt

rekkehusbebyggelse

jorddekke

støyreduserende

p-kjeller

møtested

støyredusere

byggeteknikk

veinormal

parkeringsrom

friareal

grøntdrag

ikt-krav

luftforurensing

styringsverk

formelement

parkeringsområde

pergola

kloss

pergo

kjørebru

remønster

energiløsning

ladplass

overvannspropp

innglassing

sonssystem

gateparkering

bindeis

kjørebredde

gangtrapp

støyreduseren

naturforvaltning

lfaktor

passasjer

portform

skjørt

skoleveg

innemiljø

staude

kollektivknutepunkt

persontransport

asfaltmateriale

kollektivknute

kjøremønster

kveldsti

trafikkanal

etasjeplan

faremoment

næringslokale

parkområde

oppholdssone

setningsskade

sykkeltrafikk

innglasning

bortkjøring

bilbrann

vedgrep

camping

bygningsstruktur

hovedstrøm

gangtrafikk

ringsstruktur

varetransport

eggjennomføring

trafikkbilde

oppholdsplass

leggjennomføring

miljøvernavdeling

kvartalslekeplass

t-profil

bilbru

takareal

el-rom

rømningskorridor

beboområde

trafikksikkerhetstiltak

glassfasade

rengjøringsmiddel

klatreplass

trafikksikkerhetsti

lastekasse

samlingsplass

klatreplante

gjennomgangstrafikk

allé

veikryss

holdplass

grunnvannsstand

sykkelstall

aktivitetsområde

tungtransport

næringsområder

armere

boligutvikling

fasadeutførelse

fasadeutforming

lapning

l-stativ

gateparkeri

sykkelstativ

trappehus

transformer

veiforbindelse

kraftmål

ristestein

plantekasse

boligsameie

sykkelforbindelse

el-stativ

d-nett

stadion

lamell

sandleikeplass

stikkelforbindelse

turdrag

rensk-område

lamel

sandluke

sjøarbeid

vindutsatt

presenning

naturinngrep

gaterom

fasadetiltak

ringsplanarbeid

ferdselsvei

trekkfast

sårbarhetsforhold

utemiljø

sklestativ

tilknytningsplass

utkraging

tilknytningsplikt

lysset

fotgjengerovergang

vindforhold

hærverk

energitiltak

trafikkregulering

kjøreretning

stengsel

forsvarsbygg

overvannsproblem

havneområde

parkvei

skoleområde

magasinering

veiring

lyssetting

glassareal

trafikkmønster

glassing

sentrumsfunksjon

passivhus

serveringssted

uteoppholdsrom

taljutforming

skytebane

stramming

ts-bygget

kapning

treningssenter

uteservering

ringsrom

skrednett

skolegård

energiomlegging

parkeringsbestemmelse

innerom

tettingservering

romfølge

tverrforbindelse

kksystem

brostein

lokalsenter

boligpark

apotek

barnehagedekke

porttype

trafikktelling

rensningssenter

iskapning

lamelle

støyanalyse

skyggeanalyse

mobilitetsplan

teater

vindhastighet

parkeringskapasitet

arealoppsett

senterområde

solbelysning

midlertidighet

senterom

styrtregn

flateparkering

signalanlegg

stabilitetsplan

veiskjæring

forretningsareal

katastrofe

dagligvareforretning

overflateparkering

grunnanlegg

parkslirekne

ustabilitet

nærbutikk

lavtemperatur

hovedstruktur

ringvei

gatenett

miljøpark

fasadekonstruksjon

portløsning

kabelnett

lekemiljø

tilkjøring

fartsreduksjon

søppelrom

takhage

pelrom

li-gjennomtrengelig

infiltrasjonsløsning

trafikksystem

nortrafberegning

rambo

entrerom

gatestruktur

gatestrøk

matbutikk

metro

inngangsfasade

parkbelte

legesenter

bygate

boligsammensetning

delsenter

transportløsning

enveiskjørt

ringveg

lekemulighet

lekemur

friluftsareal

lagringsområde

røtsforebygging

kriminalitetsforebygging

sykkeloppstilling

arkade

nedsenkning

vekstlag

avtemperatur

grønnkorridor

fartsreduserende

industribebyggelse

punkthus

sandblanding

enbolig

grøntkorridor

boligtypologi

gjengeovergang

adkomstsone

sykkeloppstillingsplass

vaskthus

nakthus

høyblokk

luftsone

trappeadkomst

mikroklima

distribusjonssystem

høyhus

solanalyse

hovedveinett

gangakse

vannfordeling

boligparkering

salamander

bydelssenter

isolasjonssone

luftsonekart

kvadraturen

torgareal

næringsetablering

ungdomskole

teglverk

espalier

søppelfyll

søppelfylling

funksjonsdel

spalier

energiteknikk

bryggeri

skreddata

aktivitetssone

vinddata

kriminalitetsforebyggende

markplan

bademulighet

senterområdet

flysikkerhet

familiebarnehage

karré

nærmiljøpark

infiltrasjonsmulighet

symbolbru

serviceareal

totalbelastning

gangkryss

hagevei

uteoppholdssone

gangkryssing

avfallsteknisk

vindanalyse

anleggsrigg

gateprofil

serviceområde

turveiforbindelse

lyskryss

områdesenter

mannbolig

handlegate

rensesone

energitilførsel

matvarebutikk

hovedveisystem

brakkeby

plusshus

designmanual

småsal

prøvetagning

brakkebygg

forurensningsforhold

skjermingsløsning

rådesenter

torgområde

kulturminnemiljø

portland

utshus

hjertesone

vanningssystem

trafikkstøv

armeringselement

varmedistribusjon

katedral

minnemiljø

næringsfunksjon

fritidsklubb

trafikkregistrering

fartsgrensesone

butikkfasade

formingselement

overopphete

vannfordrøyning

bygningshjørne

vertikalkommunikasjon

geotermisk

karrébebyggelse

kontormiljø

stadionområde

trafikkendring

vindsimulering

geotermi

lod-løsning

hagestruktur

storvare

klimaby

alberts

forretningsfasade

støypåkjenning

katedralskole

trafikkarbeid

trafikkbevegelse

luftkvalitetssone

matvareforretning

innfiltrering

tannlegesenter

miljøpunkt

grøntak

karrebebyggelse

jordkabelnett

naturmiljøverdi

marinebase

metroaksen

lagerhotel

metroakse

treningsarena

lagerhotell

energiteknologi

servicested

grønnstrukturforbindelse

oregon

privatsone

bassengtomt

teaterhus

støyskjermingsløsning

luftforurensningsforhold

energitilknytning

høyhusutredning

tverrdrag

leveringsrom

hovedveistruktur

trafikkbegrensende

utrykningstrase

fyringsmiddel

ullhus

varmedistribusjonssystem

samferdselsfunksjon

ådt-måling

energitilknytting

nullhus

starthall

vindgang

byggepresenning

overvannsillustrasjon

grønnbevegelseslinje

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker