10 leiligheter på 1,7 dekar

Planarbeidet legger til rette for bygging av et boligbygg med ca. 10 leiligheter på en tomt på omtrent 1,7 dekar i Torggata 18 i Fauske sentrum. Bygningen planlegges med 2 etasjer pluss underetasje og tilbaketrukket toppetasje, tilpasset terrengets variasjoner. Maksimal gesimshøyde settes til 12 meter, med mulighet for mønehøyde opp til 14 meter. Det planlegges et flatt tak med et moderne arkitektonisk uttrykk, som skiller seg noe fra omkringliggende bygg, men harmonerer i høyde og volum.

Infrastruktur og parkering på plass

Tomten vil få etablert nødvendig teknisk infrastruktur, samt utendørs leke- og uteoppholdsarealer på ca. 271 m², noe som oppfyller myndighetenes krav til uteareal for bostedet. Parkeringsbehovet på 12 plasser dekkes med 9 plasser i underetasjen og flere plasser på bakkenivå. Atkomstløsningen organiseres via én ny avkjørsel fra Torggata, og eksisterende avkjørsel til naboeiendom vil bli videreført med noen justeringer og grusdekke.

Miljøvennlig plan med støtte

Planforslaget vurderes å ha liten negativ påvirkning på miljø og samfunn, og ingen vesentlige interessekonflikter har framkommet under planprosessen. Tiltaket støttes av kommuneplanens arealdel og imøtekommer etterspørselen etter boliger i Fauske. Regulering og byggegrenser sikrer god tilpasning til nabobebyggelse og offentlige arealer, og prosjektet antas å bidra positivt til lokalsamfunnet ved økt boligtilbud i sentrumsnære områder.