13 flermannsboliger med planløsning

Mevold Panorama flermannsboliger - Julsundet er et boligprosjekt som bygges i naturskjønne, solrike omgivelser i Mevoldvegen, omtrent 15 minutter fra Molde sentrum. Prosjektet består totalt av 13 boliger, hvorav 12 selveierleiligheter og en tomannsbolig med to enheter. Leilighetene varierer i størrelse fra 81 til 97 kvadratmeter og har funksjonelle, trappefrie planløsninger med opptil tre soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning, samt balkong eller uteplass med gode solforhold og utsikt. Tomannsboligen inneholder to enheter på cirka 137 kvadratmeter hver, med romslige planløsninger tilpasset familier.

Bygges etter tekniske krav

Boligene bygges i henhold til gjeldende krav fra plan- og bygningsloven og teknisk forskrift, med fokus på kvalitet og funksjonalitet. Byggemetoden benytter standard moduler og elementbygg, og boligene får vannbåren varme i de viktigste oppholdsrommene. Hver bolig leveres med carport, sportsbod og biloppstillingsplass. Det legges til rette for tilpasninger i materialvalg og konstruksjonsløsninger under detaljprosjekteringen uten at kvaliteten i leveransen reduseres. Eventuelle større endringer krever varsling til kjøper.

Attraktivt område med fasiliteter

Området rundt Mevold Panorama er attraktivt, barnevennlig og tilgjengelig, med nærhet til skole, barnehage, dagligvarebutikk, offentlig transport og turterreng med tilgang til fjell, skog og sjø. Området har etablert infrastruktur, inkludert egen undergang for gående og syklende, og fellesarealer som sti og lekeplass. Disse fellesarealene organiseres i et sameie med egne vedtekter og budsjett, der det etter innflytting opprettes eget styre med ansvar for drift og vedlikehold.

Tidsplan med ferdigstillelse 2027

Prosjektets tidsplan startet opp med salgsprosess i 2025, med planlagt byggestart i 2026 og ferdigstillelse/innflytting i 2027. Reguleringsplanen for Mevold Syd setter krav om ferdigstillelse av fellesareal som lekeplass, gangvei og støyskjerm før innflytting kan skje. Selger er ansvarlig for opparbeidelse og drift av fellesområdene, samt å innhente ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. Det er mulige risikoer knyttet til forsinkelser, blant annet som følge av force majeure-situasjoner.

Regulert kjøpsprosess og megler

Kjøpsprosessen reguleres av Bustadoppføringslova, som stiller krav til finansiering, betalingsplan, og gir rettigheter og plikter ved avbestilling, forsinkelse og endringer. Selger kan heve kontrakter ved vesentlig mislighold. EiendomsMegler 1 Molde er ansvarlig megler og kontaktpunkt for prosjektet, og bistår med informasjon, salg og rådgivning til interesserte kjøpere.