Totalentreprise på 400 mNOK

AF Gruppen har inngått en avtale om totalentreprise for byggingen av 'Mills-kvartalet' på Grünerløkka. Prosjektet gjennomføres i samarbeid med boligutviklingsselskapet Sofienberggaten 21-23 AS, som eies av Agra, Canica og Macama. Prosjektet har en verdi på 400 millioner norske kroner eksklusive merverdiavgift, og byggearbeidet startet i august 2018 med forventet ferdigstillelse i første kvartal 2021.

149 moderne leiligheter

Mills-kvartalet innebærer oppføring av 149 leiligheter fordelt på fem bygg med underliggende kjeller. Bygningene inkluderer også fasiliteter som en barnehage og næringslokaler for kafeer og butikker. Leilighetene varierer fra 2- til 4-roms og inkluderer toppleiligheter med høy standard, utstyrt med kjøkken fra HTH og 1-stavs eikegulv. Spesielt for hus 1 er at leilighetene vil ha private uteplasser som balkonger eller terrasser.

Sentral park og fasiliteter

Et viktig element i prosjektet er den sentrale parken som vil fungere som en grønn oase og et sosialt møtepunkt for beboerne. Området vil også inkludere sykkelparkering, og bidra til å opprettholde og forbedre den urbane attraktiviteten til Grünerløkka, som allerede er en av Oslos mest populære boligområder.

Komplekse grunnforhold håndtert

Grunnarbeidet har vært utfordrende grunnet komplekse grunnforhold på tomten, som tidligere var en industrigård. En stor kulvert fra 1870-årene som transporterer spillvann og overvann går gjennom området. AF Gruppen har installert rystelsesmålere i kulverten og fulgte en to-meters forbudssone for å unngå skade. Grunnsikringen ble utført med spunting rundt hele området, festet til fjell, og noen steder med innvendig avstiving.