11 selveierleiligheter med garasje

Gommershaugen Trinn 2 består av 11 nye selveierleiligheter som utgjør en del av et sameie med totalt 30 boligseksjoner. Leilighetene varierer fra 2 til 4 soverom med bruksareal på 69-93 m², og leveres med tidsriktig standard, blant annet kjøkken fra Svane kjøkken eller tilsvarende med integrerte hvitevarer. Prosjektet inkluderer også garasjeplasser, med enkelte leiligheter som har garasje inkludert i kjøpet, mens øvrige kan kjøpe parkeringsplass til kr 300 000.

Ferdigstillelse av fellesarealer og infrastruktur

Fellesarealer som trapperom, heis, rømningsveier, bodanlegg, balkonger og terrasser ferdigstilles sammen med boligene. Utomhusarealene blir opparbeidet i henhold til utomhusplan og vil bli tilrettelagt med beplantning og fullført når årstiden tillater det. På eiendommen etableres nødvendig infrastruktur med ledningsnett for vann, avløp, overvann, elektrisitet, data/tv/telefon, samt drift og vedlikehold av felles anlegg som boss og garasje.

Husbankfinansiering med lave kostnader

Prosjektet er tilrettelagt for Husbankens gunstige finansieringsordning, som tilbyr lån inntil 80-85 % av kjøpesummen med inntil 30 års løpetid, hvorav åtte år kan være avdragsfrie. Utbygger har lang erfaring med Husbanken og tilrettelegger søknadsprosessen i samarbeid med kunden, for å sikre lave og forutsigbare lånekostnader.

Sameiets organisering og felleskostnader

Sameiet organiseres etter eierseksjonsloven med felles drift og teknisk infrastruktur. Det legges opp til begrensninger i eierskap for å hindre at noen eier mer enn to seksjoner. Felleskostnadene anslås til cirka kr 30 per kvm BRA per måned det første året, og inkluderer drift av heis, forsikring, vaktmestertjenester, snørydding, fiberløsning med mer. Vedtekter for sameiet vil bli utarbeidet, og det vil avholdes årsmøter i tråd med lovkrav.

Fremdriftsplan og forbehold

Fremdriftsplanen sikter mot ferdigstillelse og innflytting i første kvartal 2026, men dette er ikke en bindende frist, og kan justeres. Selger forbeholder seg retten til mindre endringer i eiendommens fasade, tekniske installasjoner og utomhusplan uten prisreduksjon, samt forbehold om oppnåelse av tilstrekkelig forhåndssalg før byggestart. Kjøpere aksepterer at tilliggende eiendommer kan få tinglyste rettigheter knyttet til legging og vedlikehold av ledninger.