Ladelia 2 - Moderne leiligheter med ski-in/ski-out (Fjellsætra)

12 moderne ski-in leiligheter

Ladelia 2 er et boligprosjekt bestående av 12 moderne selveierleiligheter fordelt på tre bygg, med totalt 80-85 m² areal per leilighet. Prosjektet har fokus på ski-in/ski-out-løsninger og byr på flott utsikt over Nysætervatnet og omkringliggende fjellheim. Leilighetene har tre soverom, stue/kjøkken, bad, vaskerom og enten terrasse eller balkong. Det følger med carport og sportsbod til hver seksjon, og det er også mulig å tilpasse vaskerommet til kombinert bad/vaskerom som tilvalg.

Høy standard med skreddersøm

Boligene leveres med høy standard, blant annet kjøkkeninnredning fra HTH med integrerte hvitevarer, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, parkettgulv og fliser med varmekabler i utvalgte rom. Det finnes peisovn fra Schiedel og utvendig carport med torvtak. Utvendig kledning og detaljer er gjennomført med ferdigmalte vinduer, impregnert treverk og terrassebord. Adkomst skjer via privat vei, og eiendommene er tilknyttet privat vann og felles renseanlegg for avløp.

Perfekt for ski og friluft

Prosjektet er godt egnet for skientusiaster med beliggenhet like ved alpinbakken og med regulert sklitrase rett bak leilighetene. Området tilbyr også rike muligheter for sommeraktiviteter som fiske, turstier og friluftsliv. Nærhet til natur og skiområder gir gode samfunnsmessige fordeler ved at det oppmuntrer til aktiv livsstil året rundt.

Planlagt byggestart og garanti

Prosjektets planlegging startet i desember 2025, med salgsstart for siste byggetrinn i januar 2026. Byggestart er planlagt til mai 2026, med estimert ferdigstillelse og overtakelse i desember 2026. Selger følger Bustadoppføringslova med garantiordninger, og det gjennomføres både forhånds- og sluttbefaringer for å sikre kvalitet og retting av eventuelle feil. Midlertidig brukstillatelse skal foreligge før overtakelse, mens ferdigattest kan komme etterpå.

Ekstra kostnader og egeninnsats

Kjøper må i tillegg til kjøpesummen betale omkostninger som dokumentavgift, tinglysingsgebyrer og startkapital til sameiet, totalt ca. 22 550 kroner. Prosjektet legger til rette for egeninnsats, og det leveres omfattende FDV-dokumentasjon ved overtakelse. Det er tatt høyde for mulig endring i arealer og fasader idet detaljprosjektering pågår.