Område for bolig og næring

Planområdet Møllerop i Eide omfatter eiendommene hvor den tidligere bygningsmassen til Eide Auto, inkludert verksted, garasje og administrasjonsbygning, skal rives. Området skal utvikles til et sentrumsnært bolig- og næringsområde med mulighet for inntil 15 boenheter og arealer for forretning og kontor i første etasje. Bygningene tillates oppført med inntil to etasjer og maksimum mønehøyde på 8,5 meter over gjeldende terreng.

Universell tilgjengelighet og lekeplass

Det legges vekt på tilgjengelighet i prosjektet, med krav om at minimum 40 % av boligene skal være universelt utformet, i tillegg til et lekeareal på 0,6 dekar som planlegges universelt utformet og skjermet mot trafikk. Lekeplassen skal være ferdig til bruk samtidig med ferdigstillelse av boligene og inneholde blant annet sandkasse, lekeutstyr, sittebenker og ballplass. Parkeringsløsninger med mulighet for parkeringskjeller under enkelte bygg skal integreres godt i terrenget og ha adkomst fra Slettavegen.

Trafikksikker infrastruktur og veier

Intern infrastruktur innen planområdet vil bestå av offentlige og private veier, med krav om trafikksikker utforming og minimumsbredder. Eksisterende avkjørsel til fylkesveg 64 fjernes, og utkjøring planlegges til Slettavegen og Rådhusvegen. Utbyggingen er planlagt samlet, og det skal utarbeides detaljert situasjonsplan som viser byggenes plassering, parkeringsarealer og renovasjonsløsninger.

Bevaring av kulturminner

Planarbeidet tar hensyn til kulturminner i området, hvor Mølleroptunet og den gamle garasjen/bensinstasjonen er verneverdige. Kommunen har vedtatt riving, men fylkeskonservatoren har påpekt viktigheten av å bevare disse historiske bygningene. Prosjektet skal følge reguleringsbestemmelser som sikrer et helhetlig uttrykk med fasader og tilkomst til forretning og kontor vendt mot sentrum og ikke fylkesvegen.

Fjerning og salg for utvikling

Gjennomføring av planen vil medføre fjerning av eksisterende bebyggelse og salg av ferdig regulert område til utbygger. Prosjektet vil bidra til boligutvikling og styrking av sentrumsfunksjoner i Eide, samtidig som det legger til rette for blandet bruk med bolig, næring og kontor. Planområdet er begrenset i størrelse og har et mål om å skape et trygt og tilgjengelig bomiljø med gode uteområder.