Møllestrøket Byggetrinn 1 - Bolig og Næring Vestby

Beskrivelse: Betonmast bygger 151 moderne, energieffektive leiligheter i første byggetrinn av Møllestrøket i Vestby, med byggestart Q4 2025. Totalt planlegges nær 600 boliger og næring i området. Les mer ↧

Omfang og infrastruktur

Prosjektet Møllestrøket Byggetrinn 1 i Vestby sentrum er en del av en større utvikling som skal skape et nytt bystrøk bestående av rundt 600 boliger og til sammen cirka 6 000 m² næringsareal. Utviklingen omfatter flere delområder med en blanding av bolig, næring, kontor og tjenesteyting, samt etablering av nye torgområder, gang- og sykkelveier og oppgraderinger av veier som Garderveien, Osloveien og Mølleveien. Bebyggelsen vil ha varierende høyder mellom 4 og 8 etasjer, utformet for å skjerme mot støy fra omliggende veier, og inkluderer parkeringsanlegg under utendørs oppholdsarealer på tak og i gårdsrom. Infrastrukturtiltak inkluderer blant annet nye trafostasjoner, fjernvarmetilknytning, avfallssug og universelt utformede gang- og sykkelveier som også knytter seg til nye torg og offentlige møteplasser med fokus på beplantning, lek og overvannshåndtering.

Avtale og byggestart 2025

Byggeprosessen for første byggetrinn omfatter oppføring av 151 leiligheter, og byggestart er planlagt i fjerde kvartal 2025. Betonmast Boligbygg har inngått en samspillsavtale med byggherrene Bakke og Malling Vestby for prosjektering og bygging av dette trinnet. Samspillsavtalen legger til rette for et tett og fleksibelt samarbeid mellom partene, hvor den endelige kontraktsverdien fastsettes gjennom prosessen. Valget av Betonmast som totalentreprenør ble gjort etter en grundig anbudsrunde og begrunnet med deres konkurransedyktige løsninger og erfaring. Samspillsmodellen sikrer god kvalitet, kostnadseffektivitet og mulighet for justeringer fram mot byggestart og underveis i prosjektet.

Samfunnsnytte og bymiljø

Prosjektet har en tydelig samfunnsnytte gjennom byfortetting ved et viktig kollektivknutepunkt i Vestby sentrum, noe som vil bidra til økt tilgjengelighet til bolig og næring kombinert med bedre tilrettelegging for gående, syklende og kollektivtrafikk. Utbyggingen sikrer også aktive og levende gatebilder med krav om aktive førsteetasjer, sosiale møteplasser og grønne uteområder som forbedrer bymiljøet. Bevaringen og videreutviklingen av eksisterende bygg som Vestbytorget bidrar til stedets historiske preg og bærekraftig utvikling.

Krav, risiko og tilpasning

Det finnes rekkefølgekrav knyttet til prosjektet som sikrer ferdigstillelse av viktige infrastrukturtiltak som veier, torg og gang- og sykkelveier før igangsetting av hvert byggetrinn. Prosjektet håndterer også risikoer relatert til støy, med tilpasninger som innglassede balkonger for enkelte leiligheter, og tar hensyn til gode solforhold i utforming av utearealer. Den pågående samspillsfasen gjør det mulig å tilpasse prosjektet etter markedsforhold og optimalisere løsninger i forkant av byggestart, som fortsatt er avhengig av salgsforbehold.

Bærekraft og miljøtiltak

Miljømessig har prosjektet et sterkt fokus på bærekraft ved bruk av fjernvarme, effektiv infrastruktur for avfallshåndtering med avfallssug, og prioritering av gang- og sykkeltrafikk fremfor biltrafikk. Dette, sammen med fleksibel bebyggelsesutforming og bevaring av eksisterende bygg, bidrar til en bærekraftig utvikling av dette urbane området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	Q4 2025
Ferdigstilles	Q3 2027

Adresse

Akershus > Vestby

Garderveien 15
1540 Vestby

Verdi og størrelse

Totalentreprise

6000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	151 stk
Etasjer	8 stk
Størrelse på leiligheter (min)	30 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	112 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: Bakke

Totalentreprenør: Betonmast

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+166

direktefundamentering

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Okt 2025: Intervju med prosjektaktør

31. Mar 2025: Tungt

Betonmast bygger leiligheter i Vestby Møllestrøket vil bestå av cirka 600 boliger og inntil 6.000 kvadratmeter næring. Illustrasjon: Windriver ...

https://www.tungt.no/article/view/1155017/betonmast_bygger_leiligheter_i_vestby

24. Jan 2024: Arealplan fra Vestby kommune

0294_Planbeskrivelse.PDF<br>23/00230-43

https://www.arealplaner.no/vestby3216/dokumenter/12801/0294_Planbeskrivelse.PDF

Betonmast

Fant ikke siden.. Fant ikke siden Siden du ser etter kan ha blitt fjernet, endret navn eller er midlertidig utilgjengelig. … eller prøv et søk:...

https://www.betonmast.no/prosjekter/mollestroket/

Bakke

Møllestrøket - Helt nye selveierleiligheter i Vestby Sentrum - Bakke AS. De nye leilighetene varierer fra smarte 2-roms og 3-roms til romslige 4-roms ...

https://bakke-as.no/boliger-til-salgs/mollestroket/prosjektside

Bakke

Bakke kjøper utviklingstomt i Vestby i samarbeid med Malling. Bakke Leiligheter AS har sammen med Malling & Co Property Partners AS kjøpt en større ut...

https://bakke-as.no/om-bakke/aktuelt/bakke-kjoper-utviklingstomt-i-vestby-i-samarbeid-med-malling

Betonmast

Fant ikke siden.. Fant ikke siden Siden du ser etter kan ha blitt fjernet, endret navn eller er midlertidig utilgjengelig. … eller prøv et søk:...

https://www.betonmast.no/2025/03/26/bygger-leiligheter-vestby/

Oppdateringer

15. Okt 2025

Preben Christensen lagt til som Kontaktperson for Fjord

26. Mai 2025

Byggestart endret fra Q4 2025 til Q4 2025
Totalt areal endret fra 9000 kvm. til 6000 kvm
Kontraktsform endret fra Samspillsentreprise til Totalentreprise

31. Mar 2025

Byggestart endret fra FJERDE KVARTAL 2025 til Q4 2025
Totalt areal endret fra 6000 kvm. til 9000 kvm
Bakke lagt til som Rådgivende ingeniør

27. Mar 2025

Byggestart endret fra Q4 2025 til FJERDE KVARTAL 2025
Totalt areal endret fra 13 kvm. til 6000 kvm
Kontraktsform lagt til: Samspillsentreprise
Jane Skjølås lagt til som Prosjektsjef for Bakke Bolig
Bakke Bolig lagt til som Byggherre
Windriver lagt til som Arkitekt

26. Mar 2025

Byggestart endret fra Q3 2025 til Q4 2025
Jon Harald Kristiansen lagt til som Daglig leder for Betonmast AB
Jane Skjølås lagt til som Prosjektsjef for Bakke og Malling
Betonmast lagt til som Totalentreprenør
Bakke og Malling lagt til som Utbygger

24. Jan 2024

Bakke og Malling Vestby lagt til som Byggherre
Sequoia lagt til som Byggherre
Fjord lagt til som Arkitekt
EXTRA lagt til som Leietaker

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: Q3 2025
Totalt areal lagt til: 13 kvm
Siri Berg Jensen lagt til som Interiørdesigner for Sirisidé
Camilla Myhre lagt til som Prosjektselger for Bakke AS
Thomas Wisbech lagt til som Akkvisisjonssjef for Bakke AS
Didrik Carlsen lagt til som Partner og leder for eiendomsforvaltning for Malling & Co Property Partners
Jørgen Lindboe lagt til som Advokat for Simonsen Vogt Wiig
Vestby kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Malling & Co lagt til som Eiendomsmegler
Heime lagt til som Drift og forvaltning
Vestby Municipality lagt til som Regulatorisk myndighet
Sirisidé lagt til som Interiørarkitekt
Malling & Co Property Partners lagt til som Utbygger

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Møllestrøket Byggetrinn 1 - Bolig og Næring Vestby