Molobyen Parkhusene - Ny byutvikling med boliger

Omfattende byutvikling på 52 000 m²

Molobyen er et omfattende byutviklingsprosjekt i Bodø sentrum som transformerer et tidligere industriområde til en moderne, sentrumsnær bydel. Prosjektet omfatter totalt cirka 52 000 kvadratmeter, hvorav ca. 26 000 kvadratmeter er planlagt for boligbygging, næringsarealer, kultur og offentlige rom. Det legges vekt på et variert arealbruk med cirka 6-700 boenheter, samt kontorer, handelsarealer og kulturtilbud, noe som skal bidra til et levende og mangfoldig bymiljø med nærhet til sjø og natur.

Parkhusene: Første byggetrinn med 95 leiligheter

Byggingen av Molobyen foregår trinnvis, hvor første byggetrinn består av Parkhusene - et nabolag med fire boligblokker og totalt 95 leiligheter. Prosjektet startet salg av leiligheter i 2024, der første salgstrinn omfatter 39 leiligheter fordelt på to bygg. Parkhusene er designet av Schmidt Hammer Lassen og kjennetegnes av god takhøyde, unike designkvaliteter, gode lysforhold, grønne lommer og attråverdige fellesarealer som skal skape et sosialt og inkluderende bomiljø. Hovedentreprenør for første byggetrinn er Consto AS, mens Bravida leverer VVS-systemer til boligblokkene.

Sterkt samarbeid og styring

Molobyen utvikles av et samarbeid mellom Løvold Solution AS, Clemens Eiendom AS og Christian Jakhelln AS, med Molobyen AS som byggherre. Selskapet har etablert et styre med bred kompetanse innen lokal forankring, eiendomsutvikling, økonomi, juss og bærekraft. Dette sikrer profesjonell gjennomføring og kvalitetsfokus i alle ledd av prosjektet. Det legges særlig vekt på å utvikle en levende bydel som ikke bare består av bygninger, men også ivaretar sosiale og miljømessige aspekter for beboerne og byen.

Fokus på bærekraft og svanemerket

Et sentralt fokus i prosjektet er bærekraft og miljø, med Molobyens Parkhusene som Nordlands første svanemerkede boligområde. Svanemerket stiller strenge krav til miljøhensyn gjennom hele byggefasen og boligens levetid, inkludert bruk av trygge materialer, energi­effektivitet og dokumentert godt inneklima. Parkhusene forventes å bruke omtrent ti prosent mindre energi enn dagens krav, hvilket gir både redusert klimabelastning og lavere energikostnader for beboerne. Prosjektet legger også vekt på sirkulær økonomi med krav til materialloggbok og høy byggeteknisk kvalitet som reduserer risiko for byggefeil.

Grønne områder og sosiale møteplasser

I tillegg til boligbyggingen har prosjektet fokus på å bevare og integrere grønne områder, samtidig som det utvikles nye møteplasser som kulturhus og bryggeri. Molobyens transformasjon fra industri til urban bydel legger vekt på sosial bærekraft ved å skape attraktive offentlige rom og tilrettelegge for fellesfunksjoner som skal styrke fellesskapet blant beboerne. Planleggingsfasen er ferdigstilt, byggingen er i gang, og man forventer leveranser av de første boligblokkene i 2026 og 2027.

Bravida leverer VVS til Parkhusene

Bravida har kontrakt på levering av varme-, sanitær- og sprinkleranlegg til Parkhusenes to første blokkene, med oppstart planlagt tidlig i 2026. Samarbeidet med hovedentreprenør Consto AS har vært tett og velfungerende, noe som bidrar til god fremdrift og kvalitet i utbyggingen. Gjennom oppfyllelse av svanemerket og en samlet bærekraftstrategi setter prosjektet en viktig standard for fremtidig byutvikling i Bodø og Nordland.