16 To-roms Leiligheter på Felt B10 i Sortland (1870 2017335)

Beskrivelse: Detaljregulering for 16 små 2-roms leiligheter i to etasjer med felles uteområder og parkering på felt B10 i Sortland, med god tilgjengelighet og miljøfokus. Les mer ↧

Bygging av 16 to-roms leiligheter

Prosjektet innebærer bygging av to separate boligblokker i to etasjer med til sammen 16 to-roms leiligheter på felt B10 i Sortland. Hver blokk vil ha åtte leiligheter, fordelt med felles inngang og uteoppholdsareal mellom byggene. Leilighetene er rettet mot enslige eller par uten barn, med balkonger eller private uteplasser, samt felles uteområder som inkluderer en lekeplass på 100 kvm og sportsboder i begge bygg.

Langsmale bygg med parkering

Bebyggelsen planlegges med langsmale elementbygg orientert i nord-sør retning for best mulig solforhold og bruk av fellesområdene. Bygningene får en maks gesimshøyde på 4,5 meter og mønehøyde på 6,5 meter. Parkering legges i to bakkeparkeringsområder med 12 plasser totalt, noe som tilsvarer omtrent 0,75 parkeringsplass per leilighet, ettersom mange beboere forventes å ikke disponere bil. Sykkelparkering og renovasjonsløsninger er også planlagt innenfor området.

God adkomst og universell utforming

Adkomsten til boligområdet vil skje via forlengelsen av Snorres vei med gode siktforhold og tilknytning til eksisterende kommunalt VA-nett. Trafikkøkningen anses å være minimal på grunn av lav bilbruk blant beboerne, og området vil ha tilfredsstillende vei- og trafikkforhold med fartsgrense på 30 km/t på Snorres vei. Det legges også til rette for universell utforming av fellesarealer og tilgjengelige boenheter i 1. etasje.

Sentral beliggenhet med grøntområder

Planområdet ligger sentralt i Sortland, med kort avstand til barnehage, skole, butikker og kollektivtransport, som understøtter en bærekraftig livsstil med redusert bilbruk. Planforslaget legger vekt på gode uteområder med fysisk aktivitet og rekreasjon for beboerne, og sikrer samtidig bevaring av eksisterende ferdselsårer og naturlig vegetasjon som klimatiltak og grønn buffer.

Effektiv bygging med prefabrikkerte elementer

Det arbeides parallelt med en utbyggingsavtale og gjennomføringsplan for prosjektet. Planen avviker noe fra gjeldende regulering når det gjelder utnyttelse og høyde, men legger opp til en effektiv, økonomisk og rasjonell byggeteknikk, blant annet ved bruk av prefabrikkerte elementer for rask og miljøvennlig oppføring. Prosjektet er planlagt gjennomførbart innenfor vedtatt plan- og bygningslovgivning i Sortland kommune.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sortland

Adresse

Nordland > Sortland

Søndre Frydenlund alle 16B
8400 Sortland

Verdi og størrelse

585 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	16 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	14 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	50 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: September Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

anleggstiltak

atkomstveg

avfallsbeholder

avfallshenting

avløp

avløpsanlegg

avløpsnett

balkong

barnehage

bebyggelsesstruktur

blokk

blokkbebyggelse

+127

bod

bodbygg

boenhet

bolig

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

boligblokk

boligbygging

boligområde

boligprosjekt

boligtomt

brannteknisk

brannuttak

bussterminal

byggegrense

byggeområde

byggetiltak

byggetrinn

byggteknisk

bygning

bygningskropp

bygningsmessig

element

elementbygg

enebolig

energiforsyning

fasade

fellesareal

fjernvarme

fortau

gangadkomst

gangforbindelse

gangsti

gangvei

garasje

gesimshøyde

gjesteparkering

gressplen

grunn

grunnforhold

hall

heis

hovedinngang

høytspentledning

idrettsanlegg

ildsted

infrastruktur

inngang

jordkabel

kjørebanen

kraftledning

kum

kumgruppe

kvartalslekeplass

lavblokk

ledning

ledningsnett

leilighet

leilighetsblokk

leilighetsbygg

leire

lekeapparat

lekeareal

lekehus

lekeplass

løsmasse

matjord

nybygg

nærmiljøanlegg

omsorgsbolig

overbygd

overvann

overvannsledning

p-plass

parkering

parkeringsområde

parkeringsplass

pulttak

radonforebyggende

renovasjonsanlegg

renovasjonsdunk

rørledning

saltak

samferdselsanlegg

sandlekeplass

sentrumsbolig

sikring

sikringssoner

skjerm

småhusbebyggelse

soverom

spillvann

sportsbod

stige

sykkelforbindelse

sykkelparkering

sykkelplass

sykkelvei

tak

terreng

tetting

tilkobling

tomt

trafo

trafostasjon

trapp

tre

ungdomsskole

utbygging

uteareal

utebod

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannledning

veg

vegetasjonsskjerm

vegg

veggrunn

vei

veigrunn

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

voll

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker