Åsmundvatnet boligområde opptil 164 boenheter (201703)

Beskrivelse: Åsmundvatnet boligområde i Åfjord med opptil 164 boenheter, inkludert eneboliger og terrasseblokker, tilpasset landskap med gode lekeplasser. Endring av detaljregulering vedtatt. Les mer ↧

134 dekar med 120-164 boliger

Åsmundvatnet boligområde er et omfattende boligprosjekt som skal utvikles på et areal på cirka 134 dekar i Åfjord kommune. Planene omfatter bygging av mellom 120 og 164 boenheter fordelt på tre hovedboligtyper: cirka 35 frittliggende eneboliger, minimum 85 konsentrerte småhus, samt 20 til 35 boenheter i blokk- og terrassebebyggelse. Utbyggingen skjer i et sjønært område, hvor boligene tilpasses landskapet med restriksjoner på byggehøyder, materialvalg, farger og blanke flater for å minimalisere visuell påvirkning og sikre høy bokvalitet.

Omfattende infrastruktur og lekeplasser

Området planlegges med omfattende infrastruktur som inkluderer hovedveier, boligveier, fire felles renovasjonsanlegg og et variert tilbud av lekeplasser for både små og større barn. I tillegg etableres et godt utbygget stisystem som sikrer trygg og enkel adkomst både internt i boligområdet og til nærliggende naturområder som strandsonen. Utbyggingen legger vekt på universell utforming i boliger og vegsystemer, selv om enkelte naturgitte terrengforhold begrenser tilpasning av turstier for alle brukergrupper.

Fleksibel byggeprosess uten gjennomkjøring

Byggeprosessen planlegges gjennomført i et fleksibelt trinnsystem uten fastsatt utbyggingsrekkefølge, med oppstart fra frittliggende eneboliger, fortsetter med konsentrert småhusbebyggelse og avsluttes med blokk- og terrassebebyggelse. Det vil ikke forekomme gjennomgangstrafikk i området, noe som bidrar til trygge bomiljøer. Den forventede veksten i boligmasse kan generere behov for flere offentlige tjenester, spesielt barnehage- og skoleplasser for mellom 120 og 170 barn, men utbyggingen forventes å skje over tid slik at kommunens kapasitetsgrenser ikke overskrides.

Godkjent reguleringsendring med klagefrist

Planutvalget i Åfjord kommune har i desember 2023 godkjent en endring av detaljreguleringen for Åsmundvatnet boligområde, noe som muliggjør videre utvikling og justeringer av prosjektet i tråd med kommunale planer. Det er satt en klagefrist til 29. desember 2023 for innsigelser mot reguleringsvedtaket, og grunneiere har rett til å fremme krav om innløsning av eiendommer som berøres innen gitte frister. Dette sikrer at interessenter har mulighet til å påvirke og eventuelt kreve erstatning dersom reguleringsendringer får økonomiske konsekvenser.

Landskap og bomiljø i fokus

Gjennom hele prosjektet er det lagt stor vekt på å bevare landskapsbildet og sikre gode bomiljøer med tydelige krav til arkitektonisk utforming og materialvalg. Det er også fokus på å hindre belastende trafikkforhold gjennom planlagt vegnett og på å skape trygge, tilrettelagte uteområder for barn og voksne. Samlet sett representerer Åsmundvatnet boligområde betydelig boligproduksjon med høy kvalitet og god tilpasning til natur- og samfunnsforhold.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Åfjord

Adresse

Trøndelag > Åfjord

Bekkaveien
7170 Åfjord

Verdi og størrelse

65000 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	164 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Torunn og Asgeir Frønes

Arkitekt: Kystplan

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

enebolig

avløpsanlegg

brann

infrastruktur

boenhet

forurensning

grunnforhold

leilighet

avfallshåndtering

sykkel

industri

skole

landbruk

+202

møne

renseanlegg

småhus

geoteknikk

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

boligbygg

renovasjon

skråning

fortau

mønehøyde

løsmasse

geoteknisk

boligområde

planløsning

lekeplass

overvannshull

anleggsområde

barnehage

fylkesvei

avrenning

elanlegg

skredfare

høyspenning

pukkmasse

grønnstruktur

belysning

husbebyggelse

småhusbebyggelse

fortetting

ventilasjonsanlegg

høydeforskjell

høyspent

rømningsstruktur

friområde

friluftsområde

fagbygg

sårbarhet

arkeologisk

fylkesveg

sjakt

rosanalyse

ubebygd

sykkelveg

turlandskap

samferdselsanlegg

vestside

kjøreveg

veggrunn

elsanlegg

strandsonen

ankre

uh-sektor

opplag

strandsone

forankre

kabelveg

sykkelvei

kryssing

støv

rødliste

stanke

terrengform

støpebil

kelvei

kloakk

inneklima

tapping

biltrafikk

artgrunnlag

turvei

boligtomt

jordkabel

trafikkert

vannføring

vannforekomst

svinne

hovedvei

hette

vannfore

høyspentlinje

kupert

tursti

byggeskinne

grenrasjon

lnf-område

va-plan

hekke

anleggstrase

flerbolig

veiareal

anleggstrafikk

vassdraget

risikoanalyse

boligbygging

sjøhus

miljømål

lekeområde

vegsystem

fargevalg

vannkvalitet

nødlager

spennlinje

terrassehus

horisontalplate

renovasjonsanlegg

liggetomt

elektromagnet

elektromagasin

fiskeplass

blokkbebyggelse

reguleringsområde

anleggsjord

nedbørsfelt

vernestav

terrengformasjon

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

høyspentledning

tverrprofil

snøopplag

bilveg

hovedveg

vannmiljø

brakkerigg

vannforskrift

brakkeri

værelse

terrprofil

nærlekeplass

störning

kantvegetasjon

vernade

kantvegg

mellomvegg

øyspentlinje

markslag

badeværelse

marksåle

gruve

landbruksdrift

avfallsløp

avfallsløsning

våtmark

snuhammer

vegformål

meterbelte

vegform

fallsløsning

fjellside

terrengforming

hustype

eggjennomføring

isystem

leggjennomføring

boligutbygging

luftspalte

forurensningskilde

vannforvaltning

laminatmateriale

gjennomgangstrafikk

vedvegg

rensningskilde

bekkedrag

sikringsgjerde

bilvei

fjellveg

eneboligtomt

spentledning

turdrag

skogområde

lergrense

oljesøl

tredrager

gapahuk

luftspenn

elforhold

gatebelysning

lekeutstyr

si-standard

rotne

tilvegg

infrastrukturareal

renovasjonspunkt

fjellvegg

boligvei

bekkedraget

vannforvaltningsplan

planareal

bebyggelsesområde

stisystem

fallfare

terrasseblokk

støvbelte

kystplan

tverrbru

flerboligbygg

tomtekvalitet

steinkar

vannrør

overvannshåndtering

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Des 2023: Åfjord

vedtok endring av detaljregulering for Åsmundvatnet boligområde . klagefrist er 29. desember 2023.. vedtok endring av detaljregulering for Åsmundvatne...

https://www.afjord.kommune.no/nyheter/vedtok-endring-av-detaljregulering-for-asmundvatnet-boligomrade.11552.aspx

16. Mar 2021: Arealplan fra Åfjord kommune

201703-beskrivelse.pdf<br>Planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/aafjord5058/dokumenter/1132/201703-beskrivelse.pdf

Oppdateringer

16. Mar 2021

Totalt areal lagt til: 65000 kvm
Berit Moen lagt til som Prosjektleder / planlegger for Kystplan
Torunn Frønes lagt til som kontakt for Torunn og Asgeir Frønes
Asgeir Frønes lagt til som kontakt for Torunn og Asgeir Frønes
Åfjord kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Kystplan lagt til som Arkitekt
Torunn og Asgeir Frønes lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.