Åsmundvatnet boligområde opptil 164 boenheter (201703)

Beskrivelse: Åsmundvatnet boligområde i Åfjord med opptil 164 boenheter, inkludert eneboliger og terrasseblokker, tilpasset landskap med gode lekeplasser. Endring av detaljregulering vedtatt. Les mer ↧

134 dekar med 120-164 boliger

Åsmundvatnet boligområde er et omfattende boligprosjekt som skal utvikles på et areal på cirka 134 dekar i Åfjord kommune. Planene omfatter bygging av mellom 120 og 164 boenheter fordelt på tre hovedboligtyper: cirka 35 frittliggende eneboliger, minimum 85 konsentrerte småhus, samt 20 til 35 boenheter i blokk- og terrassebebyggelse. Utbyggingen skjer i et sjønært område, hvor boligene tilpasses landskapet med restriksjoner på byggehøyder, materialvalg, farger og blanke flater for å minimalisere visuell påvirkning og sikre høy bokvalitet.

Omfattende infrastruktur og lekeplasser

Området planlegges med omfattende infrastruktur som inkluderer hovedveier, boligveier, fire felles renovasjonsanlegg og et variert tilbud av lekeplasser for både små og større barn. I tillegg etableres et godt utbygget stisystem som sikrer trygg og enkel adkomst både internt i boligområdet og til nærliggende naturområder som strandsonen. Utbyggingen legger vekt på universell utforming i boliger og vegsystemer, selv om enkelte naturgitte terrengforhold begrenser tilpasning av turstier for alle brukergrupper.

Fleksibel byggeprosess uten gjennomkjøring

Byggeprosessen planlegges gjennomført i et fleksibelt trinnsystem uten fastsatt utbyggingsrekkefølge, med oppstart fra frittliggende eneboliger, fortsetter med konsentrert småhusbebyggelse og avsluttes med blokk- og terrassebebyggelse. Det vil ikke forekomme gjennomgangstrafikk i området, noe som bidrar til trygge bomiljøer. Den forventede veksten i boligmasse kan generere behov for flere offentlige tjenester, spesielt barnehage- og skoleplasser for mellom 120 og 170 barn, men utbyggingen forventes å skje over tid slik at kommunens kapasitetsgrenser ikke overskrides.

Godkjent reguleringsendring med klagefrist

Planutvalget i Åfjord kommune har i desember 2023 godkjent en endring av detaljreguleringen for Åsmundvatnet boligområde, noe som muliggjør videre utvikling og justeringer av prosjektet i tråd med kommunale planer. Det er satt en klagefrist til 29. desember 2023 for innsigelser mot reguleringsvedtaket, og grunneiere har rett til å fremme krav om innløsning av eiendommer som berøres innen gitte frister. Dette sikrer at interessenter har mulighet til å påvirke og eventuelt kreve erstatning dersom reguleringsendringer får økonomiske konsekvenser.

Landskap og bomiljø i fokus

Gjennom hele prosjektet er det lagt stor vekt på å bevare landskapsbildet og sikre gode bomiljøer med tydelige krav til arkitektonisk utforming og materialvalg. Det er også fokus på å hindre belastende trafikkforhold gjennom planlagt vegnett og på å skape trygge, tilrettelagte uteområder for barn og voksne. Samlet sett representerer Åsmundvatnet boligområde betydelig boligproduksjon med høy kvalitet og god tilpasning til natur- og samfunnsforhold.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Åfjord

Adresse

Trøndelag > Åfjord

Bekkaveien
7170 Åfjord

Verdi og størrelse

65000 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	164 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Torunn og Asgeir Frønes

Arkitekt: Kystplan

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsgjennomføring

avfallsløsning

avløp

barnehage

bilvei

blokk

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbygging

boligenhet

boligområde

+54

boligtomt

brakkerigg

bygd

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

dekk

enebolig

eneboligtomt

fjellvegg

flerboligbygg

fortau

gapahuk

gatebelysning

grunn

hage

hovedveg

hovedvegg

hus

høyspentlinje

høytspentledning

infrastruktur

jordkabel

kjøreveg

kloakk

lastebil

lekeområde

lekeplass

lekeutstyr

løsmasse

mønehøyde

overvannshåndtering

prøvestikk

renovasjonsanlegg

samferdselsanlegg

sikringsgjerde

sjakt

småhus

småhusbebyggelse

sykkelveg

sykkelvei

terrasseblokk

terrassehus

terreng

tomt

tre

tverrprofil

utbygging

vann

veg

veggrunn

vegsystem

vei

veiareal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Des 2023: Åfjord

vedtok endring av detaljregulering for Åsmundvatnet boligområde . klagefrist er 29. desember 2023.. vedtok endring av detaljregulering for Åsmundvatne...

https://www.afjord.kommune.no/nyheter/vedtok-endring-av-detaljregulering-for-asmundvatnet-boligomrade.11552.aspx

16. Mar 2021: Arealplan fra Åfjord kommune

201703-beskrivelse.pdf<br>Planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/aafjord5058/dokumenter/1132/201703-beskrivelse.pdf

Oppdateringer

16. Mar 2021

Totalt areal lagt til: 65000 kvm
Berit Moen lagt til som Prosjektleder / planlegger for Kystplan
Torunn Frønes lagt til som kontakt for Torunn og Asgeir Frønes
Asgeir Frønes lagt til som kontakt for Torunn og Asgeir Frønes
Åfjord kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Kystplan lagt til som Arkitekt
Torunn og Asgeir Frønes lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.