Sommerkroveien 11-18 Bærekraftig Byområde med Bolig og Næring

Beskrivelse: Detaljregulering for Sommerkroveien 11-18 i Mandal med 246 boliger, næringslokaler og nye torg, fokus på bærekraft, trygghet og fleksibel utbygging. Les mer ↧

246 boliger og næringsareal

Prosjektet Sommerkroveien 11-18 er en detaljregulering som omformer et eksisterende industriområde i bydelen Skinsnes, Mandal, til et levende byområde med både bolig- og næringsformål. Planområdet er på cirka 22 000 m² og skal utvikles med 246 leiligheter, totalt 20 200 m² boligareal, og omtrent 4 000 m² næringsareal. Næringsarealene plasseres i første etasje med formål som butikker, kafeer og kontorer, mens boligene ligger i etasje 2 og oppover, med mulighet for kontorlokaler i andre etasje. Utbyggingen skjer i to kvartaler, KBA1 og KBA2, som samlet gir en fleksibel og helhetlig byutvikling.

Attraktiv arkitektur og uteområder

Arkitekturen er utformet for å skape en attraktiv og inkluderende bydel med varierte byggehøyder og volumer som harmonerer med eksisterende bebyggelse. Uteområdene omfatter både private balkonger, grønne gårdsrom og store offentlige torg med gode solforhold, som fungerer som sosiale møteplasser. En shared space-løsning i Sommerkroveien prioriterer gående og syklende, fremmer trygghet og tilrettelegger for aktivt byliv. Parkering er planlagt innendørs i to plan, koblet til bebyggelsen for å frigjøre uteareal til grøntområder og sosial samhandling.

Miljøfokus med bærekraftige løsninger

Prosjektet legger stor vekt på miljø og bærekraft med fokus på god tilgjengelighet til helse- og rekreasjonstilbud i området, tilrettelegging for gående og syklende, samt solrike uteplasser. Renovasjon skal håndteres med nedgravde løsninger, og strømforsyning planlegges med integrerte trafoer. Flomsikring og beredskapsplaner er inkludert i reguleringsbestemmelsene, og avkjørsler og varelevering er planlagt for å minimalisere trafikk- og miljøpåvirkning på torg og fellesområder.

Sikrer trygghet og sosial kontroll

Trygghet og kriminalitetsforebygging spiller en sentral rolle i planleggingen, med et tett bygningsmiljø som gir naturlig overvåking og sosial kontroll. Gater, torg og gangveier er belyst for trygg ferdsel hele døgnet, og det tilrettelegges for aktive fasader og beboernes nærhet til uteområder. Bygningsvolumer og plassering bidrar til å unngå utrygge soner og sikre et trivelig og sikkert bomiljø.

Detaljplanlagt trinnvis utbygging

Planarbeidet er utført av Trollvegg Arkitektstudio AS på vegne av Jåbekk AS, i tett samarbeid med Lindesnes kommune og flere fagpartnere som ViaNova, Sweco og Leva Urban Design. Prosjektet er planlagt som en trinnvis utbygging med klare føringer for funksjoner og opparbeidelse i hver fase. Gjennom detaljert skisseprosjekt og helhetlig planlegging legger tiltaket til rette for en bærekraftig transformasjon av området til et attraktivt og sosialt inkluderende bydel.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lindesnes

Adresse

Agder > Lindesnes

Kleveveien 2
4515 Mandal

Verdi og størrelse

24600 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	246 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	45 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Trollvegg Arkitektstudio

Landskapsarkitekt: Leva Urban Design

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

akustisk

anlegg

asfaltflate

avfallsløsning

avkjørsel

avløp

balkong

barnehage

bebyggelsesstruktur

belysning

boenhet

bolig

boligbygging

boligområde

+109

bygd

byggetrinn

bygningshøyde

bygningsmasse

dekk

demper

element

fasade

fasadedetalj

fellesareal

felleshus

fellesrom

flomsikring

fortau

fylkesvei

fyllmasse

gangareal

gangforbindelse

gangsti

gangvei

garasje

glassflate

grunnforhold

grøftearbeid

grøntområde

heishus

helsehuset

hovedetasje

idrettsanlegg

industriområde

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

inngangsparti

inngangsportal

kjørebanen

kjørevei

klatrevegg

kobling

kontorlokale

korridor

krysningspunkt

kum

ledning

ledningstrase

leilighet

leire

lekeareal

lekeområde

lekerom

lokale

luftkvalitet

material

nettstasjon

næringsbygg

næringsvirksomhet

olje

oppføring

oppholdsplass

oppholdssone

oppstilling

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsnett

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

parkeringsløsning

parkeringsområde

radonsikring

radonsperre

rampe

renne

riving

rom

rør

saltak

selskapslokale

skatepark

solenergi

spillvannsledning

strømforsyning

støyskjerm

sykkelparkering

tak

takflate

terreng

tilfluktsrom

trafo

transportør

trapp

trappeheis

treningsrom

trollvegg

utbygging

uteareal

uteområde

uteplass

uterom

utomhusplan

vann

vann-nett

vannledning

vei

veibane

veiforbindelse

veisystem

ventilasjonssystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Mai 2025: Arealplan fra Lindesnes kommune

https://www.arealplaner.no/lindesnes4205/dokumenter/7376/23_00328-26%2003%20Planbeskrivelse_Sommerkroveien_13032025%201168418_1_1.PDF

Oppdateringer

22. Mai 2025

Totalt areal lagt til: 24600 kvm
Magnus F. Nygaard lagt til som Sivilingeniør for Vianova Kristiansand
Adi Dukic lagt til som Byplanlegger for Trollvegg Arkitektstudio AS
Jack Hobbs lagt til som Sivilarkitekt for Trollvegg Arkitektstudio AS
Kathrine Hesthag lagt til som By- og arealplanlegger for Trollvegg Arkitektstudio AS
Michael Befus lagt til som Sivilarkitekt for Trollvegg Arkitektstudio AS
Terje Greibsland lagt til som kontakt for Jåbekk
Ole Roar Vigeland Larsen lagt til som kontakt for MBT Vigeland
Min Deshar lagt til som Miljørådgiver for SWECO AS
Kjetil Tjomsland lagt til som Ingeniør for SWECO AS
Nina Malo lagt til som Medvirkningsprosess for Leva Urban Design
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Lindesnes kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Leva Urban Design lagt til som Landskapsarkitekt
Vianova Kristiansand lagt til som Rådgivende ingeniør
Glitre Nett lagt til som Leverandør av byggevarer
Trollvegg Arkitektstudio lagt til som Arkitekt
Jåbekk lagt til som Byggherre
Setesdal Bilruter lagt til som Byggherre
MBT Vigeland lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.