42 boliger og næring planlagt

Prosjektet omfatter detaljregulering av eiendommene Åsvegen 15-17 i Skogn sentrum, Levanger kommune, med formål å etablere en blanding av bolig, forretning, kontor og tjenesteyting. Planområdet på cirka 5 dekar skal utvikles med 42 boligenheter og ca. 700 m² næringsareal. Bebyggelsen planlegges med 3 til 4 etasjer, med parkeringskjeller under terreng og felles, bilfrie utearealer for opphold og lek. Bygningene er tilpasset terrenget og universell utforming med heiser og tilgjengelighet for rullestolbrukere er vektlagt.

Urban bymiljø med parkering

Utbyggingen skal skape en urban ramme som styrker gateløpene og gir et definerende og attraktivt bymiljø i Skogn sentrum. Parkeringsløsninger består hovedsakelig av nedgravd parkeringskjeller med 50 plasser til boliger og 7 plasser til næringsdelen, med ytterligere noen parkeringsplasser på gateplan. Adkomst for kjøretøy planlegges fra Åsvegen i nord, med varelevering til parkeringskjeller, for å sikre rolige og trygge uteområder mot sør og vest. Uteoppholdsareal på minimum 965 m² sikrer gode fellesarealer for lek, opphold og aktivitet.

Reguleringsplan og kommuneavtaler

Prosjektet er utarbeidet av Arkideco AS og Norconsult AS på vegne av K6 Eiendom AS, med eiere Morten Skjesol og Steinar Myhre. Planen må tilpasses gjeldende kommuneplan og ny plan for jernbanekryssing, og det pågår forhandlinger om utbyggingsavtale med Levanger kommune. Universell utforming, miljøhensyn og trygg trafikkhåndtering blir ivaretatt gjennom reguleringsbestemmelser, og byggegrenser og støynivåer skal følges nøye for å sikre boligkvalitet. Rekkefølgekrav knyttet til trafikksikker planfri kryssing er vurdert i planprosessen.