Linåskollen boligprosjekt - 50 selveierleiligheter i 3 blokker

50 selveierleiligheter og infrastruktur

Linåskollen boligprosjekt består av 50 selveierleiligheter fordelt på tre boligblokker med en felles parkeringskjeller. Leilighetene varierer i størrelse fra 35 til 128 kvadratmeter med 1 til 4 rom, tilpasset ulike aldersgrupper og livsfaser. Prosjektet skal også inkludere opparbeidelse av infrastruktur i boligområdet, som en del av et større planlagt boligområde med totalt cirka 190 boliger i blokker og rekkehus.

Veidekke kontrakt på 186 MNOK

Totalentreprisen for byggingen er tildelt Veidekke, med en kontraktssum på om lag 186 millioner kroner eksklusive merverdiavgift. Byggearbeidene startet tidlig i 2026, og det er planlagt ferdigstillelse i løpet av fjerde kvartal 2027 eller tidlig 2028. Salget ble igangsatt i tredje kvartal 2025 med faste priser, uten forskuddsbetaling eller prisregulering, og prosjektet markedsføres av ASK Foss Kolbotn.

Sentral beliggenhet med nærhetstilbud

Prosjektet er strategisk plassert sentralt i Langhus, med kort gangavstand til Langhus togstasjon, barnehager, skoler, treningssenter og et nærsenter med blant annet butikk og apotek. Boligområdet har et barn- og familievennlig nærmiljø med gode tilbud for fritid og rekreasjon, inkludert idrettshall, ny svømmehall, fotballbaner, skatepark, og opplyste lysløyper som grenser til marka, noe som gir gode muligheter for en aktiv livsstil utendørs.

Sosiale møteplasser og energieffektive boliger

Det legges også vekt på å skape sosiale møteplasser og rolige arealer med balkonger eller terrasser i leilighetene, noe som gir beboerne mulighet til både privatliv og fellesskap. Prosjektet har fokus på moderne, praktiske og energieffektive boliger med heis og lavt vedlikeholdsbehov, som gjør det attraktivt for beboere over tid.

Fremdriftsplan og byggrisiko

Byggeprosessen følger en nøye planlagt fremdriftsplan med ferdigstillelse og overtakelse i første kvartal 2028. Risikoer ved prosjektet gjelder som for de fleste boligprosjekter, knyttet til byggeprosessens gjennomføring og markedsforhold, men totalentreprisen med Veidekke og fastpris for kjøperne gir en stabil ramme rundt prosjektet.