Strandkanten boligprosjekt K9b - K10 med felles uteområder (1819)

Beskrivelse: Tilrettelegger for ca. 103 moderne leiligheter i 4-8 etasjer med sjøutsikt, felles uteoppholdsareal og gode solforhold i Strandkanten, Tromsø. Les mer ↧

83 leiligheter med sjøutsikt

Prosjektet omfatter detaljregulering av feltene K9.b og K10 i boligområdet Strandkanten i Tromsø, med planlagt utvidelse av planområdet mot sjøen. Det skal bygges ca. 83 leiligheter fordelt på to hovedvolumer i felt K10 med opptil 8 etasjer, samt et lavt bodbygg, i tillegg til eksisterende bygg i K9.b. Totalt planlegges omtrent 103 leiligheter i ulike størrelser med balkonger eller terrasser, mange med utsikt i flere retninger og direkte kontakt mot sjøen. Byggene får gesimshøyder på opptil ca. C+29,5, noe som tillater modulbygging, og planlegges med vekt på sol- og utsiktsforhold for alle boenhetene.

Bilfritt område med fellesarealer

Planområdet inkluderer felles uteoppholdsarealer på ca. 0,3 daa og offentlig strandpromenade med bryggeanlegg, sittebenker og sykkelparkering. Fellesarealene omfatter gårdsplasser med nærlekeplass, sandbasser og sittegrupper, samt en takterrasse på bodbygget med utsikt mot nordøst. Det legges vekt på universell utforming med tilrettelagte adkomstveier og fellesområder. Sykkelparkering etableres i overbygde anlegg med til sammen to plasser per bolig, inngått i planens parkeringsløsning som er bilfri innen boligområdet for øvrig.

Arkitektonisk mangfold og bærekraft

Prosjektet vil bidra til arkitektonisk mangfold i Strandkanten med volumkombinasjoner som skaper en tydelig, topografisk bygningsstruktur og landemerke i området. Bygging skjer i tråd med overordnet reguleringsplan og tar hensyn til eksisterende bebyggelse. Utbyggingen er vurdert til å være i samsvar med prognoser for trafikkøkning og har lav risiko for økt forurensning eller støyplage. Alle leiligheter vil ha tilknytning til vannbåren fjernvarme for energifleksibilitet, og kommunen jobber parallelt med å bedre skolekapasitet i det attraktive boligområdet.

Leiligheter	ca. 103 stk
Antall bygg	3 stk (K9.b, K10.a, K10.b) + 1 bodbygg
Antall etasjer	4 etasjer i K9.b, 8 etasjer i K10.a og K10.b
BRA felt K9.b	1 673 sqm
BRA felt K10 (A, B, C)	ca. 8 921 sqm
Totalt T-BRA bolig	9 000 m2 tillatt, planlagt ca. 10 300 m2
Felles uteoppholdsareal	ca. 1 925 m2
Balkonger og terrasser	1 175 m2
Felles takterrasse på bodbygg	100 m2
Nærlekeplass	450 m2

BuildPilot

Strandkanten boligprosjekt K9b - K10 med felles uteområder (1819)