Elgstien panorama boligfelt med 32 leiligheter (5053_202003)

Beskrivelse: Detaljregulering for Elgstien panorama i Inderøy med 32 leiligheter, adkomstveg, fortau og nydyrking som kompenserer for tap av dyrka mark. Les mer ↧

Fire punkthus med 32 leiligheter

Prosjektet Elgstien panorama, drevet av Elgstien utvikling AS og utarbeidet av Lyngstad Arkitekter AS, omfatter bygging av fire punkthus på Gangstadhaugen i Inderøy kommune. Det planlegges totalt 32 leiligheter fordelt på fire bygg med fire etasjer hver, med fokus på et lite fotavtrykk og gode utearealer rettet mot å skape et åpent og solrikt bomiljø.

Offentlig infrastruktur og parkering

Boligfeltet tilknyttes kommunal infrastruktur med offentlig vann og avløp, samt elektrisitet via ny trafostasjon. Det planlegges nye kjøreveger og fortau gjennom hele området, inkludert en gang- og sykkelveg for å styrke trafikksikkerheten. Parkering løses med carporter og gjesteplasser, totalt 1,375 parkeringsplasser per boenhet, samt ekstra parkeringsareal for bobil og lignende.

Kompenserer jordtap med nydyrking

Planområdet medfører beslag av dyrka og dyrkbar jord, men dette kompenseres ved nydyrking av tilsvarende areal innenfor planområdet omregulert til landbruksformål. Dette grep, sammen med justering av adkomstvegens trasé, sikrer minimal negativ effekt på landbruket i området.

Risiko og tiltak i plan

ROS-analysen har identifisert risikoer som sterk vind, nedbørsmangel, radon, overvann og trafikk, hvor tiltak som radonsperre, lokal overvannshåndtering og etablering av fortau er sikret gjennom planbestemmelser. Videre sikres ferdigstillelse av uteoppholdsarealer og fortau før brukstillatelse kan gis for de enkelte byggetrinn.

God lokalisering og tilbud

Elgstien panorama bygger videre på eksisterende boligområde på Sandvollan med kort avstand til skole, barnehage og butikk. Prosjektet gir et variert boligtilbud med leiligheter, samtidig som det utnytter eksisterende infrastruktur og kollektivtilbud. Dette støtter lokalsamfunnet ved å styrke boligmarkedet og opprettholde gode servicetilbud i nærheten.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Elgstien 5
7670 Inderøy
Norge

Verdi og størrelse

3688 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	4 stk
Antall etasjer	4 etasjer
Leiligheter	32 stk
Uteoppholdsareal felles	900 m2
Areal til parkering (felt SPA)	750 m2
Parkeringsplasser (gjesteparkering)	12 stk
Parkeringsplasser (beboere, carporter)	32 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Lyngstad Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+95

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Jun 2021: Detlajregulering fra Inderøy kommune

2020-003 Planbeskrivelse Elgstien.pdf.pdf

https://www.arealplaner.no/inderoy5053/dokumenter/604/2020-003%20Planbeskrivelse%20Elgstien.pdf.pdf

Oppdateringer

17. Jun 2021

Totalt areal lagt til: 3688 kvm
Rolf Lyngstad lagt til som Sivilarkitekt og daglig leder for Lyngstad Arkitekter
Sofie Thestesen lagt til som Master i arkitekter for Lyngstad Arkitekter
Andreas Lyngstad lagt til som Master i by- og regionplanlegging for Lyngstad Arkitekter
Anders Nordgård-Larsen lagt til som Master i arealplanlegging for Lyngstad Arkitekter
Marija Cvetkovic lagt til som Master i Landskapsarkitektur for Lyngstad Arkitekter
Erlend Lynum lagt til som kontakt for Grunneier Erlend Lynum
Inderøy kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Lyngstad Arkitekter lagt til som Arkitekt
Innherred Renovasjon lagt til som Drift og forvaltning
Fuglesang Dahl lagt til som Stakeholder
Elgstien utvikling lagt til som Byggherre
Tensio Nett lagt til som Leverandør av byggevarer
Grunneier Erlend Lynum lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Elgstien panorama boligfelt med 32 leiligheter (5053_202003)