Sjøhagen trinn 1 - Borettslag med leiligheter og fellesskap

Beskrivelse: Sjøhagen trinn 1 bygger 46 moderne leiligheter med felles fasiliteter, bærekraftige materialvalg og grønt uteområde, ferdigstilt 4. kvartal 2026. Les mer ↧

46 leiligheter med fasiliteter

Sjøhagen trinn 1 er et borettslagsprosjekt som består av 46 leiligheter med 2 til 3 soverom, og varierer i størrelse fra 72 til 116 m² bruksareal. Prosjektet inkluderer moderne fasiliteter som heis, takterrasse, garasje med elbil-lading, felles resepsjon, samt fine uteområder med park, drivhus og selskapslokale. Byggestart er planlagt i 3. kvartal 2024 med overtakelse i 4. kvartal 2026.

Miljøvennlig bygg med kvalitetsmaterialer

Boligene bygges med fokus på kvalitet og miljø, blant annet med fasader i tre som gir en naturlig atmosfære og lavt CO2-fotavtrykk. Alle leiligheter får vannbåren gulvvarme på våtrom og radiator i stue, balansert ventilasjon, samt hvitpigmentert eikeparkett. Store vindusflater gir godt lys og mange får utsikt mot fjorden. Uteområdet består av et stort grønt fellesareal med orangeri, grillplasser og gangstier til friområder ved fjorden, med fokus på fellesskap og trivsel.

Organisert borettslag med tjenester

Borettslaget organiseres etter borettslagsloven og drives av BATE som forretningsfører. Det legges til rette for sosial samhandling gjennom deleordninger som gjesteleiligheter og selskapslokaler, og Heime-konseptet tilbyr aktiviteter og arrangementer for å styrke naboskap fra før innflytting. Parkeringsplasser tilbys som tilvalg med mulighet for elbil-lading, og det er satt av 10 gjesteparkeringsplasser.

Ferdigstillelse og overtakelse 2026

Prosjektet har bindende frist for ferdigstillelse og overtakelse i siste kvartal 2026, med mulighet for tidligere overtakelse av selger. Overtakelse krever ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse, og det vil fortsatt pågå arbeider etter overtakelse ved fellesarealer og tekniske installasjoner. Det er lagt opp til grundige befaringer før overtakelse for å sikre at mangler utbedres.

Langsiktig finansiering og lån

Finansielt har borettslaget et 30-års felleslån, med 5 års avdragsfrihet, flytende rente, og medlemmer betaler månedlige felleskostnader som dekker drift, vedlikehold, forsikring og felles tjenester. Det er sikringsordning som dekker borettslagets tap ved manglende betaling. Tomten er på ca. 6 592,6 m² og vil bli fradelt ved endelig oppmåling. Prosjektet støttes med Husbankfinansiering.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Rogaland > Stavanger

Hillevågsveien 104
4016 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

21/1011

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	46 stk
Bruksareal per leilighet	72 - 116 m²
Balkong/Terrasse	5 - 52 m²
Parkeringsplasser for gjester	10 stk
Totalt tomteareal	6592,6 m²

Aktører

Byggherre: DNB Eiendom

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+30

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Aug 2025: FINN

Egen park, drivhus, selskapslokale, gjesteleiligheter, treningsrom og hobbyrom| Husbankfinansiert. # Sjøhagen trinn 1 **Egen park, drivhus, selskapsl...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=363613198

Oppdateringer

14. Aug 2025

Byggestart lagt til: 3. KVARTAL 2024
Bente Aasland lagt til som Prosjektleder Rogaland for DNB Eiendom
HTH lagt til som Leverandør av byggevarer
Bate lagt til som Drift og forvaltning
Ineo Eiendom lagt til som Utbygger
DNB Eiendom lagt til som Byggherre
Lyse lagt til som Leverandør av byggevarer
Smartly lagt til som Leverandør av byggevarer
Boligbyggelagenes Finansieringsforetak lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Sjøhagen trinn 1 - Borettslag med leiligheter og fellesskap