Lampeland sentrum nord - Sentrumsutvikling bolig og næring

Beskrivelse: Detaljregulering i Lampeland sentrum nord for opptil 294 boliger og 8 000 kvm næringsareal, utviklet i flere byggetrinn fra 2026 til 2036. Les mer ↧

300 boliger med variert bebyggelse

Lampeland sentrum nord utvikles som et nytt sentrumsområde med bolig- og næringsformål, som skal inneholde opptil 300 boenheter. Bebyggelsen vil bestå av både småhus og blokker, med høyder varierende fra 2 til 11 etasjer. I første etasje planlegges det lokaler tilrettelagt for næringsvirksomhet som forretninger, kjøpesenter, kontorer og tjenesteyting, med store vindusflater mot gater og torg for å fremme utadrettet aktivitet. Bebyggelsen er lagt opp slik at høyere bygg plasseres mot nordøst for å sikre gode sol- og utsiktsforhold for boligene.

Faseinndeling med miljøvennlig parkering

Utbyggingen skjer i flere faser, delt inn i byggetrinn og områder (KBA1-KBA3 og BK1-BK2). Første byggetrinn, KBA1, omfatter 30-35 leiligheter med næringslokaler i1. etasje og tilhørende garasjeanlegg i kjeller. I nordvest og nordøst skal det bygges konsentrert småhusbebyggelse med 4- til 6-mannsboliger, som får parkering i carporter. Parkeringsløsningene legger opp til 1 til 1,8 parkeringsplasser per bolig, med ladepunkter for el-bil og gode tilbud for sykler, for å legge til rette for miljøvennlig transport.

Oppgradert infrastruktur og trafikksikkerhet

Prosjektet har et sterkt fokus på å forbedre infrastruktur og tilgjengelighet. Det etableres nye og bedre gang- og sykkelveiforbindelser, inkludert en ny trase over Damtjennbekken og justeringer ved kryssingen av Lyngdalselva for å beskytte omkringliggende friområder, spesielt ved Kløfterhølen. Trafikken organiseres med adkomster via Numedalsvegen og Lyngdalsvegen, hvor det også innføres trafikkdempende tiltak for å sikre et lavt fartsnivå og trygg ferdsel. Vann- og avløpsanlegg oppgraderes, elektrisitetskapasiteten økes, og det legges til rette for alternative energiløsninger som jordvarme og solenergi.

Grønne fellesområder og lekeplasser

Felles utearealer og grøntområder er en viktig del av prosjektet, med krav til både privat og felles uteoppholdsareal. Takterrasser med vegetasjon og lekeplasser for små barn skal anlegges for å tilby gode og inkluderende sosiale møteplasser, skjermet fra trafikk og egnet for alle aldersgrupper. Infrastruktur og fællesarealer utvikles trinnvis i takt med byggetrinnene for å redusere ulemper knyttet til anleggsarbeid. Før igangsettingstillatelse kan gis, må dokumentasjon på avløpsanleggets kapasitet være godkjent.

Godkjent reguleringsplan setter startskudd

Kommunestyret i Flesberg kommune har formelt godkjent reguleringsplanen for Lampeland sentrum nord, noe som markerer startskuddet for realiseringen av prosjektet. Målet er å styrke Lampeland som et attraktivt og levende tettsted og sentrum. Reguleringsplanen sikrer viktige forbindelser til omkringliggende friområder og aktivitetsområder, noe som vil bidra til bedre livskvalitet for innbyggerne og økt attraktivitet for både bolig- og næringsliv i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER-DECEMBER 2025
Ferdigstilles	DECEMBER 2026

Adresse

Buskerud > Flesberg

Numedalsvegen 1986
3623 Lampeland

Verdi og størrelse

8800 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	294 stk
Etasjer	11 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm

Aktører

Byggherre: Lampeland Sentrumsutvikling

Arkitekt: SØR arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+180

infiltrasjonssandfang

massivtrekonstruksjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Sep 2025: Manuell research

25. Jun 2025: R1 Gruppen

Lampeland sentrum - R1 Gruppen. Ro og fritid Lampeland sentrum Lampeland Sentrumsutvikling jobber med å utvikle området rundt den gamle skoletomten i ...

https://r1gruppen.no/?page_id=1827

30. Apr 2025: SØR arkitekter

Reguleringsplan for Lampeland sentrum nord er vedtatt. Kommunestyret i Flesberg kommune har vedtatt reguleringsplan for Lampeland sentrum nord. Nå beg...

https://sorarkitekter.no/reguleringsplan-for-lampeland-sentrum-nord-er-vedtatt/

11. Mar 2025: Arealplan fra Flesberg kommune

Planbeskrivelse_Lampeland_v16.pdf<br>Planbeskrivelse - Lampeland sentrum nord

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3334/2023002/True/False

Oppdateringer

17. Sep 2025

Roar Lauvlid lagt til som Entreprenør / Utvikler for Svene pukkverk
Øyvind Dahle lagt til som Arealplanlegger for SØR arkitekter
Roger Rustand lagt til som Entreprenør / Utvikler for R1 Gruppen
Lampeland Eiendom lagt til som Stakeholder

10. Sep 2025

Byggestart endret fra SENHØSTEN 2025 til NOVEMBER-DECEMBER 2025
Roger Kjenås lagt til som Entreprenør / Medgründer for Lampeland Sentrumsutvikling
Roger Rustand lagt til som Entreprenør / Medgründer for Lampeland Sentrumsutvikling
Roar Lauvlid lagt til som Entreprenør / Medgründer for Lampeland Sentrumsutvikling
Kongsberg kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Øvre Eiker kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Notodden Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Gts lagt til som Utbygger
Svene pukkverk lagt til som Utbygger

25. Jun 2025

Totalt areal lagt til: 8800 kvm
R1 Gruppen lagt til som Utbygger

11. Mar 2025

Byggestart lagt til: SENHØSTEN 2025
VIKEN FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Stakeholder
SØR arkitekter lagt til som Arkitekt
Flesberg kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Midtnett lagt til som Leverandør av byggevarer
Lampeland Sentrumsutvikling lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Lampeland sentrum nord - Sentrumsutvikling bolig og næring