Nedre Prinsdals vei 70-72 Leilighetsprosjekt

Beskrivelse: Tilbygg i Oslo med to bygg, 33 leiligheter over tre etasjer på taket av en eksisterende butikk. Byggstart i august 2021 og ferdigstillelse sommeren 2022. Utearealer inkluderer lekeplass og balkonger. Les mer ↧

33 nye leiligheter på butikk

Prosjektet ved Nedre Prinsdals vei 70-72 i Oslo innebærer oppføring av to nye leilighetsbygg plassert på taket av en eksisterende butikk. Totalt skal det bygges 33 leiligheter fordelt over tre etasjer. Byggingen startet i august 2021 med en estimert varighet på 13 måneder og en kostnad på 70 millioner NOK. Prosjektet er initiert av Nedre Prinsdals vei 70-72 Eiendom AS og designet av Dyrø og Moen AS Arkitekter (DM).

Flere spesialiserte firmaer involvert

Fagerstad Spor AS fungerer som byggherre, og totalentreprisen håndteres av Georg Andresen & Sønner AS. Blant andre involverte selskaper finner vi Rambøll Norge AS som konstruktør, Luftkvalitet AS som ventilasjonsentreprenør, Rør System AS som VVS-entreprenør, El Effekt AS som håndterer el-installasjoner, ATG AS som gulventreprenør og Academica Malerentreprenøren AS for malerarbeid. Prosjektet involverer også samarbeid med spesialiserte firmaer som RosTech AS for bærekonstruksjoner, Otis AS for heisløsninger, og In By AS som landskapsarkitekt. Rf Prosjekt AS står for uavhengig kontroll.

Fasade i harmoni med området

Bygningene er designet med fokus på visuell helhet og harmonisering med omkringliggende strukturer. Fasaden vil krage ut over den eksisterende butikkfasaden og bruke materialer som tre og lettere materialer for å passe til nærliggende bygg. Det legges også vekt på å oppgradere butikkfasaden for å integreres med den nye boligstrukturen.

Takterrasser og uteområder planlagt

Prosjektet inkluderer også anleggelse av balkonger, takterrasser, og uteoppholdsarealer. Totalt er det planlagt 711,4 m2 uteoppholdsareal mellom bygg B og C, samt 638 m2 private uteoppholdsarealer per leilighet. Store trær på østsiden bevares, og nye trær plantes langs Nedre Prinsdals vei. Parkering for de nye leilighetene vil bli plassert på deler av eiendommen gbnr. 190/182, mens butikkens parkering forblir uendret.

Effektiv bygging og lokal nytte

Utomhusplanen omfatter beplantning, leke- og oppholdsarealer, overvannstiltak og renovasjon. Dette prosjektet tar sikte på effektiv og kvalitetssikker bygging gjennom samarbeid mellom ulike spesialiserte firmaer. Byggingen er også sett på som gunstig for lokalsamfunnet ved å øke boligtilbudet i Nordstrand-området, og dette kan bidra til å møte etterspørselen etter moderne boliger i hovedstaden. Prosjektet overholder regulerte byggegrenser og er skånsomt integrert i terrenget.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Oslo > Oslo

Høydalsveien 2
1263 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

189/71

Verdi og størrelse

Totalentreprise

70 mill NOK

2970 kvm

23600 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 3

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	33 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Dyrø og Moen

Landskapsarkitekt: In By

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Totalentreprenør: Georg Andresen & Sønner

Entreprenør: 16 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+477

branncellebegrensning

brannseksjoneringsvegg

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 40 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart