Nedregården vest boligområde med omsorgsboliger - se status

Beskrivelse: Detaljregulering for ca. 130 boliger i 3-5 etasjer, inkludert omsorgsboliger, med stort fokus på lekeareal, miljø og trafikkforhold i Nedregården vest. Les mer ↧

127 leiligheter med ulike boformer

Prosjektet legger til rette for et helhetlig boligområde i Nedregården vest bestående av ca. 127 leiligheter fordelt på blokkbebyggelse i 3-5 etasjer. Det planlegges omsorgsboliger (BKB1) med tilhørende servicetjenester, tilpassede leiligheter for alle brukergrupper (BKB2) samt konsentrert lavblokkbebyggelse/buller som 'byvillaer' (BBB1 og BBB2). Bebyggelsen trappes ned mot nabobebyggelse og naturområde for å sikre god tilpasning i landskapet. Utomhusarealene inkluderer felles lekeplasser, kvartalslekeplass, gatetun og naturområder med gangstier som fremmer gode oppholds- og lekeområder uten biltrafikk.

Ny vei og skjult parkering

Utbyggingen tilrettelegger for god teknisk infrastruktur med ny vei som forbinder Langelandsvegen og Daaevegen, samt ny vann- og avløpstrasé i området. Parkeringsløsningene omfatter flere underjordiske parkeringskjeller som sørger for effektive og skjulte biloppstillingsplasser, noe som bidrar til attraktive og bilfrie uteområder. Trafikkmengden forventes å øke med ca. 130 boliger, men prosjektet planlegges med tilknytning til kollektivknutepunkt, og gang- og sykkelveinett, som skal begrense bilbruken.

Sikkerhet og grønne soner sikret

Sikkerhet og miljøhensyn er godt ivaretatt med fleksible reguleringsbestemmelser som sikrer lekeareal under hele byggeperioden, og grønne buffersoner for å skille private uteplasser fra fellesområder. Eksisterende golfbane kan holdes i drift inntil videre utbygging trappes opp. Planen fremmer også sosial infrastruktur gjennom tilknytning til nærliggende barneskole- og ungdomsskolekrets, sikre gangforbindelser til skolene og tilrettelagte uteområder som er trygge for barn.

Moderne arkitektur med bærekraft

Arkitektonisk vil prosjektet ha et tidløst, moderne uttrykk med varige og bærekraftige materialer som pusset fasade, tegl og malt treverk, som gir identitet og karakter til bebyggelsen. Planen er et resultat av tett samarbeid mellom grunneier, arkitekter og kommunen for å balansere ulike interesser, sikre god estetikk, funksjonalitet og fremtidig livskvalitet for beboerne.

Trinnvis utbygging med golfdrift

Prosjektet har en trinnvis utbyggingsstrategi der områdene BKB1 og BKB2 bygges ut først, før områdene BBB1 og BBB2. Dette muliggjør gradvis utvikling og fortsatt drift av golfbanen i starten. Trafikkløsningene og kommunaltekniske tiltak tilpasses underveis i prosjektet, og området får ny trafikkadkomst fra Langelandsvegen med tilknytning til hovedtransportårer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Langelandsvegen 1
6010 Ålesund

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	127 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	55 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	90 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Nedregaard

Arkitekt: Plot Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsanlegg

vannforsyning

energi

avkjørsel

parkeringsplass

glass

trapp

ledning

infrastruktur

bolig

inngang

avløp

+463

sikkerhet

boenhet

forurensning

varme

ramme

dekke

adkomst

oppholdsareal

grunnforhold

drift

gang

uteopphold

fyllmasse

forbindelse

leilighet

leder

sykkel

industri

hd-dekker

skole

lagringsplass

landbruk

helle

utgang

trykk

brannsikkerhet

masse

installasjonsanlegg

avløpsvann

avfall

forsyning

renseanlegg

småhus

bevaring

belegg

fordeling

c-virke

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

landskap

hensynssone

forurense

fyllingsmasse

risiko

vegg

renovasjon

trafikksikkerhet

vedlikehold

fortau

belastning

tre

jord

oppstillingsplass

kontor

bv-senter

løsmasse

stikkledning

kulturmiljø

boligområde

overgang

kraft

kjeller

blokk

stikk

terrasse

lekeplass

støysone

overflate

radon

anleggsområde

uteområde

barnehage

avrenning

fjernvarme

transport

røranlegg

elanlegg

stasjon

skredfare

utendørs

høyspenning

underetasje

fylling

grønnstruktur

jordbruk

grunnmasse

va-anlegg

gangvei

gangveg

solforhold

beplante

fortetting

forurensing

ventilasjonsanlegg

høyspent

tømmer

rekkehus

friområde

kirke

renne

friluftsområde

seksjonsområde

trafikkmengde

dempe

sårbarhet

arkeologisk

adkomstveg

fellesareal

leserareal

naturområde

tetting

brønn

rosanalyse

naturverdi

ubebygd

innredning

erf-veger

sykkelveg

levegg

rtb-konsept

kommunikasjon

grøntområde

turlandskap

signal

samferdselsanlegg

energiforsyning

beplantning

opparbeiding

trafo

plantning

vestside

kjøreveg

veggrunn

støying

elsanlegg

taljreguleringsplan

trafikkforhold

gassforsyning

luftkanal

rørledningforsyning

sd-database

ventusutredning

støyforhold

nedgrav

luftkvalitet

bygningskropp

bygningsskrue

grøntomt

randsone

korridor

gjestehus

kjørebane

rammebetong

rammebærekonstruksjon

inngangshus

plangrense

uteplass

kabelveg

bygningsvei

transportplan

transportplass

påkob

sykkelvei

vegnett

everk

ettersyn

boligfelt

ringsanlegg

gass

ungdomsskole

kjørbar

søppel

terrengform

kelvei

fangar

dysmønster

kollektivtrafikk

turområde

atkomstvei

bakkenivå

trafikkavvikling

biltrafikk

barneskole

kulvert

planering

lekeareal

krets

harmoni

akustisk

transportplanlegging

turvei

portplanlegging

trebeslag

murskole

våningshus

innregulering

rinningshus

treverk

energibruk

emisjon

urområde

møteplass

stråling

servering

energieffektiv

energieffektivitet

refleks

rørtakelse

høyspentlinje

områdeskred

parkeringskjeller

vegnorm

støyrapport

elforsyning

ringskjeller

sveiseri

trafostasjon

akustikk

kjøpesenter

massetype

villa

knutepunkt

va-plan

vegareal

bibliotek

parkeringsanlegg

lysanlegg

idrettsbane

avfallsbeholder

verneområde

innregulere

røntgenområde

nedbørsmengde

leike

kulver

landskapsarkitekt

parkeringsdekk

friluftslivsområde

parkeringsdekke

løype

drage

landskapsarkitektur

rekreasjonsområde

parkeringsdekning

jordbruksareal

rekreasjonsrom

gangsti

kollektivtransport

øreband

skaul

aktivtransport

lekeområde

gangforbindelse

va-rammeplan

grøntstruktur

grøntstrøk

markeringsdekning

løsmassetype

knute

vegsystem

buffersone

boligprosjekt

gårdstun

spennlinje

busstopp

inntrukket

energiplan

renovasjonsanlegg

blokkbebyggelse

energianlegg

trafikkløp

gruse

terrengformasjon

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

rigganlegg

bevegelseshemning

snøopplag

nedkjøle

serveringsvirksomhet

hovedveg

vegetasjonsbånd

lokalklima

gavlvegg

skule

energiplanlegging

atkomstveg

radio

landskapstype

bygningsstell

trafikkløsning

ballbane

nedkjør

kraftforsyning

byggetrinn

rasfare

øyspentlinje

innregulert

absorber

fastmark

vindretning

nedkjøring

utstyrrom

vindtretning

grøntdrag

grill

skapsrom

gårdstue

forskyvning

massiv

depotrom

landskapsrom

vegetasjonsbelte

kaianlegg

forsterker

gangtrapp

ringspunkt

tilflukt

tilfluktsrom

gatetun

kollektivknutepunkt

kollektivknute

spjelke

sambruk

sambru

fluktsrom

inntrenging

stabilitetsforhold

kjøreatkomst

omsorgsbolig

bilbrann

rensesystem

gatenorm

gangtrafikk

kvartalslekeplass

fotballbane

terrengfall

lastfordeling

bilbru

ringsstruktur

radongass

varmeplate

varmeramme

barnetrinn

forurensningskilde

vedform

rømningskorridor

vedvegg

rensningskilde

masseforflytning

aktivitetsområde

bilfri

tidevann

drone

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

skranke

samleveg

renovasjonsteknisk

barnetråkk

miljøanlegg

lavblokk

nærmiljøanlegg

overform

vindutsatt

akebakke

båndlag

rappet

avfallsbehandling

toppetasje

rennefall

gårdstune

leikeareal

naturområdet

leilighetsfordeling

veiring

ganglinje

fortettingssone

barnehagekapasitet

vegtilkomst

vannrom

vannområde

vassdragsområde

tettingssone

turløype

sykkelvegnett

barnehagedekke

kelvegnett

opplagring

radonmåling

aktivitetsti

gjennomfart

terrassering

skyggeanalyse

hagedekning

landskapskar

vannsflom

grillplass

fortettingsområde

barnetråkkregistrering

kyggeanalyse

gatenormal

romdør

skoletomt

barneskule

golfbane

forsvarsområde

renovasjonsplate

sandvoll

bakeri

oljekatastrofeområde

grussti

volleyball

volleyballbane

grøntkorridor

fiberbane

boligfortetting

russti

sandvolleyball

omsorgsleilighet

renovasjonsplan

lokaltrafikk

spjelk

primo

snøopplagring

sorgbolig

sandvolleyballbane

kontorfunksjon

busstasjon

buss-stopp

skatepark

ferdighus

gangvegsystem

ørenett

krins

fartsveg

leilighetssammensetning

sykkelløype

kvartalsleikeplass

utkikkspunkt

skeisebane

romdannelse

byvilla

leilighetsmiks

søppelanlegg

kjøretilkomst

pæleanlegg

solskyggeanalyse

gjennomfartsveg

registreringspunkt

fjernvarmetrasé

t-drag

leikeplass

rekkverk

balkong

mellombygg

uteoppholdsareal

grøft

betong

uteareal

trase

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker