Pynteneset boligprosjekt, første fase med 55 leiligheter

Over 200 boenheter på Engøy

Pynteneset-prosjektet ligger på Engøy i Stavanger, nært sjøen og sentrum. Det er et boligprosjekt bestående av flere boligblokker med parkeringsanlegg totalt på 13.750 kvadratmeter bruttoareal. Utbyggingen skjer i fire delfelt med til sammen over 200 boenheter. Første byggetrinn med 55 leiligheter i tre frittstående bygg på 4-5 etasjer er nå ferdigstilt. Arkitekt er Helen & Hard, og byggene er designet med vinkling mellom blokkene for å skape variasjon og privatliv, samtidig som de fanger det maritime expressions preget av tradisjonelle sjøhus.

Bygg med høy standard og energimerking

Byggherre for prosjektet er Øgreid Eiendom og Ineo Eiendom i samarbeid, og totalentreprenør for første byggetrinn er Sola Bygg med en kontraktsverdi på ca. 300 millioner kroner ekskl. mva. Prosjektet startet i mars 2023, og byggene er hovedsakelig plasstøpt betong med prefabrikkerte trapper, utvendig kledning i malt trepanel og bærekonstruksjoner i tre på toppetasjene. Leilighetene har høy standard med gjennomgående planløsninger, store takterrasser, effektive energiløsninger og energimerker B eller A. Energiforsyningen kommer fra åtte energibrønner til et felles teknisk rom.

Fellesfasiliteter og uteområder under bygging

I tillegg til boligene bygges det parkeringsanlegg med takterrasse som skal ferdigstilles, inkludert fellesrom og treningsrom. Utbyggerne planlegger fasiliteter for beboerne som sjøbad, familievennlig strand, utendørsscene, kano, kajakk og båt til bruk for fiske- og dagsturer, samt rekreasjonsområder. Terrenget er kupert fjellgrunn med kombinasjon av direktefundamentering og pelefundamentering, noe som ble håndtert effektivt uten større utfordringer.

Godt samarbeid sikrer fremdrift

Samspillet mellom totalentreprenør, underentreprenører og byggherre har vært godt gjennom hele byggetiden. Flere lokale leverandører og firmaer har vært involvert, noe som har bidratt til god progresjon og overholdte tidsfrister. Arbeidet har blitt utført trinnvis med støp og tømringsarbeid bygning for bygning. Første byggetrinn er nå i sluttfasen og ferdigstilles innen året, med planer om videre entrepriser for de resterende utbyggingsfeltene på Pynteneset.