Hornnesvegen 36-42 Boligprosjekt med blokker og småhus

Beskrivelse: Detaljregulering for 64 nye boliger med 3 blokker og 9 småhus, inkludert parkeringsanlegg og felles grøntarealer i tett tunstruktur. Les mer ↧

64 boenheter med grønt gårdsrom

Prosjektet Hornnesvegen 36-42 omfatter detaljregulering for etablering av ny boligbebyggelse på et 11,2 daa stort område, med inntil 64 nye boenheter fordelt på tre blokker og ni småhus. Eksisterende bygg skal rives, og det planlegges en tunstruktur med et sentralt, grønt gårdsrom som bidrar til gode sosiale møteplasser for beboere og naboer. Bebyggelsen tilpasses landskapet med varierende byggehøyder fra 2 til 5 etasjer, med blokker i bakkant og småhus langs Hornnesvegen for et trivelig gatedrag.

Parkering og utearealer etter norm

Prosjektet inkluderer skjult parkeringsanlegg under blokkbebyggelsen med totalt minst 68 bilplasser og 130 sykkelplasser, samt krav til tilgjengelighet, inkludert ladeplasser for elbiler og plasser for forflytningshemmede. Det offentlig friområde på omkringliggende arealer sikrer tilgang til naturlek utenfor boligområdet som et viktig supplement til uteoppholdsarealene. Totalt felles uteoppholdsareal oppfyller kravene i kommunens norm, med minimalt 3200 m² fordelt på utearealer på terreng og takterrasser, inkludert fire juridisk bindende lekeområder for alle aldersgrupper.

BREEAM-sertifisering og trinnvis bygging

Byggene skal oppføres etter høy miljøstandard med BREEAM-sertifisering på nivå "very good", som sikrer helhetlig bærekraft og miljøprofil. Planforslaget legger vekt på tilpasning til omgivelsene, gode solforhold i fellesarealene og et variert boligtilbud for ulike livsfaser. Prosjektet skal realiseres trinnvis etter behov og krav til rekkefølge i reguleringsbestemmelsene, inkludert utbedring av tilkomst, fortau, avkjørsler og flytting av busstopp i tråd med offentlige normer.

Infrastruktur med fokus på tilgjengelighet

Nødvendige infrastrukturtiltak og renovasjonsløsninger er planlagt i tråd med kommunale og regionale krav, med ny avkjørsel for nødetater, renovasjon og vedlikehold via Stranda, samt hovedatkomst fra Hornnesvegen. Planområdet ivaretar trafikksikkerhet og universell tilgjengelighet, med områder for sykkelparkering i to høyder og god tilrettelegging for uteopphold, noe som styrker lokalsamfunnet og nabolagsmiljøet.

Leiligheter totalt	64 stk
Leiligheter i blokker	55 stk
Småhus/rekehus	9 stk
Leiligheter i blokk A	15 stk
Leiligheter i blokk B	18 stk
Leiligheter i blokk C	22 stk
Antall bygninger (blokker)	3 stk
Antall småhus	9 stk
Bruksareal (BRA) bolig	7455 sqm
Bruksareal (BRA) parkeringskjeller	2287.7 sqm
Maks antall etasjer blokkbebyggelse	5 etasjer
Antall etasjer småhus / rekkehus	3 etasjer
Felles uteoppholdsareal	3386 sqm
Minste areal for lekeplasser (bestemmelsesområder #1-#4)	Totalt 940 sqm (100 + 640 + 90 + 110)
Biloppstillingsplasser	70 stk
Sykkelparkeringsplasser	140 stk

BuildPilot

Hornnesvegen 36-42 Boligprosjekt med blokker og småhus