Rehabilitering av balkonger og butikksvinduer, Sørkedalsveien 5

Beskrivelse: Rehabilitering av betongbalkonger, ny rekkverk og utskifting av butikksvinduer i Sørkedalsveien 5. Tiltaket omfatter også opprusting av takterrassens rekkverk. Les mer ↧

Rehabilitering av fasade og balkonger

Prosjektet omfatter rehabilitering og utbedring av en bygningsdel i Sørkedalsveien 5, et 7-etasjers boligbygg med næringslokaler i første etasje. Det skal skiftes ut gamle vinduer og dører til butikklokaler i 1. etasje, samt rehabiliteres betongbalkonger med rustne armeringsjern og nye rekkverk som tilfredsstiller dagens tekniske krav (TEK17). I tillegg skal glassrekkverk på takterrassene i sjette etasje fjernes og monteres på ny plassering for å forhindre lekkasjer og skader på fasaden.

Arkitekt engasjert for detaljplanlegging

BRA Arkitekter AS er engasjert av sameiet i Sørkedalsveien 5 for å lage underlag til tiltaket. Bygget er tegnet av arkitekt Ingvald Suphammer og oppført mellom 1936 og 1938. Deler av betongen på balkongene har store skader, og det gamle rekkverket er innstøpt og korrodert, noe som krever grundig rehabilitering. Tiltaket innebærer også utskifting av vinduer i næringsdelen til energieffektive vinduer med eikeprofiler.

Godkjente løsninger og kort behandlingstid

Prosjektet har allerede fått positive tilbakemeldinger og vilkår fra bygningsmyndighetene, med godkjente løsninger for rekkverk under og over 10 meter. Tiltaket vil bidra til forbedret bygningsverdi og økt sikkerhet for beboere og brukere, samt bedre energieffektivitet og vern mot fuktskader. Søknaden ble sendt som en ett-trinns søknad, noe som forenkler og forkorter behandlingsprosessen.

Erfaren søker koordinerer prosjektet

Ansvarlig søker for prosjektet er Eric Svenkerud fra OPAK AS, som også koordinerer arbeidet. Prosjektet har fokus på fagmessig rehabilitering av skadede bygningsdeler og oppgradering i tråd med dagens tekniske forskrifter, uten at det fremkommer opplysninger om vesentlige risikoer utover det normale ved slike rehabiliteringsprosjekter.

Kategori

Rehabilitering

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Sørkedalsveien 5A
0369 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall etasjer	7 etasjer
Butikklokaler	1 etasje
Boligetasjer	6 etasjer

Aktører

Byggherre: SAMEIET SØRKEDALSVEIEN 5

Arkitekt: Bra Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+32

rehabiliteringsarbeid

Siste utvikling: Innsending av ett-trinns søknad om rammetillatelse for rehabilitering av balkongrekkverk, takterrasseglassrekkverk og utskifting av butikkvinduer. Forslag til tiltak er avklart med BYA uten motforestillinger.

Neste steg: Mottak og behandling av rammetillatelse for tiltaket. Ettersending av stemplet forslag for rekkverk over 10 meter. Ingen direkte prosjektblokkeringer nevnt, men godkjenning fra BYA er en forutsetning for videre gjennomføring.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

SAMEIET SØRKEDALSVEIEN 5

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Bendik Kolstad	Tiltakshaver (kontakperson)		+47 ** 90

Sentralbord

Bendik Kolstad

Tiltakshaver (kontakperson)

+47 ** ** ** 90

Opak

Ansvarlig søker

Sentralbord		***@opak.no	+47 ** 00
Eric Svenkerud	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@opak.no	+47 ** 37

Sentralbord

***@opak.no

+47 ** ** ** 00

Eric Svenkerud

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@opak.no

+47 ** ** ** 37

Bra Arkitekter

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

B CONSULT

RI Bygg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@b-consult.no

Sentralbord

***@b-consult.no

Terra Miljø

RI Riving

RI Miljø

Rådgivende ingeniør

Select logo

Sentralbord
Elisabeth Eika	Ansvarsrett for RI Miljø, RI Riving	***@oterramiljo.no	+47 ** 17

Sentralbord

Elisabeth Eika

Ansvarsrett for RI Miljø, RI Riving

***@oterramiljo.no

+47 ** ** ** 17

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Sørkedalsveien 5A - Rehabilitering av fasadeelementer

Oppdateringer

3. Mar 2025

Elisabeth Eika lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø, RI Riving for Terra Miljø
Terra Miljø lagt til som Rådgivende ingeniør

14. Feb 2025

Eric Svenkerud lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Opak AS
Bendik Kolstad lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for SAMEIET SØRKEDALSVEIEN 5
Opak lagt til som Ansvarlig søker
B CONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Bra Arkitekter lagt til som Arkitekt
SAMEIET SØRKEDALSVEIEN 5 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rehabilitering av balkonger og butikksvinduer, Sørkedalsveien 5