Ombygging og bruksendring av tidligere brannstasjon Måløy

Beskrivelse: Bruksendring i tidligere brannstasjon i Måløy til boligformål med opprettelse av ny boenhet. Oppgradering med isolasjon og fasaderehabilitering planlagt. Les mer ↧

Ombygging til fire boenheter

Prosjektet omfatter ombygging og bruksendring av den tidligere brannstasjonen i Måløy, Kinn kommune. Hensikten er å omgjøre eksisterende næringsareal i 1. etasje til boligformål, og opprette en ny boenhet i dette området. Bygget har allerede tre separate boenheter i de øvre etasjene, og denne endringen innebærer at antallet boenheter øker til fire, fordelt på 1. og 2. etasje. Underetasjen vil fortsatt opprettholde sin næringsfunksjon. Den totale bygningsarealet som omfattes av ombyggingen er 233,5 m².

Eksisterende infrastruktur benyttes

Ombyggingen gjennomføres med tilfredsstillende standard, hvor yttervegger og etasjeskiller utføres tilsvarende de eksisterende boligene i bygget. Eksisterende infrastruktur, som vei, tilkomst og parkeringsplasser, benyttes, og det vurderes at dagens parkeringsdekning er tilstrekkelig uten behov for utvidelser. Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett er bekreftet gjennom kommunens VA-avdeling og forventes å ikke skape problemer.

Søknad om isolasjonsunntak TEK17

En søknad om unntak fra enkelte krav i byggteknisk forskrift TEK17 er sendt inn, særlig knyttet til minstekrav for isolasjon og U-verdi på yttervegger. Bygget har 10 cm utvendig siporex-isolasjon med tillegg av 10 cm innvendig steinull, noe som resulterer i en U-verdi på mellom 0,28 og 0,33 W/(m²K), som overstiger kravet på 0,22. Denne løsningen anses likevel akseptabel, da økt isolasjonstykkelse kan medføre risiko for frostskader i fasaden. Vinduer skal oppgraderes til dagens energikrav, og boligen vil ha tilsvarende termisk standard som øvrige boenheter i bygget.

Bevarer kulturhistorisk bygning

Prosjektet har også et viktig kulturhistorisk aspekt, da den tidligere brannstasjonen er en kjent og lokal verneverdig bygning. Renovasjonen innebærer oppgradering av fasade og isolasjon, noe som bidrar til å bevare byggets historiske uttrykk og samtidig forbedre kvaliteten. Bygg & Boligmarkedet AS er tiltakshaver og har nylig anskaffet eiendommen. Selskapet har allerede startet nødvendige vedlikeholds- og rehabiliteringstiltak for å ivareta og videreføre byggets arv.

Oppstart etter godkjente søknader

Prosjektets gjennomføring og tidslinje inkluderer oppstart etter at søknader og unntak fra enkelte byggtekniske krav er godkjent. Det er foreløpig ingen indikasjoner på betydelige risikoer knyttet til infrastrukturen eller tilknytninger til kommunale tjenester, og miljøpåvirkningen anses å være lav da eksisterende bygningsstruktur benyttes og utvidelser av arealer som parkeringsplasser ikke er nødvendig.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kinn

Adresse

Vestland > Kinn

Gate 2 55
6700 Måløy

Matrikkel (gnr/bnr)

315/81

Verdi og størrelse

233 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: SILDEN HOLDING

Arkitekt: BYGG & BOLIGMARKEDET

Rådgivende ingeniør: BYGG & BOLIGMARKEDET

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

offent

dekke

gang

avløp

parkering

tokomprimator-behov

fasade

gjennomføring

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

+110

brann

belegg

vannforsyning

forurense

elveavsetning

stein

vannfors

lestokk

bygningstype

energi

arealdel

kvikkleire

vindu

garasje

utvendig

parkeringsplass

vedlikehold

tilførsel

kontor

boenhet

rammetillatelse

leire

vannverk

situasjonskart

varme

adegjerde

vanntilførsel

fyllmasse

leilighet

stasjon

lagringsplass

plantegning

isolasjon

fyllingsmasse

bruksendring

bolig

boligbygg

yttervegg

arealformål

brannvegg

brannvei

underetasje

isola

grunnmasse

isolert

fagbygg

rehabilitering

avløpsnett

brannskade

brannsted

sprengning

frost

brannskille

brannstans

brannstasjon

etasjeskille

etasjeskill

energibehov

energieffektiv

energieffektivitet

gasslokale

etasjeskiller

infrakraft

næringsareal

møterom

utrykningskjøretøy

ytterom

u-verdi

parkeringsnorm

maskinelt kjøretøy

maskinkjøretøy

markeringskjøretøy

ar-met

oppvarme

forvarmet

ringsnorm

boligareal

inngangslokale

renovering

hovedombygging

dembygging

elektro

sti

varsling

tiltaksklasse

ali-ramme

kontorlokale

byggegrunn

seksjon

næringslokale

va-situsjonsplan

boligdel

range-bygget

lydskille

va-avdeling

parkeringsareal

steinull

masse

luft

næringsdel

ombygging

tilkomst

a120-skiller

møtelokale

frostspreng

siporex

frostsprengning

boligenhet

u-verdikrav

brannlydskille

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 315/81 - Gate 3 52 - bruksendring

Søknad om rammetillatelse

26. Feb 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Mar 2026: Byggesak hos Kinn kommune

2026/2583 - Gbnr 315/81 - Gate 3 52 - bruksendring

/pro/byggesak/Kinn/539986

Oppdateringer

4. Mar 2026

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 233.5 kvm
Vegard Holvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGG & BOLIGMARKEDET
Helge Silden lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for SILDEN HOLDING
BYGG & BOLIGMARKEDET lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGG & BOLIGMARKEDET lagt til som Arkitekt
SILDEN HOLDING lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.