Utbygging Røyseveien 32: Bolig, Næring og Offentlig Formål

Beskrivelse: Detaljregulering for utvikling av bolig, næring, hotell og service på Røyseveien 32, med fokus på fortetting, universell utforming og nærhet til kollektivknutepunkt. Les mer ↧

Områdefortetting på 2,8 daa

Planen gjelder utbyggingen av eiendommen gnr. 193 bnr. 32 på ca. 1,75 daa i Hole kommune til bolig-, nærings-, offentlig-, hotell- og serviceformål. Det totale planområdet er ca. 2,8 daa og inkluderer også gnr. 193 bnr. 13 for å sikre samsvar mellom arealformål og bruk i tråd med kommuneplanen. Forslaget legger opp til områdefortetting i et etablert område, med en total utnyttelse på opp til 70% BYA i reguleringsfeltene BAA1 og BAA2.

26 leiligheter med tjenester

Innenfor BAA1 er det tillatt å bygge inntil 26 leiligheter, med mulighet for nærings- og offentlige tjenester som helserelaterte tjenester, kontor, bibliotek og leiligheter. Bebyggelsen skal følge regulerte høydebegrensninger på mellom kote 73 og 87 meter, avhengig av avstand fra eiendomsgrense. Parkeringsdekningen settes til én plass per boenhet, med gjesteparkering i første etasje, og området har to eksisterende innkjørsler fra Røyseveien som vurderes å ha tilstrekkelig kapasitet selv ved trafikkøkning som følge av prosjektet.

Universell utforming og miljø

Omsorgen for miljø og brukere reflekteres i krav til universell utforming i nytt bygg på 193/32, med tilgjengelighet fra gateplan og opparbeidede uteoppholdsarealer for lek og opphold. Uteområdene skjermes for trafikkstøy og inviterer til bruk for både barn, unge og voksne, med nærliggende lekeplasser i området. Avfallshåndtering følger forskrifter med seperate løsninger for næring og husholdning, tilrettelagt med felles renovasjonsløsning for boligdelen.

Medvirkning og samfunnsbidrag

Planprosessen har fulgt gjeldende regler for medvirkning med varslinger og møter involvert kommunen og fagansvarlige. Det er ikke behov for konsekvensutredning, da tiltaket skjer innenfor allerede bebygd område med begrenset miljøpåvirkning. Prosjektet forventes å bidra positivt til områdets fortetting og samfunnsutvikling gjennom økt bolig- og næringstilbud i tilknytning til Vik torg og kollektivknutepunkt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Hole

Adresse

Buskerud > Hole

Røyseveien 30
3530 Røyse

Verdi og størrelse

1750 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	26 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Berntsen Plan- og Oppmåling

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallshenting

avløp

avløpsledning

balkong

boenhet

bolig

boligbygg

bolighus

borehull

boring

bygg

bygningsmasse

energiforsyning

+52

fiber

fjernvarme

fortau

gateløp

gesims

gesimshøyde

gjesteparkering

grunn

grunnboring

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntområde

hage

hovedledning

infrastruktur

innkjøring

jord

kalkstein

kjøreveg

kvikkleire

ledning

leilighet

lekeareal

lekeplass

luftkvalitet

næringsvirksomhet

oppføring

overvann

overvannsledning

parkering

parkeringsdekning

parkeringsplass

påkoblingspunkt

renovasjonsanlegg

samferdselsanlegg

sandkasse

sikring

skifer

spillvann

stein

steinsbu

takform

terreng

trafo

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

vann

vannledning

veggrunn

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker