Langgata Pluss Selveierleiligheter med Hybelmulighet

58 leiligheter med hybelutleie

Langgata Pluss er et boligprosjekt som skal bygges sentralt i Sandnes sentrum og består av to bygg med til sammen 58 selveierleiligheter. Leilighetene varierer i størrelse fra 33 til 69 kvadratmeter, og 23 av disse har mulighet for skattefri hybelutleie. Dette gir beboerne en fleksibel boform hvor man kan bo i hoveddelen og leie ut en mindre del. Prisene starter på 2 750 000 kroner med fast pris uten indeksregulering. Kjøperne betaler kun 100 000 kroner ved kontraktsinngåelse, og resterende beløp ved overtakelse.

Gode fasiliteter og sentral beliggenhet

Boligene i Langgata Pluss har varierte planløsninger, de fleste med balkong eller terrasse, og det tilbys mulighet for kjøp av parkeringsplass i tilknytning til et lukket anlegg. Fellesfasilitetene er godt tilrettelagt med heis, porttelefon, sykkelparkering, sportsbod for hver leilighet, felles vaskerom i underetasjen, felles takterrasse og et drivhus. Prosjektets sentrale beliggenhet gir gode kollektivmuligheter med kun to minutters gange til togstasjonen og busstopp rett utenfor døren.

Byggestart Q3 2025, salg i gang

Prosjektet planlegges å starte bygging i tredje kvartal 2025, med forventet overtakelse første kvartal 2027. Salget er allerede i gang og håndteres av EiendomsMegler 1 Nybygg Sandnes, med Bård Birkeland som ansvarlig megler. Leilighetene er designet for å kreve lite vedlikehold, noe som gjør prosjektet attraktivt både for førstegangskjøpere og investorer som ønsker en lettstelt bolig med mulighet for utleie.

Moderne boliger med kollektivfokus

Ved å tilby moderne, arealeffektive boliger med mulighet for hybelutleie, øker Langgata Pluss boligtilbudet i Sandnes og tilrettelegger for økt fleksibilitet i byens boligmarked. Den sentrale beliggenheten støtter opp under kollektivtransport og bidrar til redusert bilbruk, noe som kan ha positive samfunnseffekter i form av redusert trafikk og bedre miljø.

Ingen store risiki, bærekraft i fokus

Så langt foreligger ingen spesifikke opplysninger om større risiki eller miljøfokus i prosjektet, men det sentrale bynære prosjektet med god kollektivdekning antyder en bevissthet rundt bærekraftig byutvikling. Prosjektets tidsplan og betingelser for fast pris gir også en forutsigbarhet for både utbygger og kjøpere.