Brannteknisk oppgradering og avslutning av byggesaker

Beskrivelse: Oppgradering av brannsikkerhet til TEK17 i stort frittliggende boligbygg for å avslutte eldre byggesaker og sikre verdi som utleieeiendom. Les mer ↧

Brannteknisk oppgradering til TEK17

Prosjektet 'Brannteknisk oppgradering og avslutning av byggesaker' omfatter en omfattende brannteknisk oppgradering av et stort, frittliggende boligbygg på to etasjer. Hovedmålet er å heve byggets brannsikkerhetsnivå til TEK17-standarden ved å oppgradere brann- og brannskiller, forbedre rømningsveier, samt installere sprinkleranlegg og et nytt brannalarmanlegg. Oppgraderingen adresserer avvik som har vært til stede i byggesakene fra 2009 og 2020, og sikrer at bygget nå oppfyller gjeldende krav og standarder.

Minimal fasadeendring uten økt belastning

Byggets fasade endres minimalt i henhold til tiltaket, med kun installasjon av røykventilasjon i to trappeoppganger og små utformingstilpasninger av to vinduer i tredje etasje. Det gjøres ingen endringer i antall boenheter eller i eiendommens utnyttelse, og det påvirkes heller ikke offentlig vann- og avløpsnett. Dette betyr at prosjektet ikke medfører økt belastning på infrastrukturen eller endring i bruken av bygget.

Tiltaksklasse 2 med kontrollplan

Gjennomføringen er klassifisert som tiltaksklasse 2, som tilsvarer standarden for nybygg, og prosjektet har en klar gjennomføringsplan som deler ansvaret mellom involverte fagområder. Det er etablert et tilstrekkelig grensesnitt for faglig samhandling, og deler av tiltakene vil være underlagt uavhengig kontroll for å sikre kvalitet og sikkerhet. En utomhusplan er også utarbeidet for å sikre alternative rømningsmuligheter i samarbeid med brannvesenets høyderedskap, i tråd med kommunale retningslinjer og sikkerhetskrav.

Forbedret sikkerhet og samfunnsnytte

Oppgraderingen av brannsikkerheten i boligbygget vil ha direkte samfunnsnytte ved å forbedre sikkerheten for beboerne, redusere risiko for brannskader og potensielle materielle tap. Ved å lukke tidligere mangler og oppgradere etter TEK17-kravene, gir prosjektet en tryggere bo- og bomiljøstandard. I tillegg bidrar oppdateringene til bedre beredskap og håndtering ved brannhendelser, noe som også styrker samfunnets totale sikkerhetsnivå.

Prosjekt i rute med godkjenning

Prosjektet foregår innenfor gjeldende tidsrammer og reguleringer uten behov for nye godkjenninger av boenheter eller eksterne infrastrukturtilknytninger. Arbeidet med branntekniske oppgraderinger er etter planen, og tiltakene implementeres i henhold til kommunale krav og retningslinjer, noe som sikrer at prosjektet avsluttes med tilfredsstillende dokumentasjon og godkjenning fra bygningsmyndighetene.

Kategori

Renovering

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Smedgata 7A
1850 Mysen

Matrikkel (gnr/bnr)

330/166

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall etasjer	2 etasjer
Antall trappeoppganger med røykventilasjon	2 stk
Antall vinduer med endret utforming	2 stk (1 på hver gavlvegg i 3. etasje)

Aktører

Byggherre: AQP EIENDOM

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

brannsikkerhetstiltak

+421

branncellebegrensning

bygningsspesifikasjon

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Jul 2025: Byggesak hos Indre Østfold kommune

2020/33967 - Gbnr 330/166 - Smedgata 7A og 7B - Bruksendring

/pro/byggesak/Indre Østfold/48953

2. Des 2024: Byggesak hos Indre Østfold kommune

2020/33967 - Gbnr 330/166 - Smedgata 7A og 7B - Bruksendring

/pro/byggesak/Indre Østfold/48953

2. Nov 2021: Byggesak hos Indre Østfold kommune

2020/33967 - Gbnr 330/166 - Smedgata 7A og 7B - Bruksendring

/pro/byggesak/Indre Østfold/48953

Oppdateringer

2. Des 2024

Øyvin Sylte lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Nortek Security & Technology
Espen Andreassen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VISION SECURITY-SYSTEMS
Axel Heydari lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for 24/7 Rørleggervakten
Henning Hansen lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for HANSEN TØMRERSERVICE
Nortek Security & Technology lagt til som Rådgivende ingeniør
24/7 Rørleggervakten lagt til som Entreprenør
VISION SECURITY-SYSTEMS lagt til som Entreprenør
HANSEN TØMRERSERVICE lagt til som Entreprenør

2. Nov 2021

Jan Terje Karlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Jtk Rørservice
Morten Grimsgård lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Be Elektro
Ole Petter Aasrum lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Kjetil Johansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ak1 Elektro
Bjørn Jahren lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BJ Sprinkler
Sigurd Hoelsbrekken lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SIVILINGENIØR SIGURD HOELSBREKKEN
Kenneth Schie lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for CENTER TAKST & PROSJEKT
Odd Arne Johansen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for AQP EIENDOM
Geier Barlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGSMART24
BJ Sprinkler lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Uavhengig kontrollør
Jtk Rørservice lagt til som Entreprenør
Ak1 Elektro lagt til som Rådgivende ingeniør
Be Elektro lagt til som Entreprenør
SIVILINGENIØR SIGURD HOELSBREKKEN lagt til som Rådgivende ingeniør
CENTER TAKST & PROSJEKT lagt til som Uavhengig kontrollør
AQP EIENDOM lagt til som Byggherre
BYGGSMART24 lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Brannteknisk oppgradering og avslutning av byggesaker