Bygger om næringslokale til bolig

Prosjektet på Norderhovgata 14, med gårds- og bruksnummer 231/313, innebærer en betydelig bruksendring av første etasje fra næringslokale til boligformål. Dette inkluderer også flere fasadeendringer som etablering av adkomsttrapper, rømningsstiger, balkonger, samt installasjon av vinduer i loftsetasjen. Prosjektet søker om tillatelse i ettertid for disse endringene.

Intern trapp og brannskiller

Innvendige endringer omfatter sammenslåing av hyblene i loftsetasjen med leilighetene i tredje etasje gjennom etablering av intern trapp. I tillegg justeres brannskiller for utvidede hybelleiligheter i både andre og tredje etasje for å oppfylle gjeldende regelverk. Dette krever også tillatelse før igangsetting.

Historisk bebyggelse krever bevaring

Bygningen på Norderhovgata 14 er en historisk struktur oppført på 1800-tallet og er oppført på Byantikvarens gule liste over bevaringsverdige bygg. Dette betyr at alle endringer må ta ekstra hensyn til bevaringskravene. Hammer Arkitekter MNAL AS utfører prosjektet på vegne av Noho AS, som er tiltakshaver. Målet med arbeidet er både å bringe bygningen i samsvar med dagens bygningslovgivning og å forbedre boforholdene for beboerne.