Ny bolig- og omsorgsbygg på Eidesbrotet 14

Beskrivelse: Ny bolig- og omsorgsbygg med 16 omsorgsboliger, personalbase og kontor på Eidesbrotet 14 i Odda. Riving er fullført, byggestart planlagt tidlig 2026 med universell utforming og miljøfokus. Les mer ↧

Ny omsorgsbolig med 16 enheter

Prosjektet omfatter riving av den eksisterende kommunale boligblokka på Eidesbrotet 14 i Odda og oppføring av et nytt bygg med 16 moderne omsorgsboliger fordelt på tre etasjer pluss kjeller. Den nye bygningen skal plasseres på samme fotavtrykk som dagens blokk, med et bebygd areal på cirka 880 m² og maksimal gesimshøyde på 12 meter med flatt tak. I tillegg til boligene skal bygget inneholde fellesarealer og kontor, tilpasset ulike målgrupper med behov for omsorg.

Universell utforming og uteområder

Ullensvang kommune er oppdragsgiver og utbygger, mens Norconsult Norge AS er engasjert som rådgiver i prosjektet. Bygget skal oppføres med fokus på universell utforming, inkludert heis, tilrettelagt parkering med 12 plasser hvorav to er reserverte for funksjonshemmede, samt gode utearealer på minimum 592 m² som inkluderer leke- og sosiale soner. Infrastruktur som kjørevei, fortau og kollektivholdeplass inngår i planområdet som dekker totalt 4824 m².

Energieffektive og miljøvennlige løsninger

Miljø- og energifokus står sentralt i prosjektet med energieffektive løsninger for å redusere både driftskostnader og klimapåvirkning. Det er gjennomført kartlegging for ombruk av eldre bygningsmaterialer, og det skal etableres en ny VA-rammeplan for lokal håndtering av overvann med infiltrasjon og permeable flater. Planlegging omfatter også radonsikring, krav til trafikksikkerhet med hensyn til nærliggende skole, barnehage og sykehjem, samt sikker adkomst for utrykningskjøretøy og brannvann.

Sikker riving og ferdigattest

Riving av den gamle blokka er nødvendig på grunn av dårlig tilstand og tekniske mangler, inkludert brann- og lydkrav, samt forekomst av farlige materialer som asbest og CCA-impregnert trevirke. Hele byggefasen vil følge strenge SHA-vurderinger for å ivareta sikkerhet både for arbeidere og sårbare grupper i nærmiljøet. Ferdigattest for det nye bygget vil kun bli gitt når utearealer og parkeringsplasser er fullført, for å sikre kvalitet og funksjonalitet ved overtakelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	TIDLIG I 2026
Ferdigstilles	OKTOBER 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Vestland > Ullensvang

Eidesbrotet 14
5750 Odda

Matrikkel (gnr/bnr)

53/294

Verdi og størrelse

880 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	4 stk
Antall boenheter	16 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: MOLDREM MASKIN

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+189

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr. 53, bnr. 294 - Eidesbrotet 14 - Riva bustadblokk og oppføring av nye omsorgsbustadar

Søknad om tillatelse i ett trinn

3. Des 2024

Gjennomføringsplan

13. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

13. Jan 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

16. Jan 2025

Gjennomføringsplan

17. Jan 2025

Ingen av kategoriene passer

17. Jan 2025

Svar fra annen myndighet

22. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

31. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

31. Jan 2025

Ingen av kategoriene passer

18. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

25. Feb 2025

Gjennomføringsplan

28. Mar 2025

Ingen av kategoriene passer

28. Mar 2025

Søknad om ferdigattest

14. Okt 2025

Vedtak om ferdigattest

17. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Okt 2025: Byggesak hos Ullensvang kommune

2024/4319 - Gnr. 53, bnr. 294 - Eidesbrotet 14 - Riva bustadblokk og oppføring av nye omsorgsbustadar

/pro/byggesak/Ullensvang/7086

28. Mar 2025: Byggesak hos Ullensvang kommune

2024/4319 - Gnr. 53, bnr. 294 - Eidesbrotet 14 - Riva bustadblokk og oppføring av nye omsorgsbustadar

/pro/byggesak/Ullensvang/7086

19. Mar 2025: Arealplan fra Ullensvang kommune

https://www.arealplaner.no/ullensvang4618/dokumenter/2522/52402033_Eidesbrotet%2014_%20Planomtale_R01_110225.pdf.pdf

19. Mar 2025: Arealplan fra Ullensvang kommune

https://www.arealplaner.no/ullensvang4618/dokumenter/2522/Planomtale.pdf

17. Jan 2025: Byggesak hos Ullensvang kommune

2024/4319 - Gnr. 53, bnr. 294 - Eidesbrotet 14 - Riva bustadblokk og oppføring av nye omsorgsbustadar

/pro/byggesak/Ullensvang/7086

16. Jan 2025: Byggesak hos Ullensvang kommune

2024/4319 - Gnr. 53, bnr. 294 - Eidesbrotet 14 - Riva bustadblokk og oppføring av nye omsorgsbustadar

/pro/byggesak/Ullensvang/7086

13. Jan 2025: Byggesak hos Ullensvang kommune

2024/4319 - Gnr. 53, bnr. 294 - Eidesbrotet 14 - Riva bustadblokk og oppføring av nye omsorgsbustadar

/pro/byggesak/Ullensvang/7086

3. Des 2024: Byggesak hos Ullensvang kommune

2024/4319 - Gnr. 53, bnr. 294 - Eidesbrotet 14 - Riva bustadblokk og oppføring av nye omsorgsbustadar

/pro/byggesak/Ullensvang/7086

Oppdateringer

4. Okt 2025

Byggestart endret fra VÅR 2025 til TIDLIG I 2026
Toralv Mikkelsen lagt til som Politician (Ap), member of utvalg kultur og levekår for Kvinnherad kommune
Ole-Jørgen Jondahl lagt til som Rådmann for Kvinnherad kommune
Kvinnherad kommune lagt til som Byggherre

28. Mar 2025

Jakob Valnes Moldrem lagt til som Ansvarsrett for Riving, Miljøsanering for MOLDREM MASKIN
MOLDREM MASKIN lagt til som Entreprenør

19. Mar 2025

Byggestart endret fra JULI 2025 (ESTIMAT) til VÅR 2025
Totalt areal lagt til: 880 kvm
Viola Starr lagt til som Oppdragsgjevars kontaktperson for Ullensvang kommune
Emma Engelsen Spratt lagt til som Oppdragsleiar for NORCONSULT NORGE
Eirin Sandstå Kvale lagt til som Fagansvarleg for NORCONSULT NORGE
Vidar Østerbø lagt til som Andre nøkkelpersonar for NORCONSULT NORGE
Tore Andre Hermansen lagt til som Andre nøkkelpersonar for NORCONSULT NORGE

25. Feb 2025

Byggestart lagt til: JULI 2025 (ESTIMAT)

13. Jan 2025

NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør

3. Des 2024

Frode Atterås lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for NORCONSULT NORGE
Sturla Øydvin lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for NORCONSULT NORGE
Daniel Skognes Øyre lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Ullensvang kommune
Ullensvang kommune lagt til som Byggherre
NORCONSULT NORGE lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny bolig- og omsorgsbygg på Eidesbrotet 14