Oddernes tun - Ny boligbebyggelse med støyskjerm og fellesarealer

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for Oddernes tun legger til rette for inntil 91 leiligheter med parkering, støyskjerm, gang-/sykkelbro og gode utearealer i bydel Lund. Les mer ↧

74 leiligheter i to blokker

Planen for Oddernes tun legger til rette for et nytt boligområde bestående av to boligblokker - en sammenhengende blokk i 5-6 etasjer mot E-18 som fungerer som støyskjerm, og en lavere blokk på inntil 3 etasjer langs Tryms vei. Totalt tillates opptil 74 leiligheter i høyblokkområdet (BB1) og 17 i lavblokken (BB2), med varierende leilighetsstørrelser fra ca. 30 til 120 m². Det planlegges parkeringskjeller med bil- og sykkelparkering, boder og tekniske rom, samt felles utearealer på over 2000 m² og private balkonger/terrasser. Bebyggelsen skal bygges med fokus på kvalitet, bruk av tre i bærende konstruksjoner og fasader, samt gode sol- og støykvaliteter.

Universell utforming og lav bilandel

Prosjektet legger stor vekt på universell utforming, med tilgjengelighet for rullestol og heiser til alle etasjer, samt tilpassede uteområder. En ny gang- og sykkelbro vil krysse Østre Ringvei og binde planområdet sammen med det eksisterende gang- og sykkelveinettet, noe som skal bedre fremkommeligheten for myke trafikanter og bidra til å redusere biltrafikk. Parkeringsdekningen settes til 0,7 bilplass per boenhet for å begrense biltrafikk i området, og alle parkeringsplasser skal tilrettelegges for el-bil og hybridbiler.

Terreng- og grunnarbeid med sikring

Byggingen vil innebære terrenginngrep for fundamentering og tilpassing til eksisterende terreng, inkludert rampen for gang-/sykkelbroen og parkeringskjeller. Det er gjennomført geologiske grunnundersøkelser, men det stilles krav om videre sikring og overvåking av grunnforhold. Anleggsfasen vil kreve god planlegging i forhold til trafikk og sikkerhet, særlig for barn og myke trafikanter. Det vil bli etablert adgangskontroll og belysning med fokus på å forebygge kriminalitet, og anleggstrafikken skal så langt som mulig unngå belastning på nærliggende boliger og skoler.

Miljøvennlig design og energi

Prosjektet har et klart miljøfokus med bruk av fjernvarme som energikilde, utstrakt bruk av tre i konstruksjonene, sedumtak og et variert og miljøvennlig materialvalg som skal bryte opp fasadene visuelt. Området skal også gi gode uteområder beskyttet mot trafikkstøy. Det planlegges også fordrøyningsmagasin i parkeringskjeller for overvannshåndtering, og teknisk infrastruktur skal utarbeides i samarbeid med kommunen og andre berørte parter.

Medvirkning og sikkerhetstiltak

Planen har vært underlagt medvirkning med involvering av Steinerskolen, kommunen og beboere i området. Noen bekymringer knyttet til trafikk, sikkerhet for barn, flytting av gang-/sykkelvei og grunnforhold er adressert gjennom planer om fortau, trafikksikkerhetstiltak, grundige grunnundersøkelser og dialog om løsninger. Gjennomføringen forventes å skje gradvis med krav om utbyggingsavtale for teknisk infrastruktur og grøntområder, og prosjektet vil styrke bydel Lunds boligutvikling og tilby inkluderende bomiljø med god tilgang til rekreasjonsområder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Tryms vei 15
4631 Kristiansand S
Norge

Verdi og størrelse

6810 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	2 stk
Antall leiligheter	91 stk
Antall etasjer felt BB1	3 etasjer
Antall etasjer felt BB2	3 etasjer
Bruksareal (BRA) bygninger	6810 m2
Tomteareal bebyggelse	5220 m2
Fotavtrykk bebyggelse (BYA)	2247 m2
Parkeringskjeller bruksareal	3203 m2
Parkeringsareal biler	2322 m2
Parkeringsareal sykler	218 m2
Bodareal	490 m2
Uteareal fellesareal	2070 m2
Balkonger og terrasser	1024 m2
Uteareal totalt pr. leilighet (inkl. balkonger)	34 m2
Tomteareal totalt	7704 m2

Aktører

Byggherre: Kristiansand Næringsselskap

Arkitekt: Basis Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+179

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker