Nytt leilighetsbygg på Økernveien

Odin Prosjektering AS er ansvarlig for søknaden om oppføring av nytt leilighetsbygg på vegne av tiltakshaver Søren Peter Jensen på eiendommen Økernveien 70 i Oslo. Det eksisterer i dag et industribygg på tomten som benyttes som slakteri, og det er søkt om rivingstillatelse for å erstatte dette med et moderne leilighetsbygg. Det nye bygget er prosjektert med tre etasjer og en kjelleretasje, hver etasje med et bruttoareal på 132 m². Hver etasje vil inneholde både 2-roms og 3-roms leiligheter, og det tilrettelegges for universell utforming.

Moderne design og fasiliteter

Bygget vil ha et moderne design som samtidig integrerer elementer fra den eksisterende bebyggelsen. Kjelleren vil inneholde sportsboder for hver leilighet samt fellesrom. Det er prosjektert 4 parkeringsplasser på terreng samt 10 sykkelparkeringer plassert sørøst på tomten i henhold til parkeringsnormen. For å sikre gode uteoppholdsarealer, vil det etableres lekeplass og grøntareal mot sørøst. Adkomstveien vil også endres og flyttes mot Ålovs vei.

Behov for flere dispensasjoner

Tiltaket krever dispensasjoner på fire områder, som er beskrevet i egen redegjørelse. Prosjektet har vært gjennom en forhåndskonferanse, og Odin Prosjektering AS innehar sentral godkjenning, men siden prosjektet er i tiltaksklasse 2, må det søkes om lokal godkjenning. Miljøhensyn er også tatt i utomhusplanen, hvor terrenget skal ivaretas best mulig, og en støymur vil plasseres i sørvest for å bedre skjermingen mot nærliggende veier.