Nybygg rekkehus på Stallerudveien 3B og 3C - følg statusen

Beskrivelse: Nybygg av to rekkehus med seks leiligheter på Stallerudveien 3B og 3C i Oslo, totalentreprise over 19 måneder med fokus på samarbeid og tilpasning til nærområdet. Les mer ↧

To rekkehus med seks leiligheter

Prosjektet 'Nybygg rekkehus på Stallerudveien 3B og 3C' omfatter nybygg av to rekkehus med totalt seks leiligheter, fordelt på to etasjer hvorav en etasje ligger under bakken. Det totale nettoarealet for boligene er cirka 352 kvadratmeter. Dette er planlagt for å bidra med boligkapasitet i bydel Østensjø i Oslo, med en boligtype som harmonerer med områdets eksisterende småhus- og rekkehusstruktur.

Riving av gammel bebyggelse

Før byggingen startet har eksisterende bebyggelse på tomten blitt revet, inkludert et bolighus, drivhus og uthus. Selv om det gamle bolighuset fra 1962 har en viss kulturhistorisk interesse, ble det vurdert å ha lav verneverdi, og rivingen ble godkjent for å gjøre plass til moderne og tilpassede rekkehusbygg. Arkitekten for prosjektet er Søren Yran AS, som har utformet boligene i tråd med lokal byggeskikk og boligbehov.

Byggestart juni 2022, 19 måneder

Prosjektet startet med byggearbeider i juni 2022 og har en planlagt byggetid på 19 måneder, med forventet ferdigstillelse i desember 2023. Kostnadsrammen er anslått til mellom 30 og 40 millioner kroner. Byggingen gjennomføres som en totalentreprise, hvor Lst Invest AS er totalentreprenør sammen med Storbohus AS, og flere spesialiserte underentreprenører og rådgivere deltar for ulike fagområder som konstruksjon, VVS, elektro, ventilasjon, akustikk, brannsikkerhet og fasadearbeider.

Klare ansvarsområder i totalentreprise

Flere selskaper er involvert i prosjektet med klare ansvarsområder: V2 Holding AS er byggherre; Søren Yran AS står for arkitekturen; Lst Invest AS har ansvar for grunnarbeider, betong og gulventreprise; Alfa Øst AS dekker konstruksjon, ventilasjon, murarbeid og brannsikkerhet; Elektroide AS utfører elektroinstallasjoner; B Anlegg AS håndterer rørlegging og grunnarbeid; Systemair AS leverer ventilasjonssystemer; og WSP Norge AS er rådgiver innen vann- og avløp. Denne strukturen sikrer koordinasjon og kvalitet gjennom totalentreprisen.

Fokus på samhandling og kvalitet

Det legges særlig vekt på en god samhandling mellom entreprenører, rådgivere og byggherre for å sikre fremdrift og kvalitet. Prosjektet har også et fokus på å tilfredsstille dagens boligbehov på en moderne og sosialt tilpasset måte, i tråd med tiltak for å gjøre området mer attraktivt og funksjonelt for innbyggere i bydel Østensjø.

God prosjektstyring sikrer fremdrift

Ingen spesifikke risikofaktorer eller miljøfokus er omtalt i detalj, men totalentrepriseformen gir gode forutsetninger for å håndtere eventuelle utfordringer underveis i byggeprosessen. Nærhet til eksisterende boliger og viktigheten av lokal tilpasning gjør god prosjektstyring sentralt for å begrense ulemper og sikre gjennomføringen innen tidsrammen.

Kategorisering

Type prosjekt	Riving
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2022
Ferdigstilles	DESEMBER 2023

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Stallerudveien 3B
0693 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

167/28

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	352 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	40 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

V2 Holding

Arkitekt

Søren Yran

RI	3 selskaper

Totalentreprenør

2 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

enebolig

forbindelse

fasade

leder

taksklasse

belegg

+112

mottak

avløpsledning

trafikk

betong

skilt

avfall

avkjørsel

arealdel

utvendig

garasje

rører

installasjon

rammetillatelse

situasjonskart

transport

belastning

adegjerde

forurensning

blokk

leilighet

avfallshåndtering

sanitær

postmottak

tilbygg

eiendomsgrense

arbeidsbord

småhus

terrenginngrep

terrenginngang

kobling

bruksendring

boligbygg

vannledning

fritidsbygg

påbygg

vannlås

avfallsplass

avfallsplan

sluttrapp

byggeområde

fritidsbolig

kulturminnelov

sikkerhetsnivå

kulturminneloven

uthus

reparasjon

tidsbolig

blokkboks

detektor

stillas

underbygg

sperre

rekkehus

va-sluttdokumentasjon

miljøsanering

plankrav

kulturhus

stall

inngjerding

avløpsplan

bebyggelsesplan

kulturminnevern

byrom

avledning

underform

kopling

turvei

innregulering

kulturminneverdi

avfallsmottak

innhegning

arkitekturprosjektering

nyanlegg

hegning

bygningsspenn

innhegn

oppling

sammenføyning

bygningsspesifikasjon

blågrønn

innføyning

plugg

innregulere

anleggsavfall

boligbygging

gravetiltak

gravetillatelse

avfallsmottaker

fallsmottaker

rinnelse

sanitærarbeider

sanitærarbeid

rørkobling

frakobling

avfallsrapport

drivhus

porøs

vannavvisning

kjøkkenstue

rivesak

frakopling

slott

vannavslag

husmannsplass

stormyr

lekestue

rivningsobjekt

hovedtur

fallsoversikt

elsplint

hovedturvei

avfallsdokumentasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Stallerudveien 3 B - Riving av bolig og uthus

Følgebrev

18. Jan 2021

Erklæring om ansvarsrett

17. Feb 2022

Avfallsrapport

24. Okt 2023

Avfallsplan

1. Feb 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker