Nybygg rekkehus på Stallerudveien 3B og 3C

Beskrivelse: Nybygg av to rekkehus med seks leiligheter på Stallerudveien 3B og 3C i Oslo, totalentreprise over 19 måneder med fokus på samarbeid og tilpasning til nærområdet. Les mer ↧

To rekkehus med seks leiligheter

Prosjektet 'Nybygg rekkehus på Stallerudveien 3B og 3C' omfatter nybygg av to rekkehus med totalt seks leiligheter, fordelt på to etasjer hvorav en etasje ligger under bakken. Det totale nettoarealet for boligene er cirka 352 kvadratmeter. Dette er planlagt for å bidra med boligkapasitet i bydel Østensjø i Oslo, med en boligtype som harmonerer med områdets eksisterende småhus- og rekkehusstruktur.

Riving av gammel bebyggelse

Før byggingen startet har eksisterende bebyggelse på tomten blitt revet, inkludert et bolighus, drivhus og uthus. Selv om det gamle bolighuset fra 1962 har en viss kulturhistorisk interesse, ble det vurdert å ha lav verneverdi, og rivingen ble godkjent for å gjøre plass til moderne og tilpassede rekkehusbygg. Arkitekten for prosjektet er Søren Yran AS, som har utformet boligene i tråd med lokal byggeskikk og boligbehov.

Byggestart juni 2022, 19 måneder

Prosjektet startet med byggearbeider i juni 2022 og har en planlagt byggetid på 19 måneder, med forventet ferdigstillelse i desember 2023. Kostnadsrammen er anslått til mellom 30 og 40 millioner kroner. Byggingen gjennomføres som en totalentreprise, hvor Lst Invest AS er totalentreprenør sammen med Storbohus AS, og flere spesialiserte underentreprenører og rådgivere deltar for ulike fagområder som konstruksjon, VVS, elektro, ventilasjon, akustikk, brannsikkerhet og fasadearbeider.

Klare ansvarsområder i totalentreprise

Flere selskaper er involvert i prosjektet med klare ansvarsområder: V2 Holding AS er byggherre; Søren Yran AS står for arkitekturen; Lst Invest AS har ansvar for grunnarbeider, betong og gulventreprise; Alfa Øst AS dekker konstruksjon, ventilasjon, murarbeid og brannsikkerhet; Elektroide AS utfører elektroinstallasjoner; B Anlegg AS håndterer rørlegging og grunnarbeid; Systemair AS leverer ventilasjonssystemer; og WSP Norge AS er rådgiver innen vann- og avløp. Denne strukturen sikrer koordinasjon og kvalitet gjennom totalentreprisen.

Fokus på samhandling og kvalitet

Det legges særlig vekt på en god samhandling mellom entreprenører, rådgivere og byggherre for å sikre fremdrift og kvalitet. Prosjektet har også et fokus på å tilfredsstille dagens boligbehov på en moderne og sosialt tilpasset måte, i tråd med tiltak for å gjøre området mer attraktivt og funksjonelt for innbyggere i bydel Østensjø.

God prosjektstyring sikrer fremdrift

Ingen spesifikke risikofaktorer eller miljøfokus er omtalt i detalj, men totalentrepriseformen gir gode forutsetninger for å håndtere eventuelle utfordringer underveis i byggeprosessen. Nærhet til eksisterende boliger og viktigheten av lokal tilpasning gjør god prosjektstyring sentralt for å begrense ulemper og sikre gjennomføringen innen tidsrammen.

Kategori

Riving

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2022
Ferdigstilles	DESEMBER 2023

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Stallerudveien 3B
0693 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

167/28

Verdi og størrelse

Totalentreprise

352 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	40 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: V2 Holding

Arkitekt: Søren Yran

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Totalentreprenør: 2 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

fasade

avløpsledning

betong

garasje

avkjørsel

forurensning

ledning

avfallshåndtering

bolig

varsling

sikkerhet

avløp

arbeidsbord

+113

tilbygg

ramme

seksjon

småhus

dekke

drift

terrenginngrep

terrenginngang

dx-løsning

gang

strøm

forbindelse

boligbygg

d&v-dokumentasjon

leder

crp-klasse

vannledning

hd-dekker

fritidsbygg

avfall

påbygg

b-arkiv

avfallsplass

vannlås

avfallsplan

mottak

belegg

kulturminnelov

fritidsbolig

rører

kulturminneloven

belastning

skilt

installasjon

transport

detektor

stillas

rekkehus

rammetillatelse

underbygg

blokk

miljøsanering

va-sluttdokumentasjon

plankrav

kundesenter

kulturhus

kobling

bolighus

rivning

stall

inngjerding

byantikvar

avløpsplan

kulturminnevern

bebyggelsesplan

boligspesifikasjon

byggblokk

rørdel

byrom

underform

plankkrave

nevern

avledning

turvei

kopling

kulturminneverdi

innregulering

innhegning

avfallsmottak

arkitekturprosjektering

nyanlegg

bygningsspenn

hegning

innhegn

sammenføyning

bygningsspesifikasjon

oppling

blågrønn

innføyning

innregulere

plugg

anleggsavfall

boligbygging

gravetiltak

gravetillatelse

avfallsmottaker

fallsmottaker

rinnelse

sanitærarbeider

sanitærarbeid

rørkobling

frakobling

avfallsrapport

drivhus

vannavvisning

porøs

kjøkkenstue

frakopling

slott

vannavslag

husmannsplass

stormyr

rivesak

lekestue

rivningsobjekt

hovedtur

fallsoversikt

elsplint

hovedturvei

avfallsdokumentasjon

sanitær

enebolig

leilighet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Stallerudveien 3 B - Riving av bolig og uthus

Følgebrev

18. Jan 2021

Erklæring om ansvarsrett

17. Feb 2022

Avfallsrapport

24. Okt 2023

Avfallsplan

1. Feb 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker