Nye Balkonger Nygårdkollen

Beskrivelse: Fasadeendring og etablering av nye balkonger i hjørneleiligheter i Nygårdkollen BA, dekker ca 60 leiligheter fordelt på tre bygg. Les mer ↧

60 balkonger installeres

Prosjektet 'Nye balkonger i Nygårdkollen' omfatter installasjon av nye balkonger på hjørneleilighetene i tre boligbygg i Nygårdkollen BA, som ligger på Arnljot Gellinesvei 31, 33 og 35. Totalt gjelder dette omtrent 60 leiligheter. Balkongene vil ha et areal på cirka 3,5 m² og er designet for å harmonere med bygningenes eksisterende fasader, slik at byggenes estetikk bevares og forbedres.

Følger lovverk og energikrav

Tiltakshaver i prosjektet er Nygårdkollen BA ved Geir Haatveit, og Enerhaugen Arkitektkontor AS fungerer som ansvarlig søker. Balkongene etableres i henhold til gjeldende balkongveileder og Plan- og bygningsloven (PBL), uten at det endres på eksisterende gesimshøyder. Fundamenteringen benyttes fra det eksisterende bygget, og innfestingspunktene er konstruert for å unngå vesentlige varmetap, noe som sikrer energieffektiviteten i byggene.

Bokvalitetsløft og estetikk

Byggene i Nygårdkollen BA har tidligere gjennomgått flere rehabiliteringer, inkludert fasadeendringer og innglassing av balkonger, som har endret bygningenes opprinnelige uttrykk. De nye balkongene skal gi et bedre bokvalitetsløft for beboerne samtidig som de estetiske og arkitektoniske verdiene i området styrkes. Dette representerer en viktig oppgradering av nåværende boligstandard i området.

Miljøpåvirkning holdes lav

Prosjektet legger stor vekt på å minimere miljøpåvirkningen. Balkongene er utformet slik at de ikke medfører økt varmetap eller betydelig endring i håndtering av overflatevann. Regnvannshåndteringen vil følge de eksisterende systemene, og løsningene i prosjektet sikrer at det ikke oppstår nye miljømessige konsekvenser som følge av nybyggingen.

Normal gjennomføring uten risiko

Siden det ikke foreligger informasjon om prosjektets tidslinje, risikovurdering eller andre potensielle godkjenningsprosesser, er det antatt at prosjektet følger normale kommunale og juridiske krav for boligreabilitering uten forsinkelser eller spesielle risikoer. Gjennomføringsfasen for balkongene forventes derfor å forløpe innenfor ordinære rammer for slike tiltak.

Kategori

Renovering

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Arnljot Gellines vei 33
0657 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

210 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	60 stk
Nye balkonger	60 stk
Areal per balkong	3,5 kvm
Antall bygg	3 stk
Økning i fotavtrykk pr. bygg	4 kvm

Aktører

Byggherre: NYGÅRDKOLLEN BOLIGAKSJESELSKAP

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: Balco

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

rehabiliteringstiltak

+66

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

rehabiliteringsarbeid

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Arnljot Gellines vei 35 - Etablering av nye balkonger

Oppdateringer

31. Jan 2024

Totalt areal lagt til: 210 kvm

26. Okt 2023

NORCONSULT lagt til som Uavhengig kontrollør

11. Jul 2023

Byggestart lagt til: JULI 2023 (ESTIMAT)

3. Jul 2023

Jan Rachid Gjendem lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ingeniørkontoret Ingenia
Øyvind Børde lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Balco lagt til som Arkitekt
Ingeniørkontoret Ingenia lagt til som Uavhengig kontrollør

14. Jun 2023

Anders Hahne lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Balco

2. Jun 2023

Balco lagt til som Rådgivende ingeniør
Balco lagt til som Entreprenør

27. Jan 2023

Sigve Aastorp-Tangen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
Pål Storsveen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Enerhaugen Arkitektkontor
Geir Haatveit lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for NYGÅRDKOLLEN BOLIGAKSJESELSKAP
Enerhaugen Arkitektkontor lagt til som Arkitekt
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
NYGÅRDKOLLEN BOLIGAKSJESELSKAP lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nye Balkonger Nygårdkollen