Nye Balkonger Nygårdkollen

Beskrivelse: Fasadeendring og etablering av nye balkonger i hjørneleiligheter i Nygårdkollen BA, dekker ca 60 leiligheter fordelt på tre bygg. Les mer ↧

60 balkonger installeres

Prosjektet 'Nye balkonger i Nygårdkollen' omfatter installasjon av nye balkonger på hjørneleilighetene i tre boligbygg i Nygårdkollen BA, som ligger på Arnljot Gellinesvei 31, 33 og 35. Totalt gjelder dette omtrent 60 leiligheter. Balkongene vil ha et areal på cirka 3,5 m² og er designet for å harmonere med bygningenes eksisterende fasader, slik at byggenes estetikk bevares og forbedres.

Følger lovverk og energikrav

Tiltakshaver i prosjektet er Nygårdkollen BA ved Geir Haatveit, og Enerhaugen Arkitektkontor AS fungerer som ansvarlig søker. Balkongene etableres i henhold til gjeldende balkongveileder og Plan- og bygningsloven (PBL), uten at det endres på eksisterende gesimshøyder. Fundamenteringen benyttes fra det eksisterende bygget, og innfestingspunktene er konstruert for å unngå vesentlige varmetap, noe som sikrer energieffektiviteten i byggene.

Bokvalitetsløft og estetikk

Byggene i Nygårdkollen BA har tidligere gjennomgått flere rehabiliteringer, inkludert fasadeendringer og innglassing av balkonger, som har endret bygningenes opprinnelige uttrykk. De nye balkongene skal gi et bedre bokvalitetsløft for beboerne samtidig som de estetiske og arkitektoniske verdiene i området styrkes. Dette representerer en viktig oppgradering av nåværende boligstandard i området.

Miljøpåvirkning holdes lav

Prosjektet legger stor vekt på å minimere miljøpåvirkningen. Balkongene er utformet slik at de ikke medfører økt varmetap eller betydelig endring i håndtering av overflatevann. Regnvannshåndteringen vil følge de eksisterende systemene, og løsningene i prosjektet sikrer at det ikke oppstår nye miljømessige konsekvenser som følge av nybyggingen.

Normal gjennomføring uten risiko

Siden det ikke foreligger informasjon om prosjektets tidslinje, risikovurdering eller andre potensielle godkjenningsprosesser, er det antatt at prosjektet følger normale kommunale og juridiske krav for boligreabilitering uten forsinkelser eller spesielle risikoer. Gjennomføringsfasen for balkongene forventes derfor å forløpe innenfor ordinære rammer for slike tiltak.

Kategori

Renovering

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Arnljot Gellines vei 31
0657 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

135/15

Verdi og størrelse

210 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	60 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: NYGÅRDKOLLEN BOLIGAKSJESELSKAP

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: Balco

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallsmottaker

avløp

balkong

balkongdør

balkongfront

balkongløsning

balkongrekkverket

betongfasade

blokk

boenhet

bolig

boligblokk

boligbygg

+73

boligbygning

brannkonsept

brannsikkerhet

brannteknisk

bygg

byggegrunn

byggested

bygning

bygningsdel

bygningsnummer

bærende

dagslys

dagslysforhold

dør

fasade

fasadeendring

fasaderehabilitering

flammeskjerm

fundamentering

fundamentpunkt

gesims

glass

glassareal

grunn

gulv

hovedbæresystem

hus

håndløper

inngangsparti

innglassing

konstruksjon

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

kuldebro

kvikkleire

leilighet

lysgrav

massebygg

miljøsanering

montering

nordøst-fasade

oppføring

oppholdsrom

overvann

overvannshåndtering

postkasse

punkthus

påbygg

rehabiliteringsarbeid

rehabiliteringstiltak

rekkverk

renne

rivemasse

riving

rømingsvei

rømning

rømningsluke

rømningsvei

skråstag

sokkeletasj

stein

stige

stålbrakett

teglforblending

terreng

tilleggsisolering

trapperom

tre

uteareal

vann

vei

vindu

vindusfasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Arnljot Gellines vei 35 - Etablering av nye balkonger

Søknad om rammetillatelse

27. Jan 2023

Ingen av kategoriene passer

1. Feb 2023

Vedtak om tillatelse

14. Feb 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

2. Jun 2023

Supplering av søknad

14. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

14. Jun 2023

Supplering av søknad

14. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

21. Jun 2023

Supplering av søknad

3. Jul 2023

Behov for mer dokumentasjon

10. Jul 2023

Supplering av søknad

10. Jul 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

11. Jul 2023

Supplering av søknad

26. Okt 2023

Søknad om ferdigattest

31. Jan 2024

Behov for mer dokumentasjon

22. Feb 2024

Avklaringer og informasjon

23. Feb 2024

Ingen av kategoriene passer

23. Feb 2024

Avklaringer og informasjon

23. Feb 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

23. Feb 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

4. Mar 2024

Søknad om ferdigattest

30. Mar 2024

Vedtak om ferdigattest

8. Apr 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Mar 2024: Byggesak hos Oslo kommune