Nymoen bolig- og tjenesteytingsområde B14 (201417)

Beskrivelse: Detaljregulering for ca. 190 boliger i 2-8 etasjer med tjenesteyting, sentralt i Tangvall, Søgne. Fokus på høy utnyttelse, gode utearealer og universell utforming. Les mer ↧

190 boliger med varierende høyde

Detaljreguleringsplanen for Nymoen, planID 201417, legger til rette for oppføring av ca. 190 boliger fordelt på blokkbebyggelse og konsentrert småhusbebyggelse i felt B14. Bebyggelsen vil variere i høyde fra 2 til 8 etasjer, der lavere bebyggelse mot sørøst trappes ned mot eksisterende eneboliger, mens høyere bebyggelse inntil Solåsen skaper et urbant preg. Prosjektet inkluderer også arealer for tjenesteyting nær omsorgssenteret, med helsetilbud og andre servicetilbud, særlig rettet mot en variert beboergruppe med fokus på 50+.

Lysrike uteområder og universell utforming

Tomten er flat og bygningene utformes med smale bygningskropper og felles svalgang for å sikre gode lys-, utsikts- og skjermingsforhold, særlig mot trafikkstøy fra E39. Utearealene legges hovedsakelig på terreng med gode solforhold, og minimum 80 m² uteareal per småhus, 25-50 m² for leiligheter, hvor minst halvparten skal være fellesarealer. Det skal etableres lekeplasser og gode stier for økt tilgjengelighet og arealer tilpasset alle aldersgrupper, samtidig som universell utforming sikres i store deler av boligene og uteområdene.

Fortetting med underjordisk parkering

Prosjektet følger målene om fortetting og urbanisering i sentrumsnære områder som angitt i kommunedelplanen for Tangvall, og ønsker å styrke det lokale nærmiljøet og kommunesenteret. Planen legger opp til underjordisk parkering med parkeringsdekning på minimum 1,25 plasser per bolig, inkludert plasser for funksjonshemmede. Trafikksikkerhet og støybegrensning er ivaretatt, og anleggsfasen er planlagt etappevis med tiltak for å redusere støy og støvplager. Utbygger har ansvar for teknisk infrastruktur, overvannshåndtering og lekeplasser.

Miljøvennlig med god tilgjengelighet

Miljøhensyn vektlegges med god kollektivtilgjengelighet, stor andel sykkelparkering og nærhet til offentlige tjenester og tilbud. Prosjektet forventes å redusere behovet for biltransport, og bidra til lavere klimagassutslipp gjennom fortetting. Planen støtter livskvalitet for eldre ved å tilrettelegge for teknologiske løsninger i boliger og et aktivitetssenter for alle beboergrupper. Prosjektet er i tråd med kommunens strategier for bærekraftig byutvikling og sosial integrasjon.

Planarbeid i etapper med naboinvolvering

Planarbeidet er initiert av SPISS Arkitektur & Plan AS på vegne av Agderbygg AS. Planen er i samsvar med kommunedelplan for Tangvall, og vil bli gjennomført i etapper for å ivareta naboer og beboere under byggingen. Eventuelle innspill om utvidelse av planområdet og justeringer i byggegrenser og funksjoner blir vurdert fortløpende i samråd med kommunen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Amerikaveien 5
4640 Søgne

Verdi og størrelse

32000 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	190 stk
Etasjer	8 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	150 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: LY ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

vannforsyning

energi

kvikkleire

avkjørsel

parkeringsplass

glass

sement

trapp

ledning

infrastruktur

+576

bolig

inngang

avløp

sikkerhet

boenhet

forurensning

overvann

varme

dekke

grunnarbeid

oppholdsareal

grunnforhold

drift

gang

vanntilførsel

uteopphold

fyllmasse

lager

forbindelse

leilighet

d&v-dokumentasjon

avfallshåndtering

elverk

sykkel

skole

lagringsplass

landbruk

helle

utgang

utomhus

brannsikkerhet

masse

installasjonsanlegg

byggegrunn

avløpsvann

avfall

forsyning

renseanlegg

småhus

ventilasjon

soverom

geoteknikk

drenering

fordeling

stein

c-virke

utslipp

tettbebyggelse

boligbebyggelse

landskap

hensynssone

forurense

fyllingsmasse

risiko

boligbygg

vegg

skråning

trafikksikkerhet

tilførsel

fortau

drener

belastning

tre

jord

brannsikker

utomhusplan

kontor

skilt

bv-senter

rådhus

utløp

løsmasse

stikkledning

kulturmiljø

inngangsparti

geoteknisk

boligformål

overgang

overvannshåndtering

kjeller

blokk

stikk

terrasse

lekeplass

støysone

skjerm

overflate

overvannshull

anleggsområde

uteområde

barnehage

fylkesvei

stige

fasadetegning

transport

elanlegg

kulturminnelov

fitting

skredfare

kl-vegger

grøntareal

høyspenning

inngangspart

støtte

pukkmasse

grønnstruktur

husbebyggelse

topografi

kabel

kulturminneloven

graving

utvidelse

jordbruk

grunnmasse

va-anlegg

profil

vanningsanlegg

solforhold

småhusbebyggelse

panel

fordrøyning

beplante

grenseverdi

fortetting

forurensing

innkjøring

kobling

høyspent

gjenbruk

underbygg

rømningsstruktur

gravearbeid

geologisk

friområde

kirke

overdekning

miljøsanering

trafikkmengde

dempe

sårbarhet

arkeologisk

adkomstveg

fylkesveg

fellesareal

sykkelparkering

sjakt

leserareal

støynivå

erosjon

tetting

transformator

rosanalyse

kommunalteknikk

overdekke

ubebygd

erf-veger

sykkelveg

flomvann

kjellerparkering

el-parkering

kommunikasjon

grøntområde

tilkobling

signal

samferdselsanlegg

beplantning

hovedinngang

innendørs

opparbeiding

plantning

kjøreveg

styring

renseverdi

støying

elsanlegg

porter

utgraving

taljreguleringsplan

takterrasse

trafikkforhold

trafikksikkerheten

luftkanal

akterrasse

bakkeplate

bakkeplan

ventusutredning

bjørk

skjerming

inngjerding

nedgrav

veiarbeider

støyskje

luftkvalitet

bygningskropp

bygningsskrue

butikk

grøntomt

randsone

opplag

uteplass

kabelveg

lysforhold

vibrasjon

snuplass

områdestabilitet

radhus

rådestabilitet

vegnett

trakt

sandstein

spunt

everk

ettersyn

sprinkler

støv

utbyggingsområde

ungdomsskole

sinke

søppel

sørside

sommerhus

stol

naturvern

sprinkl

bruksformål

fangar

dysmønster

kollektivtrafikk

turområde

sivilarkitekt

elfelt

klimagass

atkomstvei

luftforing

holdeplass

krage

tapping

biltrafikk

trafikkstøy

barneskole

utkrag

sonekart

lekeareal

artgrunnlag

turvei

murskole

trafikkareal

sorteri

geologi

utomhusareal

kommunalteknisk

multiteknisk

trafikkert

ladeplass

uterom

møteplass

luftforurensning

lysforheng

stråling

byggegrop

servering

boligbygning

angspartiet

gangspartiet

sprenging

utkrage

høyspentlinje

parkeringskjeller

forebygging

inngjerd

støyrapport

sikkerhetstiltak

ringskjeller

oppriss

sveiseri

tursti

utkraget

grenrasjon

opera

utglidning

knutepunkt

idrettsanlegg

vegareal

stikkar

gassutslipp

bibliotek

gjesteparkering

husholdning

gassenter

risken

energiforbruk

permeable

leggeområde

rettsanlegg

jordsmonn

støyskjerming

røntgenområde

veigrunn

overdekk

fjellskråning

boligblokk

delfelt

støybelegg

malisere

ansvarsbelegg

trafikksituasjon

elbil

glidning

støyberegning

parkeringsdekning

barriere

jordmasse

granitt

kollektivtransport

fasthet

skaul

gangfelt

nedbygging

aktivtransport

trafikkbelastning

leilighetsbygg

støysonekart

støykrav

el-anlegg

tensjon

bergart

lekeområde

lysskjerming

gangforbindelse

målsområde

øyskjerming

grøntstruktur

grøntstrøk

markeringsdekning

solcelle

sentrumsområde

knute

sykkelparkeringsplass

boligtype

fellesparkeringsplass

veirett

nødlager

personheis

elparkeringsplass

spennlinje

svalg

rørverk

rebelegge

skrent

blokkbebyggelse

utareal

personsikring

landbruksområde

trappheis

vannsnett

luftlinje

trappeheis

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

personsikkerhet

sluttbehandling

snøopplag

borettslag

romformål

sentrumsformål

interimsformål

luftmål

pipeheis

rappheis

massetransport

lokalklima

spartier

støyreduksjon

gjerding

atkomstveg

bygningsstell

trafikktall

rasfare

sandlag

øyspentlinje

svalgang

sonesikkerhet

spunting

glasparti

gneis

fellesanlegg

utbehandling

overvannsnett

p-kjeller

friareal

grøntdrag

støyreduserende

støyredusere

pergola

pergo

innglassing

avfallsløp

avfallsløsning

ballast

støyreduseren

kollektivknutepunkt

sprinkling

kollektivknute

flomveg

sambruk

sambru

utsprengning

fallsløsning

landbruksformål

landbruksform

røremiddel

innglasning

bilbrann

trafikantgruppe

busskur

massebalanse

boligutbygging

bilbru

ringsstruktur

miljøvernavdeling

solcellepanel

beboområde

trafikksikkerhetstiltak

trafikksikkerhetsti

tettesjikt

gjennomgangstrafikk

elrom

cellepanel

kryssløp

fordrøyningsanlegg

fortauskant

lavblokk

sandleikeplass

stadion

sandluke

drøyningsanlegg

røyningsanlegg

kryssløsning

fasadetiltak

servicefunksjon

gjesteparkeringsplass

oppkjør

binge

avstengt

parkeringssituasjon

røyskant

hærverk

solin

kommunesenter

gressbane

eneboligbebyggelse

klimaprofil

glassing

el-sjakt

boligsprinkler

ganglinje

støvplugg

ns-linje

granittisk

bilkøyring

i-profil

helsetjeneste

kunstgress

enboligbebyggelse

hovedfasade

ts-bygget

fotplate

måleprofil

tilgjengelighetskrav

infrastrukturtiltak

sykkelrute

trafikktelling

støyanalyse

aktivitetsti

lokalveg

grunnfjell

ballbinge

senterområde

avfallspropp

senterom

parkeringskapasitet

bonde

rassikring

lademulighet

fjellskrent

dagligvareforretning

solfanger

skurd

stiforbindelse

boform

jordbruksdrift

søppelrom

utemøbel

pelrom

klimamål

vingsarbeider

inngangsetasje

sprengingsarbeid

kunstgressbane

kvikkleireforekomst

leireforekomst

fysio

rassikre

knuseverk

innstråling

røtsforebygging

kriminalitetsforebygging

feltsjikt

omsorgssenter

solinnstråling

orgssenter

fjellskrente

riggsenter

ringsetasje

parkeringsett

elveleie

parkeringsetasje

elveslette

varmetilskudd

kommunikasjonslinje

varmetilsats

avfallsproduksjon

friidrett

foringsetasje

aktivitetssenter

severin

firefelts

tettsenter

firefelt

avfallsnorm

kjøreforhold

boregruppe

samferdselstiltak

oppkjøring

familiebarnehage

halvtak

ferdselstiltak

svalgangsløsning

svalgangsløs

remasse

feltsvegg

boliganlegg

heisløsning

gravingsarbeid

områdesenter

boligsprinkling

fellesti

lavblokkbebyggelse

naturtypeområde

rådesenter

seniorbolig

utgravingsarbeid

leiremasse

ridesenter

leiremasser

solskyggeanalyse

friidrettsanlegg

terrasseløsning

utareale

bortgraving

firefeltsveg

grøntbuffer

balkongforing

plassgulv

fortauslinje

balkongforkant

takterrasseløsning

fasade

rekkverk

luftmengde

balkong

uteoppholdsareal

uteareal

trase

ventil

støyskjerm

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker