Kastellodden bolig- og næringsprosjekt SO3 Mandal (201 203)

Beskrivelse: Detaljregulering for Kastellodden SO3 i Mandal med inntil 70 boenheter i 6 bygg, kombinert bolig- og kontorformål samt underjordisk parkering. Les mer ↧

70 leiligheter og kontorareal

Prosjektet Kastellodden omfatter detaljregulering av området SO3 i Mandal sentrum, med planlagt bolig- og næringsbebyggelse. Det skal bygges inntil 70 leiligheter fordelt på 6 blokker på opptil 4 etasjer, med et samlet bruksareal på ca. 7350 m². Området skal også inneholde ca. 220 m² kontorarealer i første etasje nær elvepromenaden samt felles utearealer, inkludert en nærlekeplass for barn på 300 m² med gode solforhold. Ny bebyggelse får moderne arkitektur med flate tak, oversiktlig adkomst via felles gangareal og heis, samt parkeringskjeller med sportsboder og sykkelparkering.

Solrike bygninger med parkering

Prosjektets utforming vektlegger sol- og utsiktsforhold ved å plassere bebyggelsen i seks enheter for å sikre lys og luft mellom byggene. 1. etasje boliggulv kartlegges til kote +2,50 m for å ivareta flomsikkerhet basert på NVE’s krav og anbefaling om havstigning. Parkeringsanlegget under bakken vil ha 93 parkeringsplasser i tråd med kommunale krav, inkludert 8 % HC-plasser, samt gjesteparkering på bakkeplan. Utearealene vil opparbeides parkmessig og oppfyller kommunens krav til areal og tilgjengelighet for funksjonshemmede i henhold til TEK10-standard.

Revisjoner sikrer tilgjengelighet og miljø

Prosjektet har gjennomgått revisjoner basert på innsigelser fra V.Agder fylkeskommune blant annet vedrørende størrelse og solforhold for lekearealet. Planen sikrer at allmennhetens tilgang til elvepromenaden opprettholdes og at nye byggegrenser tilpasses eksisterende eiendomsgrenser og friareal. Det legges vekt på universell utforming gjennom tilrettelegging for rullestolbrukere og heis i boligbygg over to etasjer. Prosjektet følger gjeldende regulerings- og byggeforskrifter med hensyn til miljø, tilgjengelighet, flomsikkerhet og god byarkitektur.

Ferdigstilling av bolig og infrastruktur

Ferdigstillelse av nye boliger og kontorlokaler forutsetter fullført elvepromenade og tilknyttet infrastruktur. Planområdet er utvidet for å inkludere nye fortau langs Veverigata som sikrer trygg adkomst. Antall boenheter kan justeres ned gjennom sammenslåing i toppetasjer etter salg, noe som vil påvirke parkeringsbehovet. Prosjektet representerer en modernisering av et tidligere industriområde med nedlagte teppefabrikker, og gir et nytt attraktivt bolig- og næringsmiljø i Mandal sentrum.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Agder > Lindesnes

Veverigata 10
4514 Mandal

Verdi og størrelse

7350 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	60 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	20 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	80 kvm

Aktører

Byggherre: Kastellodden

Arkitekt: SMS Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+107

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Aug 2012: Arealplan fra Lindesnes kommune

1002201202_PB.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/lindesnes4205/dokumenter/904/1002201202_PB.pdf

Oppdateringer

17. Aug 2012

Totalt areal lagt til: 7350 kvm
Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) lagt til som Regulatorisk myndighet
SMS Arkitekter lagt til som Arkitekt
Mandal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Kastellodden lagt til som Byggherre
V.Agder Fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Fylkesmann i Vest-Agder (Miljøvernavdelingen) lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Kastellodden bolig- og næringsprosjekt SO3 Mandal (201 203)